Решение по делу № 2-3242/2019 от 14.08.2019

Дело № 2-3242/2019

50RS0033-01-2019-004284-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.о. Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Красильниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Благова Андрея Эдуардовича к СНТ «Текстильщик-7» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,

УСТАНОВИЛ:

Благов А.Э. обратился в суд с иском к СНТ «Текстильщик-7» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью, мотивируя свои требования тем, что он является собственником земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Текстильщик-7» участок №. Площадь участка, согласно документам, составляет 600 кв.м. Граница принадлежащего ему земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь принадлежащего ему земельного участка больше указанных в свидетельстве 600 кв.м. и фактически составляет 662 кв.м. Просит суд прекратить его право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Текстильщик-7», участок № и признать за ним право собственности на земельный участок площадью 662 кв.м., расположенный по указанному адресу, в поворотных точках и координатах поворотных точек, согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО5

Истец Благов А.Э. в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик председатель СНТ «Текстильщик-7» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора дарения земельного участка с жилым домом (без права регистрации проживания) от ДД.ММ.ГГГГ Благов А.Э. является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., с находящимся на нем жилым домом, площадью 40 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, СНТ «Текстильщик-7», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На общем собрании членов СНТ «Текстильщик-7» от ДД.ММ.ГГГГ председатель СНТ «Текстильщик-7» уполномочен участвовать от имени СНТ в согласовании границ земельных участков, смежных с землями, относящимися к имуществу общего пользования СНТ «Текстильщик-7», с правом подписания актов согласования границ, в том числе участков, которые превышают площадь 660 кв.м.

В настоящее время земельный участок № за границы СНТ не выходит, что подтверждается картой (планом) земельного участка с кадастровым номером 50:24:0050653:396.

Суду представлен Акт согласования границ земельного участка, выполненный кадастровым инженером ФИО5, из которого следует, что площадь земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, СНТ «Текстильщик-7», участок №, составляет 662 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с председателем СНТ.

В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно Закону Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О предельных размерах земельных участков» максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для садоводства, составляет 0,15 га.

При таких обстоятельствах исковые требования Благова А.Э. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Благова Андрея Эдуардовича удовлетворить.

Прекратить право собственности Благова Андрея Эдуардовича на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., находящегося в СНТ «Текстильщик-7», <адрес>.

    РџСЂРёР·РЅР°С‚СЊ право собственности Благова Андрея Эдуардовича РЅР° земельный участок в„–, СЃ кадастровым номером 50:24:0050653:396, расположенный РІ РЎРќРў «Текстильщик-7В», <адрес>, площадью 662 РєРІ.Рј., РІ поворотных точках Рё координатах поворотных точек, согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО5:

Характерные точки границ	Х,м	Y,х
РЅ1	469 828,99	2 292 679,81
РЅ2	469 829,58	2 292 704,80
1	469 829,26	2 292 704,88
5	469 803,22	2 292 704,91
РЅ3	469 802,43	2 292 680,02
2	469 802,68	2 292 679,95
РЅ4	469 827,90	2 292 679,81
РЅ1	469 828,99	2 292 679,81

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

РЎСѓРґСЊСЏ             РЎ.Рђ. Селезнева