Решение по делу № 2-241/2018 ~ М-237/2018 от 03.04.2018

                                    Дело № 2-241/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2018 года         г. Суоярви

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи         Елисеевой Т.П.,

при секретаре                          Виноградовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кубаш И.Н., Кубаш А.Н., третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, нотариус Суоярвского нотариального округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

Истцы обратились в суд с заявлением о включении имущества в наследственную массу и признании в равных долях права собственности на гараж., расположенный по адресу: ..., в районе ... бани в порядке наследования после смерти отца Кубаш Н.В., умершего хх.хх.хх г..

Лица, участвующие в деле, не явились в судебное заседание, извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, изучив материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что истцы приходятся детьми Кубашу Н.В., умершему хх.хх.хх г. в ... Республики Карелия.

хх.хх.хх г. по заявлению истцов заведено наследственное дело № к имуществу умершего.

Из пояснений истцов, данных в предыдущем судебном заседании и представленных документов следует, что при жизни Кубаш Н.В. пользовался завещанным ему Кубаш М.Н. имуществом в виде ... в праве собственности на квартиру по адресу: ... и гараж с земельным участком, площадью ... кв.м.. расположенные в ..., в районе ... бани.

Право собственности на имущество в виде гаража в установленном законом порядке у Кубаш М. Н. и КубашаН.В. не оформлено.

Разрешая вопрос о возможности включения имущества в виде гаража в наследственную массу после смерти Кубаша Н.В. суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1 п. 3 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности.

Согласно абз. 2 ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Основания возникновения (приобретения) права собственности определены ст.ст.218-234 Гражданского кодекса РФ. К таковым в числе прочего относится возникновение права собственности на новую вещь (в т.ч. самовольную постройку), а также возникновение права собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

При этом отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что при жизни Кубаш М.Н. постановлением Главы местного самоуправления Суоярвского района от хх.хх.хх г. № обязана была зарегистрировать в собственность ранее предоставленные участки для строительства гаражей в районе ... бани площадью ... кв.м. На указанном земельном участке Кубаш М.Н. возвела кирпичный гаражный бокс. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет, присвоен №.

хх.хх.хх г. Кубаш М.Н. умерла и при жизни не успела оформить правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Согласно завещанию от хх.хх.хх г. Кубаш М.Н. завещала Кубаша Н.В. имущество в виде доли в праве собственности на квартиру по адресу: ..., ... и гараж с земельным участком, площадью ... кв.м.. расположенные в ..., в районе ... бани.

хх.хх.хх г. Кубаш Н.В. вступил в наследство на завещанное имущество путем получения свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: ..., ...

С указанного времени Кубаш Н.В. пользовался данным объектом недвижимости. После смерти отца Кубаша Н.В. с хх.хх.хх г. года по настоящее время истцы фактически являются собственниками указанного объекта недвижимости, открыто, непрерывно, добросовестно владеют и пользуются гаражом, несут затраты по его содержанию, хранят в нем свое имущество (автомобиль). Разрешительной документации на строительство не имеется. Идентификация и описание объекта недвижимости имеются в отчете об оценке, техническом плане здания.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Кубаш Н.В. (отец истцов) до хх.хх.хх г. года владел, а истцы после смерти отца по настоящее время владеют спорным гаражом, по материалам дела не установлено, что строение гаража не соответствует санитарным, экологическим, градостроительным и противопожарным нормам и правилам, угроза жизни и здоровью людей отсутствует (а иного также не установлено); решения органа, осуществляющего согласование о сносе строения не имеется, строительство осуществлено на предоставленном для этих целей земельном участке.

С учетом изложенного суд, руководствуясь, в т.ч. ст.222 ГК РФ, приходит к выводу о наличии законных оснований для признания за Кубашом Н.В. (отцом истцов) права собственности на спорный гараж.

В силу пункта 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая то, что на момент рассмотрения дела срок для принятия наследства не истек, суд принимает решение о включении здания гаража, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: РФ, РК, ..., Суоярвское городское поселение, ... в наследство, открывшееся после смерти Кубаша Н.В..

Требование истцов о признании права собственности в равных долях на указанное имущество, не подлежит удовлетворению, поскольку не истек срок для принятия наследства.

На основании вышеизложенных обстоятельств, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194–198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Включить одноэтажный гараж площадью ... кв.м., расположенный в кадастровом квартале №, по адресу: Российская Федерация, ... в наследство, открывшееся после смерти Кубаша Н.В., умершего хх.хх.хх г. в ... Республики Карелия.

В остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия течение одного месяца после составления полного текста решения.

Судья                                     Елисеева Т.П.