Решение от 10.02.2020 по делу № 2-568/2020 от 09.12.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года г. Королев М.о.

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.,

при секретаре Полянской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-568/20 по иску ООО «Жилэкс-сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилэкс-сервис» обратились в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Болшево, <адрес> лес, <адрес>, за период с июля 2010 г. по май 2017 г. в размере 455544 руб. 02 коп., и пени за период с 11 августа 2010 г. по 05 июня 2018 г. в размере 336742 руб. 86 коп., указав в обоснование заявленных требований на то, что ответчик является собственником жилого помещения по указанному адресу, не выполняет свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истца о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд, с согласия представителя истца, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части, учитывая следующее.

Из имеющихся в материалах дела договора социального найма жилого помещения, выписки из домовой книги по адресу <адрес>, мкр. Болшево, <адрес> лес, <адрес>, и выписки из финансово-лицевого счета следует, что ответчик является нанимателем квартиры по указанному адресу.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.3 ст.67, п.2 ст.69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Обоснованность исковых требований подтверждается представленной истцом выпиской из финансового лицевого счета по квартире по указанному адресу, и расчетом, из которых следует, что за период с июля 2010 г. по май 2017 г. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме 455544 руб. 02 коп., и расчетом пени за период с 11 августа 2010 г. по 05 июня 2018 г. в размере 336742 руб. 86 коп. Ответчик возражений относительно суммы исковых требований суду не представил.

При таких обстоятельствах, учитывая представленные истцом документы, подтверждающие, что именно ООО «Жилэкс-сервис» является управляющей организацией дома по указанному адресу, и истец вправе предъявлять требования к должникам, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО «Жилэкс-сервис» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Болшево, <адрес> лес, <адрес>, за период с июля 2010 г. по май 2017 г. в размере 455544 руб. 02 коп.

Вместе с тем, суд считает необходимым, руководствуясь положениями ст.333 ГК РФ снизить размер начисленных истцом суммы пени до 30000 руб., так как требуемая истцом сумма явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

В связи с удовлетворением иска, с ответчика в пользу ООО «Жилэкс-сервис» подлежат взысканию госпошлина в сумме 11123 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 153 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░» ░ ░░░1 – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░. ░░░░░░░, <░░░░░> ░░░, <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2010 ░. ░░ ░░░ 2017 ░. ░ ░░░░░░░ 455544 ░░░. 02 ░░░., ░ ░░░░ ░ 11 ░░░░░░░ 2010 ░. ░░ 05 ░░░░ 2018 ░. ░ ░░░░░░░ 30000 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 11123 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░