Решение по делу № 11-82/2020 от 30.01.2020

Дело № 11-82/2020

Мировой судья Жукова К.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 февраля 2020 года                  г. Щелково, Московская область

Щелковский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Даутовой Ф.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Беляева ФИО7 на решение мирового судьи судебного участка № 274 Щелковского судебного района Московской области от 14 ноября 2019 года по гражданскому делу по иску Товарищества собственников жилья «Советская 3» к Беляеву ФИО8, Беляевой ФИО9 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени за нарушение сроков уплаты платежей,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Советская 3», уточнив исковые требования, обратилось к мировому судье с иском к Беляеву ФИО10, Беляевой ФИО11, в котором просило взыскать с ответчиков, являющихся собственниками квартиры по адресу: <адрес>, задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг в размере 20981,11 руб. за период с 01 марта 2017 года по 30 сентября 2019 года, пени в размере 855,68 руб. за период с 11 мая 2017 года по 31 октября 2019 года.

В обоснование требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, при этом не производят в полной мере оплату жилого помещения, коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01 марта 2017 года по 30 сентября 2019 года за ними образовалась задолженность в указанном выше размере.

Представитель истца, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Беляев А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, по изложенным доводам, указанным в представленных в материалы дела возражениях, просил в иске отказать.

Решением мирового судьи судебного участка №274 Щелковского судебного района Московской области от 14 ноября 2019 года исковые требования ТСЖ «Советская 3» удовлетворены.

В обоснование решения суд первой инстанции, придя к выводу о соответствии приведенных истцом в обоснование иска доводов фактическим обстоятельствам, сославшись на положения ст.ст. 210, 309 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 31, 39, 137, 138, 145, 153, 154, 155, 156, 158 Жилищного кодекса РФ, указал, что обоснованность иска ТСЖ «Советская 3» нашла своё подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, Беляев А.В. подал апелляционную жалобу, на предмет его отмены, указывая, что обжалуемое им судебное постановление принято с нарушением норм материального и процессуального права без учета фактических обстоятельств. При этом, исходя из доводов апелляционной жалобы, Беляевым А.В. обжалуется фактически только включение в размер взысканной с него задолженности взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании апелляционной инстанции Беляев А.В. поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда от 14 ноября 2019 года отменить.

Представитель ТСЖ «Советская 3» по доверенности Богданова Е.Ю. поддержала доводы, изложенные в возражениях на апелляционную жалобу, просила жалобу оставить без удовлетворения, решение без изменения.

Выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах этих доводов, суд апелляционной инстанции не находит оснований к отмене обжалуемого решения по следующим основаниям.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ответчикам Беляеву А.В. и Беляевой М.С. принадлежит на праве собственности квартира №, расположенная по адресу: <адрес>.

Также установлено, что управление многоквартирным домом <адрес> осуществляется Товариществом собственников жилья «Советская 3».

В соответствии с ч. 1 ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в абз. 1 п. 2 и в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003г. № 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Принятое по данному делу и обжалуемое Беляевым А.В. решение соответствует указанным требованиям.

Выводы суда о наличии оснований для удовлетворения предъявленного ТСЖ «Советская 3» иска в полном объёме мотивированы, основаны на законе, их обоснованность подтверждена материалами дела.

Доводы апелляционной жалобы о неправомерности начислений и взыскании взносов на капитальный ремонт на счет товарищества, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку решением общего собрания членов ТСЖ «Советская 3» от 23 марта 2014 года принято решение об образовании специального фонда ТСЖ «Советская 3» для проведения капитального ремонта общего имущества на специальном счете товарищества. Ежегодно решениями очередного общего собрания членов ТСЖ «Советская 3» утверждался размер платы за содержание и текущий ремонт, а также капитальный ремонт общего имущества, утверждены годовые финансовые планы, включающие в себя капитальные ремонты общего имущества многоквартирного дома, что подтверждается материалами дела.

Товарищество собственников жилья представляет собой объединение собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

Предметом и целями деятельности товарищества собственников жилья, согласно статье 135 Жилищного кодекса Российской Федерации, являются: управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Правоспособность товарищества собственников жилья возникает с момента его государственной регистрации, а в соответствии с ч. 1 ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества.

Решением Щелковского городского суда от 26 октября 2018 года установлено, что решением общего собрания членов ТСЖ «Советская 3» от 23 марта 2014 года принято решение об образовании специального фонда ТСЖ «Советская 3» для проведения капитального ремонта общего имущества на специальном счете товарищества в ФИО12

Решением общего собрания членов ТСЖ «Советская 3» от 22 марта 2015 года по третьему вопросу собрания было принято решение об изменении кредитной организации для формирования фонда капитального ремонта на ФИО13 в которой открыть специальный счет ТСЖ «Советская 3» для формирования фонда капитального ремонта.

На основании указанного решения от 22 марта 2015 года, в ПАО «ФИО14» был открыт специальный счет, что подтверждается уведомлением об открытии 08 августа 2016 года счета, направленное совместно с Протоколами от 22 марта 2014 года и от 22 марта 2015 года в Государственную жилищную инспекцию Московской области, которые, впоследствии, размещены ГЖИ Московской области на сайте АИС, что подтверждается выпиской из личного кабинета.

Кроме того, решением общего собрания членов ТСЖ «Советская 3» от 22 марта 2015 года было принято решение об утверждении порядка образования и использования социального фонда капитального ремонта, сроки проведения и перечень услуг, работ по капитальному ремонту общего имущества определили в соответствии с ежегодными финансовыми планами ТСЖ «Советская 3».

Так же решениями общих собраний членов ТСЖ «Советская 3» от 23 марта 2014 года, от 22 марта 2015 года, от 05 июля 2016 года, от 01 июля 2017 года, от 30 апреля 2018 года были утверждены размеры обязательных платежей (тарифов) на капитальный ремонт общего имущества, утверждены годовые финансовые планы, включающие в себя капитальные ремонты общего имущества многоквартирного дома.

Указанное выше решение суда вступило в законную силу 15 апреля 2019 года.

Судом было достоверно установлено, что имеется задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Судом первой инстанции правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, правильно определены и в полном объеме установлены значимые для рассмотрения дела обстоятельства. Доводам сторон и представленным ими доказательствам дана надлежащая правовая оценка в их совокупности и в совокупности с установленными фактическими обстоятельствами. Выводы суда основаны на материалах дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы Беляева А.В. не могут быть приняты во внимание судом апелляционной инстанции в качестве оснований к отмене обжалуемого решения, как не опровергающие правильность выводов суда первой инстанции.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 274 Щелковского судебного района Московской области от 14 ноября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Беляева ФИО15 – без удовлетворения.

Судья И.Ю. Кулагина.