Решение по делу № 2-71/2016 (2-1174/2015;) от 18.12.2015

дело № 2-71/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Карымское

Карымского р-на

Забайкальского края 13 января 2016 года

Карымский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Кузнецовой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Гольц Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Элит-Сервис» (далее – ООО «Элит-Сервис») к Евдокимовой Л.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО «Элит-Сервис» обратилось в <данные изъяты> суд <данные изъяты> с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Евдокимова Л.А. является собственником квартиры № № в доме № № в <данные изъяты> и, как следствие, потребителем коммунальных услуг: отопления, электроэнергии на общедомовые нужды, домофона, воды на общедомовые нужды, подогрева горячей воды, холодной воды, электроэнергии, содержания и ремонта общедомового имущества, вывоза мусора, - оказываемых ООО «Элит-Сервис». ООО «Элит-Сервис» принятые на себя обязательства по поставке коммунальных услуг исполняет надлежащим образом, однако оплату коммунальных услуг, размер которой устанавливается в соответствии с приказами и письмами Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края и постановлениями Управления регулирования цен и тарифов городского округа «Город Чита», Евдокимова Л.А. не вносит, в связи с чем за период с 01.06.2014 по 30.08.2015 у неё образовалась задолженность в общем размере 54040 рублей 81 копейка, на которую насчитаны пени в размере 2769 рублей 18 копеек. Учитывая изложенное, просило взыскать с Евдокимовой Л.А. в пользу ООО «Элит-Сервис» задолженность и пени в указанном размере, а также уплаченную при подаче иска в суд государственную пошлину в размере 1904 рубля.

Определением <данные изъяты> суда <данные изъяты> от 11.11.2015 гражданское дело передано в Карымский районный суд Забайкальского края для рассмотрения по подсудности.

13.01.2016 истец – ООО «Элит-Сервис» размер заявленных исковых требований уменьшил в связи с добровольным удовлетворением Евдокимовой Л.А. их части, просил взыскать с Евдокимовой Л.А. в пользу ООО «Элит-Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 30540 рублей 58 копеек, пени в размере 2769 рублей 18 копеек, а также уплаченную при подаче иска в суд государственную пошлину в размере 1904 рубля.

В судебное заседание истец – ООО «Элит-Сервис», будучи надлежащим образом извещённым о его дате, времени и месте, своего представителя не направил, о причинах неявки представителя не сообщил, об отложении слушания не просил, представитель ООО «Элит-Сервис» Коростелёва А.А. направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие.

Ответчица Евдокимова Л.А. в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещённой о его дате, времени и месте, не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении слушания или о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие не просила.

Руководствуясь частями 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, представителей.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пунктов 1 и 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника помещения – с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок определения размера платы граждан за коммунальные услуги определён Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В соответствии с пунктами 6 и 7 указанного Постановления предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии с частью 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 – 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьёй 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами гражданского дела и не оспаривается сторонами, в соответствии с Уставом ООО «Элит-Сервис», утверждённым Общим собранием ДД.ММ.ГГГГ (протокол № №), общество является самостоятельным юридическим лицом (пункт 1.2), основной целью деятельности общества является удовлетворение потребностей физических и юридических лиц в товарах, работах (услугах) и извлечение прибыли (пункт 3.1), основным видом деятельности общества является предоставление посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом, а также любые другие виды деятельности, не запрещённые действующим законодательством Российской Федерации (пункт 3.2).

ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией Забайкальского края ООО «Элит-Сервис» предоставлена лицензия № № на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Внеочередным общим собранием инвесторов помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведённым ДД.ММ.ГГГГ в форме заочного голосования (протокол № №) ООО «Элит-Сервис» выбрано компанией, управляющей указанным жилым домом, утверждена форма оплаты, перечень работ и услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома, находящегося в долевой собственности участников долевого строительства, - в соответствии с тарифами, утверждёнными решением Думы городского округа «Город Чита».

