Решение по делу № 2-812/2023 от 15.11.2023

Дело №

Поступило в суд

14.11.2023 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года                                                                                                                  р.п. Сузун

резолютивная часть решения оглашена 20.12.2023 г.

решение в окончательной форме подготовлено 21.12.2023 г.

Сузунский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего судьи Бонецкой О.В.,

При секретаре Тихоненко Е.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что она является собственником <адрес> по адресу: <адрес> №.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ она в своей квартире в качестве членов своей семьи зарегистрировала следующих лиц: зятя ФИО5, дочь ФИО3, внучек ФИО4, ФИО6, <данные изъяты> ФИО1 Указанные лица фактически проживали в своих домах в                    <адрес>, два года назад выехали на постоянное место жительства за пределы <адрес>, в настоящее время точное местонахождение их неизвестно.

В полной мере владеть и распоряжаться своей собственностью она не может, поскольку в её квартире зарегистрированы ответчики, а потому вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

Истец – ФИО2 в судебном заседании поддержала свои требования к ответчикам:    ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО1, поскольку один ответчик ФИО6 добровольно снялась с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела усматривается, что место жительства ответчиков неизвестно, вручить им судебную повестку не представилось возможным, поэтому судом было вынесено определение о назначении в качестве их представителей адвоката в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Представляющий интересы ответчиков адвокат ФИО9, действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования ФИО2 не признал, просил в их удовлетворении отказать.

Свидетель – ФИО10 в судебном заседании пояснила, что на протяжении сорока лет знакома с истицей, последняя постоянно проживает в своей <адрес> по адресу: <адрес> №. Действительно в указанной квартире зарегистрированы родственники истца, которые не проживали в данном жилом помещении, поскольку имели свой дом, два года назад они все выехали из <адрес> в неизвестное направление, их вещей в доме истца нет.

Свидетель – ФИО11 в судебном заседании показал, что длительное время знаком с     ФИО2, проживает с ней в одном селе <адрес>, истицу на праве собственности принадлежит <адрес> по адресу: <адрес> №, где зарегистрированы ответчики, они на протяжении двух лет не проживают на территории <адрес> сельсовета <адрес>, местонахождение их неизвестно.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

На основании ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Конституционные цели социальной политики Российской Федерации обусловлены признанием Конституцией Российской Федерации высшей ценностью человека, его прав и свобод, которые определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статьи 2 и 18). Применительно к реализации закрепленного статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации права на жилище, которое рассматривается международным сообществом в качестве одного из элементов права на достойный жизненный уровень (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах), это означает, что правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда должно обеспечивать каждому гарантированную статьями 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации государственную, в том числе судебную, защиту данного конституционного права, которая должна быть полной и эффективной.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает – ст. 20 ч. 1 ГК РФ.

Не снимаясь с регистрационного учета в спорном жилом помещении, ответчик нарушает права собственника жилого дома, гарантированные ст. 209 ГК РФ.

Согласно ст. ст. 6, 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан обратиться в орган регистрационного учета с заявлением о регистрации по месту нового жительства. В связи с изменением места жительства гражданина, орган регистрационного учета производит его снятие с регистрационного учета по данному месту жительства.

Таким образом, после смены места жительства у ответчика в силу требований федерального законодательства, возникла обязанность сняться с регистрационного учета по предыдущему месту жительства.

Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство – ст. 401 ГК РФ.

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Судом достоверно установлено и следует из материалов дела, что собственником <адрес> по адресу: <адрес> №, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Наличие регистрации до настоящего времени ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,     ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также снятие с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по вышеуказанному адресу подтверждается справкой Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 292 ч. 1 ГК РФ пользоваться жилым помещением наряду с собственником могут также и члены семьи собственника.

В силу ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением с бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

Установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не являются членами семьи ФИО2, ответчики не проживают в квартире истца, выбыли за пределы <адрес>, никаких законных оснований пользоваться её недвижимым имуществом они не имеет.

Регистрация четырёх ответчиков по адресу: <адрес> № <адрес>, сама по себе никаких прав для них не создаёт, является административным актом, носит уведомительный характер, а в данном случае и формальный характер, поскольку должна осуществляться по месту жительства, а спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков: ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО1

Оценивая в совокупности вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования ФИО2 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доводы возражений представителя ответчиков суд расценивает как несостоятельные, так как в судебном заседании было установлено, что ответчики не проживают в квартире истца, членами её семьи не являются, выехали в другое место жительства, каких-либо прав на жилое помещение истца не имеют, поэтому их следует признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> № <адрес>.

Решение является основанием для снятия Отделением по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес> № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сузунский районный суд.

Председательствующий (подпись)

             Верно: Судья                                                               О.В.Бонецкая

             Секретарь                                                           Е.Н.Тихоненко

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

             Судья                                                         О.В.Бонецкая