Решение от 07.07.2023 по делу № 2-38/2023 от 20.03.2023

УИД 24RS0019-01-2023-000031-63

Дело № 2-38/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июля 2023 года Красноярский край

город Игарка

Игарский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Безруковой О.В.,

при секретаре Таболиче К.Р.,

с участием представителя истца Брянцевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального предприятия города Игарки «Управляющая компания «Дирекция муниципального заказа» к Саидовой Анне Олеговне, Саидову Денису Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Муниципальное предприятие города Игарки «Управляющая компания «Дирекция муниципального заказа» обратилось в суд с исковым заявлением к Саидовой А.О., Саидову Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что истец является гарантирующим поставщиком по предоставлению услуг теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, однако в нарушение требований статей 67, 153-155 ЖК РФ своевременную оплату за потребленные коммунальные услуги, услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома не выполняет. Определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № в <адрес> судебный приказ № г. о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам по указанной квартире отменен. Просит взыскать за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность : с Саидовой А.О. в сумме 141.050 руб. 86 коп., пени 25.114 руб. 93 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3.261 руб. 66 коп., с Саидова Д.В. в сумме 141.050 руб. 86 коп., пени 25.114 руб. 93 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3.261 руб. 66 коп.

Представитель истцамуниципального предприятия города Игарки «Управляющая компания «Дирекция муниципального заказа» ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия на три года, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Просила взыскать с ответчиков Саидовой А.О. и Саидова Д.В. в солидарном порядке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 282.101 руб. 72 коп., пени 50.229 руб. 86 коп., госпошлину в размере 6.523 руб. 32 коп., надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайство об отложении рассмотрения дела не представил.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ Игарского городского суда Красноярского края к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Лушников А.Г. и Саидова М.Д., законными представителями которой являются ответчики Саидова А.О. и Саидов Д.В.

Ответчики Саидова А.О. и Саидов Д.В., выступающие в своих интересах в интересах малолетней Саидовой М.Д., Лушников А.Г. в судебное заседание не явилась. Представили суду возражения, в которых указали, основным видом деятельности истца по ОКВЭД является управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Слишком большое количество разнородных кодов ОКВЭД является признаком посредника, не ведущего реальной деятельности. Заключение договоров управляющей компанией с ресурсоснабжающими организациями не создает для собственника обязанности по оплате. Со ссылкой на обзор Президиума Верховного Суда РФ № 2 (2015) указывает, что обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя, арендатора, собственника жилого помещения возникает в силу соответствующего договора. В отсутствие заключенного договора управления обязанность вносить плату за жилое помещение не возникло, следовательно, задолженность отсутствует. Между истцом и ответчиком договор не заключен, поэтому не возникло оснований для разрешения спора в рамках жилищного законодательства, спор должен разрешаться в соответствии с параграфом 50 ГК РФ. Суммы в квитанциях на оплату жилищных и коммунальных услуг рассматриваются ответчиками как произвольные и установленные в одностороннем порядке. Также просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ злоупотребление правом не допускается. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ч. 1 ст. 35 ГПК РФ).

Лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявка лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание не может рассматриваться как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В этой связи, полагая, что истец и ответчики определили порядок защиты процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, руководствуясь требованиями ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела в полном объеме, оценивая представленные доказательства в их совокупности с позиции достоверности, достаточности и объективности, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что муниципальное предприятие города Игарки «Управляющая компания «Дирекция муниципального заказа» является исполнителем коммунальных услуг по холодной и горячей воде, тепловой энергии, отведению сточных вод на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ об осуществлении одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения управляющей компании и переходу на прямые договоры собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных жилых домах г. Игарки Красноярского края.

Постановлением от 01.07.2019 г. № 227-п администрации г. Игарки муниципальное предприятие города Игарки Управляющая компания «Дирекция муниципального заказа» наделено полномочиями гарантирующей организации, осуществляющей водоснабжение и водоотведение, на территории муниципального образования город Игарка.

Постановлением от 01.07.2019 г. № 228-п единой теплоснабжающей организацией на территории города Игарки утверждено муниципальное предприятие города Игарки Управляющая компания «Дирекция муниципального заказа».

Тарифы для потребителей муниципальным предприятием города Игарки Управляющая компания «Дирекция муниципального заказа»» установлены:

- на тепловую энергию на 2020, 2021-2023 год - приказами Министерства тарифной политики Красноярского края от 18.12.2019 г. № 398-п, от 17.12.2020 № 440-п, от 23.11.2022 г. № 409-п «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую муниципальным предприятием города Игарки Управляющая компания «Дирекция муниципального заказа» (Туруханский район, г. Игарка, ИНН 2437003905);

- на теплоноситель на 2020, 2021-2023 годы - приказами Министерства тарифной политики Красноярского края от 18.12.2019 г. № 399-п, от 17.12.2020 г. № 441-п, 23.11.2022 г. № 410-п «Об установлении тарифов на теплоноситель для потребителей муниципальным предприятием города Игарки Управляющая компания «Дирекция муниципального заказа» (Туруханский район, г. Игарка, ИНН 2437003905);

- на горячую воду на 2020, 2021-2023 годы - приказами Министерства тарифной политики Красноярского края от 18.12.2019 г. № 400-п, от 18.12.2020 г. № 442-п, от 23.11.2022 г. № 441-п «Об установлении тарифов на горячую воду, поставляемую муниципальным предприятием города Игарки Управляющая компания «Дирекция муниципального заказа» (Туруханский район, г. Игарка, ИНН 2437003905) с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения);

