Решение по делу № 2-590/2023 от 22.03.2023

Дело № 2- 590/2023

УИД № 19RS0003-01-2023-000552-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2023 года город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия

в составе

председательствующего судьи Казаковой Т.А.,

при секретаре Клейменовой К.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <> к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт в отношении помещения в многоквартирном доме, пени

УСТАНОВИЛ:

<> обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт в отношении помещения в многоквартирном доме, пени, мотивируя свои требования тем, что ответчик ФИО1 является собственником <адрес> многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, <>. На основании Постановления администрации муниципального образования <адрес> от ДАТА № "О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счете регионального оператора" (вместе с Перечнем многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования Саяногорск г, в отношении которых определен способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора - Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов») определен перечень многоквартирных домов, фонды капитального ремонта общего имущества которых формируются на счёте регионального оператора. В связи с отсутствием соответствующего решения собственников, в указанный перечень вошел и многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. В нарушение норм, предусмотренных действующим законодательством, ответчик ФИО1 не уплачивает взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. По состоянию на ДАТА сумма задолженности по уплате взносов ответчика составляет <> руб. Ранее в отношении ФИО1 были вынесены судебные приказы о взыскании суммы задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД, пени и расходов по уплате госпошлины, которые ДАТА и ДАТА были отменены на основании поступивших возражений от ответчика. Просили взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт в отношении помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Саяногорск, Интернациональный мкр., дом <>, за период с ДАТА по ДАТА включительно в размере <>., пени за просрочку уплаты взносов в сумме <> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <> руб.

В судебное заседание представитель истца <> по доверенности ФИО4 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд отзыв на исковое заявление, в котором заявила о пропуске истцом срока исковой давности, указала, что исковое заявление поступило в суд только ДАТА, взыскать задолженность возможно только за период с ДАТА по ДАТА, и соответствующие указанной задолженности пени, а не с <> года, как указано в заявлении. Расчет задолженности к заявлению и пени предоставлен до <> года. Следовательно, период взыскания ограничивается <> года. Вместе с тем, начисление неустойки (штрафа, пени) также приостанавливается. Просила учесть факт наличия судебных споров НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» с нею за периоды, входящие в период взыскания по данному делу, рассмотреть дело в ее отсутствие, в удовлетворении иска отказать.

Исследовав материалы дела, оценив заявление ответчика ФИО1 о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 249 ГК РФ предусматривает обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьями 178, 180 ЖК РФ региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда, в перечень его обязанностей входит, в том числе: аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счёте, счетах регионального оператора; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счёте, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета.

Частью 2 статьи 3 Закона Республики Хакасия от ДАТА №-ЗРХ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах в <адрес>» (далее - Закон № - ЗРХ) к полномочиям Правительства Республики Хакасия относится принятие решения о создании регионального оператора, о формировании его имущества, утверждение учредительных документов регионального оператора, установление порядка деятельности регионального оператора и порядка назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

Во исполнение указанных выше норм, Правительством Республики Хакасия принято постановление от ДАТА № «О создании Некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Согласно статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества дома, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утверждённая региональная программа капитального ремонта.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, в целях реализации Закона Республики Хакасия от ДАТА N 55-ЗРХ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>" (с последующими изменениями) Правительство Республики Хакасия постановило: Внести в региональную программу "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Хакасия (2014 - 2050 годы)", утвержденную постановлением Правительства Республики Хакасия от ДАТА N 102 и официально опубликована ДАТА в газете «Вестник Хакасии», соответственно обязанность по уплате взносов возникла с декабря 2014.

Минимальные размеры обязательного взноса на ремонт общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> устанавливаются Правительством Республики Хакасия:

- на период 2014-2015 г.г. постановлением Правительства Республики Хакасия от ДАТА № «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия» по <адрес> минимальный размер взноса установлен 4,8 руб./м2 - в домах не оборудованных лифтовым оборудованием, 5,2 руб./м2 - в домах оборудованных лифтовым оборудованием.

- на 2016 год постановлением Правительства Республики Хакасия от ДАТА № «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия», по <адрес> минимальный размер взноса установлен 5,34 руб./м2 – в домах не оборудованных лифтовым оборудованием, 5,78 руб./м2 в домах оборудованных лифтовым оборудованием.

- на 2017 год постановлением Правительства Республики Хакасия от ДАТА № «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2017 год» по <адрес> минимальный размер взноса установлен 5,64 руб./м2 - в домах не оборудованных лифтовым оборудованием, 6,1 руб./м2 – в домах оборудованных лифтовым оборудованием.

- на период с ДАТА по ДАТА постановлением Правительства Республики Хакасия от ДАТА № «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия с ДАТА по 31.12.2018» по <адрес> минимальный размер взноса установлен 5,85 руб./м2 – в домах не оборудованных лифтовым оборудованием, 6,33 руб./м2 - в домах оборудованных лифтовым оборудованием.

