Решение по делу № 2-1489/2015 от 06.03.2015

               Заочное

                                                   Р Е Ш Е Н И Е

                                       Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Кравченко С.О.

при секретаре Мельник И.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО2 к ФГУП «Совхоз имени 21 съезда КПСС» о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

                                                У С Т А Н О В И Л:

    Истцы обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

    В обоснование своих требований истцы указали, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО5, работавшей в совхозе имени XXI съезда КПСС, на семью из трех человек. ДД.ММ.ГГГГ ответчик заключил с нанимателем договор социального найма данного жилого помещения № №

        Желая приватизировать занимаемую квартиру, истцы    обращались к ответчику с заявлением об оформлении договора на передачу жилого помещения в собственность, однако ответчик не удовлетворил просьбу истцов. Истцы считают бездействие ответчика и уклонение от принятия решения о приватизации квартиры незаконным и необоснованным, в связи с чем вынуждены обратиться в суд с иском.

     В судебном заседании истцы поддержали исковые требования и просили удовлетворить их в полном объеме.

     Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, письменных возражений не представил.

    Выслушав мнение истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно техническому паспорту объектом приватизации является двух комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>

1

       Согласно выписке из домовой книги и копии финансового лицевого счета ФИО1, ФИО5 и несовершеннолетний ФИО2 зарегистрированы по месту жительства в <адрес>.

       Согласно представленных суду документов истцы до заселения спорной квартиры по прежнему месту жительства в приватизации жилого помещения не участвовали, право на приватизацию не использовали.

            Из представленных суду документов установлено, что спорное жилое помещение находится на балансе ответчика ФГУП «Совхоз имени 21 съезда КПСС», принадлежит ему на праве хозяйственного ведения, относится к федеральной (государственной) собственности.

        Спорная квартира была предоставлена ответчиком ФИО5 в связи с трудовыми отношениями на семью из двух человек.

        Согласно нотариального согласия, ФИО5 отказалась от участия в приватизации.

         В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно части первой ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

           В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность    р;

    граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.    •    .    щ \

            Согласно ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан\ оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти

или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

       Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 24 августа 1993 года № 8 « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (пункт 5) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещении на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями (п.8 Постановления).

      Согласно части 3 ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации право собственности на приобретённое жильё возникает с момента государственной регистрации права в едином реестре учреждениями юстиции. В соответствии со ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 года № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

      Из представленных документов и обстоятельств дела суд не находит каких-либо оснований, предусмотренных законом, для отказа в приватизации занимаемой истцами квартиры.

      При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

      Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ. суд

                                                          РЕШИЛ:

       Исковые требования ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО2 - удовлетворить.

      Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

       Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области, а ответчиком в течение семи дней с момента получения копии решения путем подачи заявления о его отмене.

       Судья                                                                С.О. Кравченко