Решение от 09.12.2015 по делу № 2[1]-2351/2015 от 18.11.2015

Гр.д.№2 (1)-2351/2015

Решение

Именем Российской Федерации

09 декабря 2015 года      г.Бугуруслан

    Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Афонькина Р.Ю.,

при секретаре Долженковой О.А.,

с участием истцов Сафроновой Л.С., Короткова А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафроновой Л.С., Короткова А.К. к администрации муниципального образования «город Бугуруслан» об обязании заключить договор купли-продажи доли земельного участка,

установил:

Сафронова Л.С., Коротков А.К. обратились в суд с настоящим иском, указывая на то, что на основании решения Бугурусланского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Короткову А.К. принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли, Козлову В.С. <данные изъяты> доли жилого дома <адрес>. Сафроновой Л.С. принадлежат <данные изъяты> доли указанного дома, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время они решили приобрести в собственность <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок по указанному адресу, для чего была произведена топографическая съемка земельного участка и был получен кадастровый паспорт. Они обратился в администрации МО «г.Бугуруслан» с заявлением о заключении договора купли-продажи, но в этом им было отказано. В оформлении общей долевой собственности препятствует то обстоятельство, что с заявлением о приватизации земельного участка должны обращаться все собственники данного земельного участка, а Козлов В.С. отказывается приобретать в собственность свою долю земельного участка.

Поэтому просят суд обязать ответчика заключить с Сафроновой Л.С. договор купли-продажи <данные изъяты> долей, с Коротковым А.К. <данные изъяты> в праве собственности на земельный участок с кадастровым №, находящийся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Сафронова Л.С., Коротков А.К. исковые требования уточнили, просили суд признать право на приобретение в собственность долей в праве на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>: <данные изъяты> доли в праве за Сафроновой Л.С. и <данные изъяты> доли в праве за Коротковым А.К..

Представитель ответчика, администрации МО «город Бугуруслан», в судебное заседание не явился, направили отзыв на исковое заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований истца.

Третье лицо Козлов В.С. в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьего лица.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 5 ст. 36 ЗК РФ, для приобретения права на земельный участок собственники объекта недвижимости, расположенного на нём, должны совместно обратиться с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

В соответствии с ч.1 ст. 37 ЗК РФ объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.

В судебном заседании установлено, что действительно Сафронова Л.С., является собственником <данные изъяты> доли, а Коротков А.К. собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Владельцем <данные изъяты> доли жилого дома является Козлов В.С., который не желает приобретать права на земельный участок.

Из материалов дела усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, состоит на государственном кадастровом учете.

При таких обстоятельствах суд считает иск Сафроновой Л.С., Короткова А.К. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>: <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░.