Решение по делу № 2-58/2019 от 17.12.2018

Дело № 2-58/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 марта 2019 года	г.Шахунья

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кукушкина А.А.,

при секретаре судебного заседания Волковой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЭкоТеплоСервис-Шахунья» к Серышеву О. А., Елсукову С. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ЭкоТеплоСервис-Шахунья» обратилось в Шахунский районный суд Нижегородской области с иском к Серышеву О.А., Елсукову С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение. В обоснование исковых требований истец Общество с ограниченной ответственностью «ЭкоТеплоСервис-Шахунья» (далее по тексту ООО «ЭкоТеплоСервис-Шахунья») указывает нижеследующее.

Серышев О.А. и Елсуков С.А. являются нанимателями и пользователями коммунальных услуг – отопление и горячее водоснабжение поставляемых ООО «ЭкоТеплоСервис-Шахунья» по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не выполняли своей обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

АО «НОКК» просит суд: взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ООО «ЭкоТеплоСервис-Шахунья» в судебное заседание не явился извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство ООО «ЭкоТеплоСервис-Шахунья» о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ответчик Серышев О.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Елсуков С.А., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями не согласен. В материалах дела имеется также ходатайство Елсукова С.А., в котором он ссылается на положения ст.333 ГК РФ о снижении неустойки, и просит применить срок исковой давности.

С учетом изложенного, положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив согласно ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно частям 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пунктом 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно пункту 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> значится в реестре муниципального имущества.

Согласно адресным справкам от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Серышев О.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, кроме того в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу был зарегистрирован Елсуков С.А.

Из договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу следует, что ООО «Т.» является управляющей организацией.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЭкоТеплоСервис» и ООО «Т.» заключен договор № на поставку тепла собственникам и нанимателям, в том числе по адресу: <адрес>.

Таким образом ООО «ЭкоТеплоСервис» является ресурсоснабжающей организацией в отношении указанного жилого помещения в части поставки коммунальных услуг по отоплению с 2013 года.

Из пункта 4.2.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ ресурсоснабжающая организация имеет право требовать от потребителя оплаты коммунального ресурса.

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета №, имеющейся в материалах дела квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: <адрес>, является Елсуков С. А..

Факт отсутствия письменного договора социального найма не может служить основанием для освобождения ответчиков от оплаты оказываемых им услуг, не влияет на объем прав и обязанностей ответчиков в рамках фактически существующих между сторонами договорных отношений по предоставлению коммунальных услуг. Ответчики фактически были зарегистрированы по месту проживания в вышеуказанной квартире в спорный период, в связи с чем, обязаны нести расходы по оплате за коммунальные услуги.

Доводы ответчика Елсукова С.А. о не проживании в жилом помещении не могут быть приняты судом ввиду следующего.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, выраженной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Указанной нормой закона установлено право гражданина, временно отсутствующего в жилом помещении, на перерасчет платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, и начисленной за период его отсутствия.

Ответчиками обязанность по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась перед ООО «ЭкоТеплоСервис» задолженность в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также начислены пени в размере <данные изъяты>.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг и начисленных пени ответчиками не оспорен, судом проверен и не вызывает сомнений.

Доказательств оплаты предоставленных коммунальных услуг ответчиками не представлено.

Ответчиком Елсуковым заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно материалам дела первоначально ООО «ЭкоТеплоСервис» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, который в последствии в связи с поступлением возражений ответчиков был отменен ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются соответствующими документами, имеющимися в материалах дела.

Учитывая, что истец обратился в суд за защитой своего нарушенного права только ДД.ММ.ГГГГ к исковым требованиям, заявленных истцом подлежит применение пропуска срока исковой давности в части требований с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе начисленных на данную задолженность пеней.

Расчет выглядит следующим образом: <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ) – <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ) – <данные изъяты> (ДД.ММ.ГГГГ) = <данные изъяты>.

Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Вместе с тем, суд принимает во внимание, что ответчик Елсуков С.А. был зарегистрирован в жилом помещении только по ДД.ММ.ГГГГ, соответственно его доля в оплате коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ года должна рассчитываться следующим образом: <данные изъяты>.

Таким образом, взысканию в пользу ООО «ЭкоТеплоСервис» в солидарном порядке с Елсукова С.А. и Серышева О.А. подлежит задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Соответственно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> подлежит взысканию только с Серышева О.А., который зарегистрирован в жилом помещении, включая указанный период.

ООО «ЭкоТеплоСервис» просит также взыскать в свою пользу с ответчиков сумму пени, в связи с несвоевременной оплатой задолженности по коммунальным услугам в начисленные за несвоевременное исполнение ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг размере <данные изъяты>

По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В рамках настоящего дела ответчиками заявлено ходатайство о применении к неустойке положений ст. 333 ГК РФ.

Суд, принимая во внимание конкретные обстоятельства по делу, имущественное положение ответчиков, период просрочки исполнения ответчиком обязательств, сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, учитывая положения ст. 333 ГК РФ, приходит к выводу о наличии оснований для уменьшения размера пени с учетом применения исковой давности до 5 000 руб.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств отсутствия у них обязанности по внесению платы за предоставленные коммунальные ресурсы.

Суд рассмотрел дело по имеющимся доказательствам и заявленным требованиям.

Таким образом, исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению, а именно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке денежные средства в размере <данные изъяты>, в том числе: задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>; пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. Кроме того, с Серышева О.А. подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Учитывая, что требования истца удовлетворены частично с ответчиков Серышева О.А., Елсукова С.А. в пользу истца в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме в размере <данные изъяты> в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЭкоТеплоСервис-Шахунья» к Серышеву О. А., Елсукову С. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Серышева О. А., Елсукова С. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЭкоТеплоСервис-Шахунья» денежные средства в размере <данные изъяты>, в том числе:

- задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>;

- пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Серышева О. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЭкоТеплоСервис-Шахунья» задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с Серышева О. А., Елсукова С. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЭкоТеплоСервис-Шахунья» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «ЭкоТеплоСервис-Шахунья» к Серышеву О. А., Елсукову С. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату коммунальных в большем размере - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 12 марта 2019 года.

Судья А.А.Кукушкин