Решение по делу № 2-75/2019 от 11.12.2018

Дело 2-75/2019 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2019 года г. Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего В.А.Жукова

при секретаре И.В. Калабуховой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кондратьева Кирилла Александровича, действующего через своего представителя Хлебникова Владимира Аркадьевича, Кондратьевой Валентины Ивановны к администрации г. Заринска Алтайского края о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кондратьев К.А. через своего представителя Хлебникова В.А. обратился в суд с иском к администрации г. Заринска Алтайского края о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

В обоснование ссылается, что ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты> ФИО2 После смерти <данные изъяты> осталось наследственное имущество квартира, расположенная по адресу: <адрес> и гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №.

Истец обратился к нотариусу <данные изъяты> ФИО7 для получения свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество. ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру. Свидетельство о праве на наследство на гараж не было выдано, так как право собственности наследодателя на него не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

ФИО2 купил гараж у ФИО8 в ДД.ММ.ГГГГ Тогда же он вступил в <данные изъяты>». С момента покупки и до дня своей смерти отец открыто и непрерывно владел и пользовался гаражом, как своим собственным.

Кондратеьев К.А. просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж № в порядке наследования после смерти <данные изъяты> ФИО2

В дальнейшем к производству суда было принято уточненное исковое заявление Кондратьева Кирилла Александровича, действующего через своего представителя Хлебникова Владимира Аркадьевича, Кондратьевой Валентины Ивановны к администрации <адрес> края о признании права собственности на гараж в порядке наследования, в котором истцы просят признать за ними право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж № в порядке наследования после смерти ФИО2 по 1/2 доле за каждым.

В судебном заседании представитель истица Хлебников В.А. иск поддержал, просит его удовлетворить.

Представитель администрации г. Заринска в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в свое отсутствие. Не возражают против удовлетворения иска при условии предоставления соответствующих доказательств.

Заслушав представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, удовлетворить иск по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п.3).

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4).

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества. Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> № ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Кондратьев К.А. является <данные изъяты> №.

Из представленных нотариусом <данные изъяты> ФИО10 по запросу суда документов, следует, что наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ приняли в равных долях истец Кондратьев К.А. и <данные изъяты> Кондратьева В.И.

Согласно справке №, выданной председателем <данные изъяты>», ФИО2 является членом <данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ. Ему по праву собственности принадлежит гараж, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанному гаражу присвоен адрес: <адрес>, <адрес>.

Согласно техническому паспорту, площадь гаража составляет <данные изъяты>

В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж отсутствуют, что подтверждается Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления, наследодатель купил гараж у ФИО8 в ДД.ММ.ГГГГ, однако надлежащим образом свои права на гараж не оформил.

Свидетели ФИО11, ФИО12 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ подтвердили факт передачи гаража Черкасовым ФИО2 ФИО14.

При таких обстоятельствах, исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что поскольку наследство после смерти ФИО2 приняли Кондратьев К.А. и Кондратьева В.И., спорным гаражом наследодатель открыто и непрерывно владел и пользовался как своим собственным с 1996 года до дня своей смерти, никто его прав на гараж не оспаривал и не оспаривает, право собственности на гараж в установленном законом порядке за ФИО2 зарегистрировано не было, поэтому имеются основания для признания за Кондратьевым К.А. и Кондратьевой В.И. права собственности на гараж расположенный по адресу <адрес>, гараж № в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях по 1/2 доле за каждым.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кондратьева Кирилла Александровича, действующего через своего представителя Хлебникова Владимира Аркадьевича, Кондратьевой Валентины Ивановны к администрации <адрес> края о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Кондратьевым Кириллом Александровичем, Кондратьевой Валентиной Ивановной право общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Заринского

городского суда В.А.Жуков