Решение по делу № 2-1353/2016 от 05.07.2016

Дело № 2-1353\16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2016 года г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Грачевой Н.Л., при секретаре Кузьминой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "Карпова А.В." к Администрации г. Переславля-Залесского о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установлении факта проживания

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, просит установить факт проживания в период с <дата скрыта> по <дата скрыта> по адресу : <адрес скрыт>, признать право собственности на жилое помещение по адресу : <адрес скрыт> в порядке приватизации.

Требование истец мотивирует тем, проживал по адресу : <адрес скрыт> с <дата скрыта> по <дата скрыта> год, причина проживания в данный период без регистрации состоит в том, что родители не поставили истца в известность, что выписали его из дома по адресу : <адрес скрыт>.

На основании решения Администрации города Переславля-Залесского <номер скрыт> от <дата скрыта> истец занимает жилую площадь в виде комнаты в коммунальной квартире по адресу : <адрес скрыт> где зарегистрирован по месту жительства. В связи с отсутствие регистрации в период с <дата скрыта> по <дата скрыта> истцу было отказано в приватизации жилого помещения.

В судебном заседании истец не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, допросе свидетелей.

Представитель ответчика Администрации г. Переславля-Залесского ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Материалами дела подтверждено, что Решением Администрации города Переславля-Залесского <номер скрыт> от <дата скрыта> Карпову А.В. предоставлено спорное жилое помещение ( л д 6).

Судом установлено, что в отношении жилого помещения с Карповым А.В. заключен договор социального найма жилого помещения от <дата скрыта>. ( л д 20-21).

Спорное жилое помещение площадью <данные изъяты> кв м является собственностью г. Переславля-Залесского, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата скрыта>. (л.д. 8). Т.е. спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду.

Спорное жилое помещение фактически передано истцу. Истец зарегистрирован в жилом помещении <дата скрыта> Прибыл с <адрес скрыт>, по адресу <адрес скрыт> с <дата скрыта> по <дата скрыта> был зарегистрирован по месту жительства ( л д 11).

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. В силу названных правовых норм жилое помещение может быть приватизировано.

В силу ст. 11. Закона каждый имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения один раз. В судебном заседании установлено, что ранее истец не участвовал в приватизации. Так из справки Администрации <адрес скрыт> следует, что по данным отдела учета и распределения жилья Администрации города Переславля-Залесского право на приватизацию за периоды с <дата скрыта> по <дата скрыта> и с <дата скрыта> по настоящее время не использовал ( л д 22).

Из трудовой книжки истца следует, что истец работал в спорный период в г <данные изъяты> на предприятии ОАО «К» ( л д 12-15).

В судебном заседании свидетели "К.Т.Н.", "К.А.А." пояснили, что истец – супруг и отец, вся семья проживала по адресу <адрес скрыт> свидетели зарегистрированы там и в настоящее время. В связи с недостаточностью жилой площади истец был поставлен на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Квартир не было, предоставлена была комната. В период до <дата скрыта> был зарегистрирован у матери по адресу <адрес скрыт>. О том, что мать сняла его с регистрационного учета истец не знал.

Показаниям свидетелей нет оснований не доверять, так как их показания подтверждаются материалами дела – трудовой книжкой истца, истец и свидетели члены одной семьи, свидетели зарегистрированы по месту жительства по адресу <адрес скрыт>. В силу положений ст 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение. Факт проживания истца в период с <дата скрыта> по <дата скрыта> по указанному адресу с достоверностью установлен.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом на должностных лиц возложена обязанность передачи жилых помещений в собственность граждан.

Обстоятельств, исключающих возможность приватизации спорного жилого помещения, судом не установлено.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности за истцами

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт проживания "Карпова А.В." по адресу : <адрес скрыт> в период с <дата скрыта> по <дата скрыта>.

Признать за "Карповым А.В." право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес скрыт> площадью <данные изъяты> кв м в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья                         Грачева Н.Л.