- на 2019 год постановлением Правительства Республики Хакасия от ДАТА № "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2019 год") по <адрес> минимальный размер взноса установлен в размере 5,85 руб./м2 - в домах не оборудованных лифтовым оборудованием, 6,33 руб./м2 - в домах оборудованных лифтовым оборудованием

- на 2020 год постановлением Правительства Республики Хакасия от ДАТА № "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2020 год" по <адрес> минимальный размер взноса установлен в размере 6,08 руб./м2 - в домах не оборудованных лифтовым оборудованием, 6,58 руб./м2 - в домах оборудованных лифтовым оборудованием.

- на 2021 год постановлением Правительства Республики Хакасия от ДАТА № "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2021 - 2023 годы" по <адрес> минимальный размер взноса установлен в размере 6,44 руб./м2 - в домах не оборудованных лифтовым оборудованием, 6,97 руб./м2 - в домах оборудованных лифтовым оборудования.

- на 2022 год постановлением Правительства Республики Хакасия от ДАТА № "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2021 - 2023 годы" по <адрес> минимальный размер взноса установлен в размере 6,83 руб./м2 - в домах не оборудованных лифтовым оборудованием, 7,39 руб./м2 - в домах оборудованных лифтовым оборудования.

- на 2023 год постановлением Правительства Республики Хакасия от ДАТА № "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Республики Хакасия на 2021 - 2023 годы" по <адрес> минимальный размер взноса установлен в размере 7,24 руб./м2 - в домах не оборудованных лифтовым оборудованием, 7,83 руб./м2 - в домах оборудованных лифтовым оборудованием.

На основании постановления администрации муниципального образования <адрес> от ДАТА № «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов на счете регионального оператора» определен перечень многоквартирных домов, фонды капитального ремонта общего имущества которых формируются на счёте регионального оператора в отношении тех домов, которые не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта в соответствии с ч.7 ст. 170 ЖК РФ (л.д.11).

В связи с отсутствием соответствующего решения собственников, в указанный перечень вошел многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.11-12).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДАТА № <>, ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <>, <адрес> ДАТА (л.д.8), в связи с этим, ответчик обязана оплачивать начисленные платежи истцу, задолженность по которым за период с ДАТА по ДАТА составила <> руб.

Оценивая заявление ответчика ФИО1 о пропуске истцом срока исковой давности, суд учитывает следующее.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу части 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В соответствии с частью 4 статьи 200 ГК РФ со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается. Остающаяся часть срока исковой давности, если она составляет менее шести месяцев, удлиняется до шести месяцев, а если срок исковой давности равен шести месяцам или менее шести месяцев, до срока исковой давности.

Согласно части 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацами 2 статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Согласно части 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац 2 пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА № (ред. от ДАТА) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности»).

С заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере <> руб. истец обратился в <> года, судебный приказ мирового судьи от ДАТА (л.д.51) отменен ДАТА (л.д.52).

Вновь с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с ДАТА по ДАТА включительно в размере <> руб., пени в размере <> руб. истец обратился ДАТА (л.д.61).

Судебный приказ мирового судьи от ДАТА отменен ДАТА (л.д.16).

Истец обратился в суд с настоящим иском ДАТА (л.д.23).

При указанных обстоятельствах, срок исковой давности пропущен истцом за период с ДАТА по ДАТА включительно.

В связи с чем, суд находит подлежащими частичному удовлетворению исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт в размере <> руб. - в сумме <> руб. исходя из следующего расчета:

- <>

- <>)

- <>

- <>

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со статьей 18 Федерального закона от ДАТА № 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" Правительством Российской Федерации принято постановление от ДАТА № "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которое вступило в силу со дня его официального опубликования – ДАТА.

Согласно пункта 1 указанного постановления приостановлено до 01.01 2021 действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В силу пункта 2 Постановления № положения договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных в соответствии с пунктами 19, 21, 148(1) и 148(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", до ДАТА применяются в части, не противоречащей постановлению №.

Кроме того, пунктом 5 постановления № приостановлено до ДАТА взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с ДАТА по ДАТА, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до ДАТА, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Согласно расчету пени, представленному истцом, по состоянию на ДАТА размер пени составляет <> руб.

Поскольку факт нарушения обязанности по внесению оплаты по взносам на капитальный ремонт нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства, требования истца о взыскании пени также подлежат удовлетворению с учетом срока исковой давности, а также с применением предусмотренных Постановлением Правительства РФ мораториев с запретом на начисление и взыскание штрафных санкций при неисполнении обязательств.

Размер пени составит: <> руб.

При этом, оснований для применения положения части 1 статьи 333 ГК РФ суд не находит, поскольку указанный размер пени соответствует последствиям нарушения исполнения обязательства и является разумным.

Согласно статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размене <> руб.

При указанных обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере <>

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск <> о взыскании задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт в отношении помещения в многоквартирном доме, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу <> задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДАТА по ДАТА включительно в размере <> руб., пени за просрочку уплаты взносов на капитальный ремонта по состоянию на ДАТА в размере <> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <> руб., всего взыскать <> руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Казакова

Резолютивная часть решения объявлена 01.06.2023.

Решение в окончательной форме принято 07.06.2023.