Решение по делу № 2-6462/2024 от 03.05.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе

судьи:                      Лапиной В.М.,

при секретаре:             ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «УК УЖКХ» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК УЖКХ» обратилось в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету 2283866 у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая составляет 90 002 рубля 57 копеек. На образовавшуюся задолженность начислены пени в размере 10 523 рубля 69 копеек.

Несмотря на предупреждения истца ответчики не погасили задолженность за жилищно- коммунальные услуги.

Таким образом, общая сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период составляет 100 526 рублей 26 копеек.

В исковом заявлении истец просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 750 рублей 96 копеек и пени в размере 3 946 рублей 38 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 1 330 рублей 92 копейки. Взыскать с ответчика ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 251 рубль 61 копейку и пени в размере 6 577 рублей 31 копейку, расходы по уплате госпошлины в размере 2 084 рубля 87 копеек.

В ходе рассмотрения дела ДД.ММ.ГГГГ судом в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельного требования относительно данного спора привлечена ООО «УК №».

В судебное заседание представитель истца не явился, уведомлен надлежащим образом (л.д. 45). До судебного заседания от представителя истца поступило заявление об отказе от исковых требований в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика ФИО3, в связи с полным погашением задолженности. Поддержала исковые требования в отношении ответчика ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 750 рублей 96 копеек и пени в размере 3 946 рублей 38 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 1 330 рублей 92 копейки в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации (л.д. 47,48), конверт вернулся в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 51-52).

Ответчик ФИО2 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д. 46,47), конверт вернулся в адрес суда с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 53,54), причину неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Судом было вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 50), причину неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу № по иску ООО «УК УЖКХ» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, прекращено в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчика ФИО3.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО2

Суд, исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирных домах включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,

- плату за коммунальные услуги (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление).В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Из материалов дела усматривается, что ответчики являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 13,14). Ответчик ФИО2 является собственником 3/8 доли в праве общей долевой собственности, ответчик ФИО3 является собственником 5/8 доли в праве общей долевой собственности.

Согласно выписке к лицевому счету (л.д. 7), у ответчика ФИО2 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 750 рублей 96 копеек и пени в размере 3 946 рублей 38 копеек. У ответчика ФИО5 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 56 251 рубль 61 копейка и пени в размере 6 577 рублей 31 копейка, а всего: 100 526 рублей 26 копеек, ответчики от уплаты коммунальных платежей в полном объеме уклоняются.

В связи с наличием у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг ООО «УК УЖКХ» обращалось ДД.ММ.ГГГГ к мировому судье судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа.

Определением мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам отменен на основании заявления должника (л.д. 12).

Согласно ст. 129 ГПК РФ заявленное исковое требование может быть предъявлено взыскателем в порядке искового производства.

В связи с отменой приказа, ООО «УК УЖКХ» было вынуждено обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Ответчик ФИО3 оплатил задолженность в полном размере.

Ответчик ФИО2 задолженность не оплатила.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 39 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Суд считает, что с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам и содержанию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 750 рублей 96 копеек. Доказательств оплаты имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суду не представлено.

В соответствии с п.п. 1, 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как указывалось ранее, ответчик надлежащим образом не исполняет свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, на сумму задолженности начислены пени, размер которых составляет 3 946 рублей 38 копеек.

Данный расчет проверен судом и у него отсутствуют основания с ним не согласиться. При этом доказательств, подтверждающих погашение ответчиками задолженности перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, в ходе рассмотрения настоящего дела суду представлено не было.

Расчет пени ответчиком не оспорен, контррасчет, в том числе математический, не представлен.

Между тем, в данном случае, нет оснований на уменьшение требуемой истцом неустойки, предусмотренных ст. 333 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст.ст. 94, 98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере 1 330 рублей 92 копейки, подтверждаются документально (л.д. 5-6) и подлежат возмещению истцу за счет ответчика ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 39, 153, 154, 155, 157, 158 ЖК РФ, ст. 333 ГК РФ, ст. ст. 98, 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК УЖКХ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ №) в пользу ООО УК «УЖКХ» (ИНН 6324115482) задолженность по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги в размере 33 750 рублей 96 копеек, пени в размере 3 946 рублей 38 копеек, госпошлину в размере 1 330 рублей 92 копейки, а всего взыскать 39 028 рублей 26 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение принято 28.08.2024 г.

Судья В.М. Лапина

УИД: 63RS0№-71