Решение по делу № 2-3673/2019 от 29.04.2019

Дело № 2-3673/2019

Принято в окончательной форме 03 июня 2019 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 года г. Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Каневой М.В.,

при секретаре Симаковой Д.В.,

с участием прокурора Бугайчука И.И.,

истца Андреевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой <данные изъяты> к Глебову <данные изъяты>,
действующему также и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Андреева Ю.А. обратилась в суд с иском к Глебову И.В., действующему также и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Указанная квартира реализовывалась с торгов Управлением Росимущества как имущество должника. На момент приобретения квартиры в ней были зарегистрированы ответчики, которые в квартире не проживают и не пользуются ею. В связи с тем, что ответчики до сих пор не снялись с регистрационного учета, истец не может свободно распоряжаться принадлежащей ей на праве собственности недвижимостью, а также вынуждена нести повышенные коммунальные расходы. Глебов И.В. и ФИО1 членами семьи истца не являются, в связи с чем просит признать Глебова И.В. и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Андреева Ю.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске. Против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчики Глебов И.В., несовершеннолетний ФИО1 в лице законного представителя Глебова И.В., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, представителей не направили.

Представитель органа опеки и попечительства администрации города Мурманска о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменные пояснения, в которых полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики, в том числе несовершеннолетний ФИО1, членами семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, кроме того, несовершеннолетний ФИО1 образовательные учреждения г. Мурманска не посещает.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьей 167 и частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другим федеральным законом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Андреева Ю.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что документально подтверждено.

Указанная квартира реализовывалась с торгов МТУ Росимущества в <адрес> и <адрес> как имущество должника.

Договор купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, также произведена государственная регистрация права собственности, номер записи: № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, право собственности истца Андреевой Ю.А. на спорную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Формы № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: Глебов И.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, и несовершеннолетний ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из пояснений истца, ответчики в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживают, их личных вещей в квартире не имеется.

В силу части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Таким образом, судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются; соглашения между сторонами о порядке осуществления права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не имеется; в спорном жилом помещении не проживают; вещи, принадлежащие ответчикам, в квартире отсутствуют, при этом формальная регистрация ответчиков в квартире препятствует собственнику в осуществлении прав пользования и распоряжения жильем по собственному усмотрению, затрагивает его жилищные права и материальные интересы.

Доказательств обратного, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что на основании статей 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответчики утратили право пользования жилым помещением по месту своей регистрации, в связи с чем, заявленные Андреевой Ю.А. требования подлежат удовлетворению.

Признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением влечет в соответствии с положениями Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие их с регистрационного учета.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Таким образом, с ответчика Глебова И.В. в пользу истца Андреевой Ю.А. подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой госпошлины при подаче искового заявления, в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Андреевой Ю.А. к Глебову И.В., действующему также и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать Глебова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Глебова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Глебова И.В. в пользу
Андреевой Ю.А. судебные расходы в размере 300 (триста) рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения в Мурманской областной суд через Октябрьский районный суд г. Мурманска

Председательствующий:                      М.В. Канева