Решение по делу № 2-324/2017 от 13.06.2017

Дело № 2-324/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 октября 2017 г. г.Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии

в составе:

председательствующего судьи Сокрашкиной А.Г.,

при секретаре Черновой С.Ю.,

с участием:

представителя истца Логиновой М.А. – Степановой В.В., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика – главы Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики Абрамова В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Логиновой М.А. к администрации Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Логинова М.А. обратилась в суд с иском (уточненным ДД.ММ.ГГГГ) к администрации Ядринского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики, которым просит:

- прекратить право общей долевой собственности, доля в праве 1/826, Логиновой М.А. на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 16 628 000 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская <адрес>;

- признать за Логиновой М.А., <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 15600+/-87 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный на основании Постановления Главы администрации Ядринского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка для создания крестьянского (фермерского) хозяйства «Марина».

Иск мотивирован тем, что на основании постановления главы администрации Ядринского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю членам сельскохозяйственного производственного кооператива «Знамя» Логинова М.А. является собственником 1/826 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 16 628 000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Между тем, постановлением Главы администрации Ядринского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка для создания крестьянского (фермерского) хозяйства «Марина» крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Марина», состоящему из одного человека Логиновой М.А., были предоставлены в собственность земельные участки общей площадью 1,96 га, в том числе: пашни, площадью 1,56 га, расположенные в третьем поле второго полевого севооборота, севернее села Пошнары; пастбище площадью 0,40 га, расположенное западнее села Пошнары в местности «таврасул варе», в счет земельной доли Логиновой М.А. Однако, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике было приостановлено, а в последующем отказано истцу в государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что истцом не был представлен протокол участников долевой собственности СХПК «Знамя» об определении границ выделяемой земельной доли. В связи с изложенными обстоятельствами истец не имеет возможности оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок во внесудебном порядке.

Истец Логинова М.А. на судебное заседание не явилась, в своем письменном заявлении просила дело рассмотреть без ее участия в суде, с участием ее представителя Степановой В.В.

Представитель истца Логиновой М.А. – Степанова В.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе судебного заседания просила исковые требования истца Логиновой М.А. удовлетворить в полном объеме, при этом пояснила, ввиду наличия зарегистрированного за Логиновой М.А. права общей долевой собственности на земельную долю в размере 1/826, в счет которой истцу уже был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, истец Логинова М.А. в настоящее время не может зарегистрировать за собой право собственности на указанный земельный участок.

Представитель ответчика - глава Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики Абрамов О.В. в ходе судебного заседания не возражал против удовлетворения исковых требований Логиновой М.А., при этом пояснил, что Логинова А.М. уже более 10 лет обрабатывает земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1,56 га, спора о праве не имеется.

Третье лицо – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике-Чувашии на судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменное заявление с просьбой о рассмотрении данного гражданское дело без участия представителя Управления в суде.

Третье лицо – представитель Ядринской районной администрации Ядринского района Чувашской Республики на судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения иска в суд не представил.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2 статьи 35); граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (часть 1 статьи 36), условия и порядок пользования которой определяются на основе федерального закона (часть 3 статьи 36).

В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч.2 ст.11.5 Земельного кодекса РФ, при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Из материалов дела видно, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07.03.1996 г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» и Указом Президента ЧР от 08.08.1996 г. №365 «Об организации исполнения Указа Президента РФ от 07.03.1996 г. №337» постановлением главы Ядринской районной администрации Чувашской Республики от 29.11.1996 г. за №570 за членами сельскохозяйственного производственного кооператива «Знамя» были закреплены в собственность земельные доли по 2,1 га сельскохозяйственных угодий, из них пашни по 1,7 га или по 66 баллогектаров согласно прилагаемому списку. При этом районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству было поручено обеспечить подготовку и регистрацию свидетельств на право собственности на земельные доли. В данный список граждан, имеющих право на получение в собственность земельной доли в СХПК «Знамя», среди других лиц была включена и Логинова М.А.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 13.04.2013 г., за Логиновой М.А. на основании вышеуказанного постановления главы администрации Ядринского района Чувашской Республики зарегистрировано право общей долевой собственности, 1/826 доля в праве, на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 16 628 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Однако, постановлением Главы администрации Ядринского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка для создания крестьянского (фермерского) хозяйства «Марина», крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Марина», состоящему из одного человека Логиновой М.А., были предоставлены в собственность земельные участки общей площадью 1,96 га, в том числе, пашни, площадью 1,56 га, расположенные в третьем поле второго полевого севооборота, севернее села Пошнары, а также пастбище площадью 0,40 га, расположенное западнее села Пошнары в местности «таврасул варе», для создания крестьянского (фермерского) хозяйства в счет земельной доли Логиновой М.А.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью 15600+/-87 кв.м., с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, правообладателем указана истец Логинова М.А., вид права – собственность.

Как следует из сообщения от ДД.ММ.ГГГГ за № главы Ядринского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, истец Логинова М.А. более 10 лет обрабатывает земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1,56 га.

Таким образом, на основании представленных доказательств и с учетом отсутствия от ответчика и третьих лиц возражений против удовлетворения иска, суд считает возможным прекратить право общей долевой собственности Логиновой М.А. на земельную долю, соответствующую 1/826 доле в праве общей долевой собственности, в составе земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 16 628 000 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская <адрес>, предоставленную в собственность постановлением главы администрации <адрес> Чувашской Республики за № от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ); и признать за Логиновой М.А. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 15600+/-87 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный в собственность на основании Постановления Главы администрации <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка для создания крестьянского (фермерского) хозяйства «Марина».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Прекратить право общей долевой собственности Логиновой М.А., <данные изъяты>, на земельную долю, соответствующую 1/826 доле в праве общей долевой собственности, в составе земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 16 628 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, предоставленную в собственность постановлением главы администрации Ядринского района Чувашской Республики за № от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Признать за Логиновой М.А., <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 15600+/-87 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный в собственность на основании Постановления Главы администрации Ядринского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка для создания крестьянского (фермерского) хозяйства «Марина».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: А.Г.Сокрашкина