Решение по делу № 2-776/2018 от 21.09.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Безенчук                                                               24 декабря 2018 года

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Каткасовой И.В.

при секретаре Кузьминой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-776/18 по исковому заявлению Сударкиной ФИО13 действующей в интересах несовершеннолетней Купцовой ФИО14, Чурилова ФИО15 действующего в интересах несовершеннолетней Чуриловой ФИО16, Купцовой ФИО17 к УК ООО «Нептун», ООО « СамРЭК-Эксплуатация», МУП «Водоканал» об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Сударкина О.А. действующая в интересах несовершеннолетней Купцовой Д.А., Чурилов А.В. действующий в интересах несовершеннолетней Чуриловой К.А., Купцовой Н.О. обратились в суд с иском к УК ООО «Нептун», ООО « СамРЭК-Эксплуатация», МУП «Водоканал» об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения коммунальных услуг.

Указали, что квартира, расположенная по адресу <адрес> была предоставлена Купцовой М.Б., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ На момент смерти Купцовой М. Б. образовалась задолженность за оплату содержания жилого дома и ремонта жилого фонда в сумме 134161 руб.87 коп.

В указанной квартире зарегистрированы дети Купцовой М. Б. - Купцова Н.О. ДД.ММ.ГГГГ, Купцова Д.А. ДД.ММ.ГГГГ и Чурилова К.А. ДД.ММ.ГГГГ которые фактически проживали и проживают по другим адресам - Купцова Н.О. проживает с отцом Купцовым О.А., по адресу <адрес>, Купцова Д..А. проживает с опекуном Сударкиной О.А., по адресу <адрес>, Купцова К.А. проживает с отцом Чуриловым А.В. по адресу <адрес>

Указанные лица не являются членами одной семьи, в связи с чем, возникают сложности и споры при оплате коммунальных услуг.

В связи с изложенным, просят определить порядок оплаты за содержание жилого помещения, за коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу <адрес> - установив размер доли в оплате коммунальных услуг равной № за каждым из истцов.

Представитель ответчика УК ООО « Нептун», действующая на основании доверенности Петрухина С.А. не возражала против определения порядка оплаты за содержание жилого помещения, коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу <адрес> по № доле за каждым из истцов.

Представитель ООО « СамРЭК-Эксплуатация» в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель МУП «Водоканал» в судебное заседание не явился, надлежаще извещены.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес> была предоставлена Купцовой М.Б., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ

На момент смерти Купцовой М. Б. образовалась задолженность за оплату содержания жилого дома и ремонта жилого фонда в сумме 134161 руб.87 коп.

В указанной квартире зарегистрированы дети Купцовой М. Б. - Купцова Н.О. ДД.ММ.ГГГГ, Купцова Д.А. ДД.ММ.ГГГГ и Чурилова К.А. ДД.ММ.ГГГГ Указанные лица фактически проживали по другим адресам- Купцова Н.О. проживает с отцом Купцовым О.А., по адресу <адрес>, Купцова Д..А. с опекуном Сударкиной О.А., по адресу <адрес>, Купцова К.А. с отцом Чуриловым А.В. по адресу <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Как следует из материалов дела между г.п. Осинки м.р. Безенчукский Самарской области и Купцовой Д.А. в лице опекуна Сударкиной О.А. З заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому Купцовой Д.А. предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности – по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются Купцова Н.О., ДД.ММ.ГГГГ (сестра по матери), Чурилова К.А. ДД.ММ.ГГГГ (сестра по матери).

Из пояснений истцов в судебном заседании следует, что Купцова М.Б. умерла, несовершеннолетние на момент смерти дети фактически проживали и в настоящее время проживают по разным адресам, членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, имеют отдельные бюджеты, договоренности о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто

По смыслу разъяснений, изложенных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", усматривается, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку в данном случае стороны совместного хозяйства не ведут, имеют отдельные бюджеты, ведут раздельное хозяйство, договоренности о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, а невозможность определить порядок пользования квартирой не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения коммунальных услуг, исходя из их равного права пользования жилой площадью, в размере по № доле общей площади на Купцову Д.А. в лице опекуна Сударкиной О.А., Купцову Н.О., Чурилову К.А.в лице законного представителя Чурилова А.В.

При этом, суд считает что при определении доли участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг порядок пользования жилым помещением на условиях социального найма остается прежним.

Настоящее решение является основанием для осуществления УК ООО «Нептун», ООО « СамРЭК-Эксплуатация», МУП «Водоканал» раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, по № доле общей площади на Купцову ФИО18 в лице опекуна Сударкиной ФИО19, Купцову ФИО20, Чурилову ФИО21 в лице законного представителя Чурилова ФИО22.

Настоящее решение является основанием для осуществления УК ООО «Нептун», ООО «СамРЭК-Эксплуатация», МУП «Водоканал» раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца.

СУДЬЯ                                                                      И.В. Каткасова