Решение по делу № 2-4019/2024 от 05.03.2024

    16RS0051-01-2024-004935-70

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

П.Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, Республика Татарстан, 420081, тел. (843) 264-98-00, факс 264-98-94

http://sovetsky.tat.sudrf.ru     е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Казань

23 апреля 2024 года                            Дело 2-4019/2024

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Ивановой И.Е.

при секретаре судебного заседания Бурлаковой Д.Т.

с участием

прокурора Купкеновой З.Р.,

представителя истца Сибгатуллина Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Идрисовой Р.Ф. к Заутдинову А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАHОВИЛ:

Идрисова Р.Ф. (далее – истица) обратилась с иском к Заутдинову А.Р. (далее – ответчик) о признании утратившим право пользование жилым помещением, в обоснование указав, что Идрисова Р.Ф., на основании договора купли-продажи квартиры от <дата изъята> является собственником жилого помещения общей площадью 36,1 кв. метра, кадастровый <номер изъят>, расположенного по адресу: <адрес изъят>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом помещении, зарегистрирован бывший супруг Заутдинов А.Р., с которым истец состояла в зарегистрированном браке с <дата изъята> по <дата изъята>, который в настоящее время находится в местах лишения свободы.

Ответчик от снятия с регистрационного учета в добровольном порядке не имеет возможность и желание.

Так как в квартире прописан ответчик, не являющийся членом семьи, то истец, как собственник квартиры, не может в полной мере реализовать свои права по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Это нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Ответчик Заутдинов А.Р. не является членами семьи как собственника жилого помещения, круг которых определен ст. 31 ЖК РФ, с ответчиком отсутствуют договорные отношения по пользованию жилым помещением. Основания для сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением или основания для возложения на истца обязанности по предоставлению другого жилого помещения, отсутствуют.

В связи с этим истица просит суд признать утратившим за Заутдиновым А.Р. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен, по техническим причинам организовать видеоконференцсвязь с ФКУ Тюрьма УФСИН России по Ульяновской области не удалось.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5292-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что <адрес изъят>, расположенная по адресу: <адрес изъят>, находится в собственности Идрисовой Р.Ф..

Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрированы истица Идрисова Р.Ф., ответчик Заутдинов А.Р..

Из искового заявления следует, что Идрисова Р.Ф. и Заутдинов А.Р. ранее состояли в браке и был вселен в квартиру как член семьи. Брак между сторонами расторгнут <дата изъята>.

Как следует из пояснений представителя истца, Заутдинов А.Р. в настоящее время находится в местах лишения свободы, личных вещей в квартире не имеет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу не несет. Фактически на сегодняшний день стороны в семейных отношениях не состоят и общее хозяйство не ведется.

Принимая во внимание, что семейные отношения с собственником жилого помещения у ответчика прекращены, ответчик добровольно выехал из квартиры, суд приходит к выводу о том, что истец вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, в том числе и путем признания ответчика утратившим право пользования квартирой 183 в <адрес изъят>.

При изложенных обстоятельствах суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Идрисовой Р.Ф. к Заутдинову А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Заутдинова А.Р. утратившим право пользования квартирой 183, расположенной по адресу: <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Советский районный суд г. Казани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                       Судья                           Иванова И.Е.

            Мотивированное решение составлено 27 апреля 2024 года.

                       Судья                           Иванова И.Е.