Решение от 27.05.2022 по делу № 2-814/2022 от 04.05.2022

Дело № 2-814/2022

56RS0032-01-2022-000732-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 27 мая 2022 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,

при секретаре Таганьязовой А.С.,

с участием истца Лиманского В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лиманского Владимира Германовича к Казаченко Николаю Николаевичу, Казаченко Ивану Николаевичу, Казаченко Марине Николаевне, Лиманскому Герману Владимировичу, Казаченко Майе Ивановне, Марьенко Галине Алексеевне, Марьенко Рубине Николаевне, Казаченко Розе Ивановне, Марьенко Петру Николаевичу, Казаченко Галине Николаевне, Марьенко Ивану Николаевичу, Казаченко Сергею Николаевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Лиманский В.Г. обратился в суд вышеназванным иском, указав, что является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Его право собственности на жилой дом зарегистрировано в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики зарегистрированы в доме прежними собственниками. Как и при каких обстоятельствах они были зарегистрированы, проживали ли они в доме истцу не известно. С момента приобретения жилого дома истец вселился в него и постоянно проживает вместе с членами своей семьи. Ответчики в спором доме не проживают, личных вещей ответчиков в доме не имеется. Просил суд признать утратившими право пользования Казаченко Н.Н., Казаченко И.Н., Казаченко М.Н., Лиманского Г.В., Казаченко М.И., Марьенко Г.А., Марьенко Р.Н., Казаченко Р.И., Марьенко П.Н., Казаченко Г.Н., Марьенко И.Н., Казаченко С.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Лиманский В.Г. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить.

Ответчики Казаченко Н.Н., Казаченко И.Н., Казаченко М.Н., Лиманский Г.В., Казаченко М.И., Марьенко Г.А., Марьенко Р.Н., Казаченко Р.И., Марьенко П.Н., Казаченко Г.Н., Марьенко И.Н., Казаченко С.Н. в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте его проведения извещались надлежащим образом по правилам гл.10 ГПК РФ по месту регистрации и, по имеющимся сведениям, о месте жительства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Лиманскому В.Г., что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной в материалы дела справки МАУ Соль-Илецкого городского округа «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что в спорном жилом помещении кроме истца также зарегистрированы ответчики: Казаченко Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Казаченко И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Казаченко М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Лиманский Г.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Казаченко М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Марьенко Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Марьенко Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Казаченко Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Марьенко П.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Казаченко Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Марьенко И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Казаченко С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Аналогичная информация содержится в домовой книге, копия которой представлена истцом в материалы дела.

Согласно данным отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Казаченко И.Н., Лиманский Г.В., Марьенко Г.А., Марьенко Р.Н., Казаченко Р.И., Марьенко П.Н., Марьенко И.Н., Казаченко С.Н. по настоящее время зарегистрированы в спорном доме по адресу: <адрес>.

Между тем, Казаченко М.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>; Казаченко Г.Н. зарегистрирована по адресу: <адрес>, а сведения о регистрации Казаченко М.И. в отделе по вопросам миграции ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу – отсутствуют.

В судебном заседании свидетель ФИО18 пояснила, что является супругой истца Лиманского В.Г.. В спорном доме они проживают со своей семьей. Ответчиков она не знает, и никогда не видела. Чужих вещей в доме нет.

Свидетель ФИО19 пояснила, что знает истца и его супругу. В спорном доме была неоднократно, ответчиков не видела, не знает.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Анализ представленных суду доказательств, свидетельствует о том, что соглашения между собственником дома и ответчиками Казаченко И.Н., ЛиманскиймГ.В., Марьенко Г.А., Марьенко Р.Н., Казаченко Р.И., Марьенко П.Н., Марьенко И.Н., Казаченко С.Н. о праве проживания и сохранении за ними права пользования жилым помещением не заключалось, ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются.

В соответствии со ст. 3, 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с последующими изменениями) регистрация граждан производится по месту жительства.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № с изменениями) определяют место пребывания, как место, где гражданин временно проживает, а место жительства, как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или социального найма, либо на иных основаниях.

Таким образом, регистрация не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина.

С учетом исследованных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчики Казаченко И.Н., Лиманский Г.В., Марьенко Г.А., Марьенко Р.Н., Казаченко Р.И., Марьенко П.Н., Марьенко И.Н., Казаченко С.Н. утратили право пользования жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства, не порождает правовых последствий в отношении прав на жилое помещением, при этом из спорного жилого помещения они съехали. С этого времени вселиться не пытались, членами семьи собственника спорного дома не являются, вещей их в доме нет, доказательств обратного материалы дела не содержат, в связи с чем, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с изменениями) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации его по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

Разрешая исковые требования в отношении Казаченко М.Н., Казаченко Г.Н., Казаченко М.И., суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении, поскольку по сообщению отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> сведений о регистрации в спорном жилом доме не имеется, более того ответчики Казаченко М.Н., Казаченко Г.Н. зарегистрированы по иному адресу. Учитывая, что отдел адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> является уполномоченным органом осуществляющий учет зарегистрированных граждан по конкретному адресу, оснований сомневаться в представленной информации у суда не имеется, учитывая, что Казаченко М.Н., Казаченко Г.Н., Казаченко М.И. по спорному адресу не зарегистрированы, нарушений прав истца не имеется, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении заявленных требований в указанной части.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 10, 30 ЖК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03 ░░░░ 2022 ░░░░

░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.