- на питьевую воду на 2020, 2021-2023 воду - приказами Министерства тарифной политики Красноярского края от 18.12.2019 г. № 1122-в, от 14.12.2020 г. № 741-в, от 16.11.2022 г. № 734-в «Об установлении тарифов на питьевую воду для потребителей муниципальным предприятием города Игарки Управляющая компания «Дирекция муниципального заказа» (Туруханский район, г. Игарка, ИНН 2437003905);

- на водоотведение на 2020, 2021-2023 годы приказами Министерства тарифной политики Красноярского края от 18.12.2019 г. № 1123-в, от 14.12.2020 г. № 743-в и от 16.11.2022 г. № 736-в «Об установлении тарифов на водоотведение для потребителей муниципальным предприятием города Игарки Управляющая компания «Дирекция муниципального заказа» (Туруханский район, г. Игарка, ИНН 2437003905).

Квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, находится в общей совместной собственности Саидовой А.О. и Саидова Д.В., что следует из свидетельства <адрес> о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Муниципальным предприятием города Игарки Управляющая компания «Дирекция муниципального заказа» с мая 2020 г. открыт лицевой счет № по указанному жилому помещению на собственника Саидову А.О.

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, наряду с собственниками Саидовой А.О. и Саидовым Д.В., на регистрационном учете состоят: с ДД.ММ.ГГГГ Лушников А.Г. (сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и с ДД.ММ.ГГГГ Саидова М.Д. (дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Таким образом, ответчики Саидова А.О. и Саидов Д.В., являясь собственниками жилого помещения, а Лушников А.Г. и Саидова М.В., в интересах которой действуют Саидова А.О. и Саидов Д.В., – членами семьи собственника жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, обязаны нести расходы на оплату потребленных жилищно-коммунальных услуг.

На основании ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2).

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством РФ (ч. 1.1 ст. 157 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в частности, при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от исполнения договора ресурсоснабжения.

При этом, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией считается заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно (п. 2 ч. 7 ст. 157.2 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за потребленные коммунальные услуги возникает в силу закона независимо от факта пользования жилым помещением.

Суд считает установленным, что истец – муниципальное предприятие города Игарки Управляющая компания «Дирекция муниципального заказа» имеет право требовать с ответчиков платы за холодную и горячую воду, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, поскольку предоставляло собственникам и членам его семьи по жилому помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, соответствующие услуги. Доказательств того, что услуги по поставке холодной и горячей воды, тепловой энергии, отведению сточных вод не оказывались истцом либо были отказаны иным лицом, ненадлежащего качества ответчики не представили.

По мнению суда, ответчиками не опровергнуто обстоятельство того, что истец надлежащим образом выполнял свои обязательства по предоставлению вышеназванных коммунальных услуг.

Доводы ответчиков, изложенные в возражениях на исковое заявление, не могут быть приняты во внимание, поскольку не основаны на действующем законодательства, так как обязанность собственников по внесению платы за потребленные коммунальные услуги возникает в силу закона независимо от факта пользования жилым помещением.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков перед истцом за коммунальные услуги по спорному жилому помещению составляет 282.101 руб. 72 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представленный истцом расчет признается судом достоверным, произведенным исходя из нормативов и тарифов, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемых для расчета размера платы за содержание и ремонт общего имущества, платы за коммунальные услуги, не опровергнут ответчиками вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ. Расчет задолженности за спорный период времени судом проверен, признан математически и юридически верным. Оснований ставить под сомнение правильность производства указанного расчета у суда не имеется.

Учитывая, что в добровольном порядке ответчики не выплачивают данную задолженность, уклоняются от этой обязанности, суд считает необходимым применить к ним судебное взыскание данного долга в требуемом истцом размере.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.

Согласно расчету истца пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 50.229 руб. 86 коп. Расчет пени судом проверен и признан математически верным и юридически обоснованным, не опровергнут ответчиками вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ. Оснований ставить под сомнение правильность производства указанного расчета у суда не имеется.

Суд считает, что вышеуказанная сумма пени вполне соразмерна предъявленным требованиям по невыплаченному долгу, в том числе с учетом просрочки исполнения обязательства, начисленная неустойка в размере, не превышающем установленный законом, по определению своему не является обогащением кредитора, при этом суд учитывает, что ответчики не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а потому оснований для применения ст. 333 ГК РФ судом не усматривается. Ответчиками не доказана несоразмерность начисленной неустойки последствиям нарушенного денежного обязательства, ходатайства об этом не заявлены.. Сумма пени в данном размере не ухудшает существенным образом положение должника, при том, что доказательств уважительности причин не исполнения должниками обязательств суду не представлено.

Требование о взыскании пени с ответчиков в пользу истца подлежит полному удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, а потому с ответчиков в пользу истца, требования которого являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, подлежат взысканию судебные расходы, документально подтвержденные, понесенные истцом в связи с уплатой государственной пошлины в сумме 6.523 руб. 32 коп., исходя из ставки, установленной ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░ 01. 02.2021 ░. ░░ 31.01.2023 ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 282.101 ░░░. 72 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ 50.229 ░░░. 86 ░░░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 6.523 ░░░. 32 ░░░., ░░░░░ 338.854 ░░░. 90 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12.07.2023 ░.