ДД.ММ.ГГГГ отделом разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию управления архитектуры и градостроительства комитета по развитию инфраструктуры администрации городского округа «Город Чита» выдано разрешение № № на ввод в эксплуатацию объекта – дома № № в <данные изъяты>.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю 25.06.2014 за № №, следует, что Евдокимова Л.А. с 02.08.2012 является собственником квартиры № № в доме № № в <данные изъяты>.

Согласно части 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обращаясь в суд с требованием о взыскании с ответчицы Евдокимовой Л.А. задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 30540 рублей 58 копеек, ООО «Элит-Сервис» представило в подтверждение заявленных исковых требований приведённую совокупность доказательств, а также расчёт задолженности, произведённый в соответствии с тарифами, утверждёнными Региональной службой по тарифам и ценообразованию Забайкальского края и Управлением регулирования цен и тарифов городского округа «Город Чита», с учётом общей площади жилого помещения, находящегося в собственности Евдокимовой Л.А., а также числа проживающих в нём лиц, являющихся потребителями коммунальных услуг.

Оснований для признания данного расчёта ошибочным суд не усматривает, полагая его обоснованным и арифметически верным.

Ответчица Евдокимова Л.А., в свою очередь, доказательств в подтверждение того, что ООО «Элит-Сервис» не являлось поставщиком коммунальных услуг и (или) не было уполномочено на получение оплаты коммунальных услуг, суду не представила, равно как не представила и доказательств в подтверждение отсутствия оснований для взыскания с неё спорной задолженности, отсутствия спорной задолженности или её наличия в меньшем размере, произведённый ООО «Элит-Сервис» расчёт задолженности не оспорила, собственный расчёт задолженности не произвела.

С учётом приведённых норм и установленных обстоятельств, исходя из принципа состязательности сторон в гражданском процессе, суд принимает расчёт задолженности по оплате коммунальных услуг, представленный ООО «Элит-Сервис», и полагает заявленные исковые требования в данной части в объёме, испрашиваемом истцом – ООО «Элит-Сервис», подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Обращаясь в суд с требованием о взыскании с ответчицы Евдокимовой Л.А. пени, начисленной к оплате за период с 01.06.2014 по 30.08.2015 в размере 2769 рублей 18 копеек, ООО «Элит-Сервис» представило в подтверждение заявленных исковых требований приведённую совокупность доказательств, а также расчёт пени, произведённый в соответствии с приведёнными нормами и ставкой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Данный расчёт ответчицей Евдокимовой Л.А. также не оспорен, собственный расчёт пени ею не произведён, доказательств отсутствия оснований для взыскания с неё пени в спорном размере или наличия оснований для взыскания с неё пени в меньшем размере ответчицей Евдокимовой Л.А. суду не представлено.

С учётом приведённых норм и установленных обстоятельств, исходя из принципа состязательности сторон в гражданском процессе, суд принимает расчёт пени, представленный ООО «Элит-Сервис», и полагает заявленные исковые требования в данной части в объёме, испрашиваемом истцом – ООО «Элит-Сервис», подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При предъявлении иска в суд истцом – ООО «Элит-Сервис» уплачена государственная пошлина в размере 1904 рубля, что подтверждается платёжным поручением от 11.09.2015 № №.

13.01.2016 истцом - ООО «Элит-Сервис» размер заявленных исковых требований уменьшен в связи с добровольным удовлетворением Евдокимовой Л.А. их части.

Вместе с тем, в соответствии с частью 1 статьи 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесённые истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

При таких обстоятельствах с ответчицы Евдокимовой Л.А. в пользу истца – ООО «Элит-Сервис» подлежат взысканию понесённые последним расходы по уплате государственной пошлины в размере 1904 рубля.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Элит-Сервис» удовлетворить.

Взыскать с Евдокимовой Л.А. в пользу ООО «Элит-Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 30540 рублей 58 копеек, пени в размере 2769 рублей 18 копеек, всего 33309 рублей 76 копеек.

Взыскать с Евдокимовой Л.А. в пользу ООО «Элит-Сервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1904 рубля.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Карымский районный суд Забайкальского края.

Судья О.В. Кузнецова

Решение суда в окончательной форме принято 18.01.2016.