Решение по делу № 2-7791/2023 от 28.09.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» ноября 2023 года                                             <адрес>

Советский районный суд <адрес> РД, в составе председательствующего – судьи Магомедова И.М., при секретаре судебного заседания – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение,

установил:

Представитель ООО «Теплоэнерго» по доверенности ФИО3-З. обратился в суд с указанным иском, в обосновании которого указано, что ФИО1 Н.А. (далее - Ответчик), является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-а, <адрес>.

В связи с неисполнением обязательств по своевременной и полной оплате оказанных услуг за отопление и горячее водоснабжение, за Ответчиком образовалась задолженность в размере 369095 руб.

Задолженность ответчика по оплате оказанных услуг за поставку горячего водоснабжения и отопление, образовалась за период с 01.10.2007 по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по поставке горячего водоснабжения и отопления, ответчик, в свою очередь, обязательства по оплате оказанных услуг, не исполнил.

Представитель истца в суд не явился. В иске просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 Н.А. в судебное заседание не явился. В адресованных суду письменных возражениях просит суд рассмотреть дело без его участия, и применить сроки исковой давности по делу.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Так, согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 153 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-а, <адрес>.

В связи с неисполнением обязательств по своевременной и полной оплате оказанных услуг за отопление и горячее водоснабжение, за Ответчиком образовалась задолженность в размере 369 095 руб.

Задолженность ответчика по оплате оказанных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, образовалась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по предоставлению услуг в виде отопления и горячему водоснабжению, ответчик, в свою очередь, обязательства по оплате оказанных услуг, не исполнил.

В связи с неуплатой должником задолженности по коммунальным платежам за горячее водоснабжение и отопление за период указанный период взыскателем в порядке части 14 статьи 155 ЖК РФ начислена пеня в размере 110 729 рублей.

Оснований не доверять произведенным истцом расчетам, у суда нет, вместе с тем в ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено о применении сроков исковой давности и снижении пени.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен равным трем годам.

Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199).

В пункте 15 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснено, что факт истечения срока исковой давности служит самостоятельным основанием для отказа в иске.

С настоящим иском ООО «Теплоэнерго» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, по платежам, срок исполнения которых наступил до ДД.ММ.ГГГГ, истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд (ст. 200 ГК РФ).

Из представленного истцом в материалы дела расчета начисления задолженности следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по предоставлению услуг отопления составляет 76 923,32 рублей, горячего водоснабжения – 10 478, 56 рублей, всего 87 401,88 рублей.

Таким образом, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в счет возмещения задолженности по предоставленным коммунальным услугам.

В соответствии с п.1 ст. 333 ГК РФ, Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как следует из п.75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Поскольку ответчик является экономически слабой стороны – гражданином, по правилам ст. 333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер подлежащей к взысканию с ответчика пени с целью реализацию принципа равенства сторон со 110 729 руб. до 2000 рублей, находя указанную сумму соразмерной объему нарушенных прав истца и отвечающей балансу интересов сторон.

Иное еще большее снижение размера пени приведет к неправомерному ущемлению прав истца.

Поскольку достоверных доказательств оплаты истцом госпошлины на заявленную сумму в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в части взыскания с ответчика госпошлины в размере 10556 руб.

По правилам ст. 103 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований взыскать с ответчика в пользу истца госпошлину в размере 2882 рублей.

Таким образом, исковое заявление подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ООО «Теплоэнерго» ИНН 0572019707 к ФИО1 паспорт РФ: серия 8201 №, о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Теплоэнерго» задолженность по предоставлению услуг отопления – 76 923 рублей 32 копеек, горячего водоснабжения – 10 478 рублей 56 копеек, пени в размере 2000 рублей, всего: 89 401 рублей 88 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Теплоэнерго» государственную пошлину в размере 2882 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение на сумму 281 693,12 рублей, пени в размере 108 729 рублей и судебных расходов по оплате госпошлины в размере 10 566 рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения, через Советский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                    И.М. Магомедов