Решение от 16.11.2011 по делу № 2-1306/2011 от 04.08.2011

Дело № 2- *                                                                                             копия Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

16 ноября 2011 года                                                                         г. Петушки

       Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                                                     Г.В. Никуловой,

при секретаре судебного заседания                                               Г.А. Рыжковой,

        с участием лиц, согласно протоколу судебного заседания,

        рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Петушки гражданское дело по исковому заявлению администрации города Покров Петушинского района Владимирской области к Агаляну Абраму Рубеновичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                  У С Т А Н О В И Л:

          Администрация города Покров Петушинского района Владимирской области, в лице главы города Е.П. Сас, обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать Агаляна А.Р. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Владимирская область * и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

          В обосновании иска указано, что ответчик Агалян А.Р. в 1994 году был зарегистрирован по указанному выше адресу. Проведенной МУП «Жилищно-коммунальные услуги» проверкой установлено, что Агалян А.Р. в данной комнате длительное время не проживает, не оплачивает коммунальные платежи, его личных вещей в комнате нет и местонахождение ответчика не известно. По мнению истца, формальная регистрация ответчика Агалаяна А.Р. ограничивает их права как собственника спорного жилого помещения.

         В судебном заседании представитель истца Рогов Д.В. исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Агалян А.Р. в судебное заседание не явился, место его проживания не известно. Привлеченный по делу в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Танина Ю.Е. при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

        Заслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

      Истец обратился в суд, реализуя гарантированное статьей 46 Конституции Российской Федерации право каждого на судебную защиту.

      В соответствии с частью 1 статьи 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

         Как следует из статьи 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    Согласно статье 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

        Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

        В соответствии со статьёй 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25 июня 1993 года, регистрация гражданина РФ по месту жительства определена как уведомительная процедура - гражданин обязан сообщить о перемене места жительства не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трёх дней со дня предъявления им документа на регистрацию.

    Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и нем были соединены с лишением владения.

Судом установлены следующие обстоятельства по делу.

       В 1994 году ответчику Агаляну А.Р. администрацией города Покров Петушинского района, была предоставлена жилая площадь (комната) №* Петушинского района Владимирской области.

         Согласно выписки из реестра муниципальной собственности МО «Город Покров» от 01 августа 2011 года, * Петушинского района Владимирской области, составляет муниципальную собственность, и данное имущество в хозяйственном ведении муниципальных предприятий или оперативном управлении муниципальных учреждений не находится.

         Как следует из справки, выданной МУ «Центр муниципальных услуг» г.Покров от 05 сентября 2011 года, в комнате №* Петушинского района Владимирской области с 14 января 1994 года зарегистрирован Агалян А.Р., что также подтверждается лицевым счетом квартиросъемщика №6061.

       В соответствии с актом МУП «ЖКУ» г. Покров от 15 июня 2011 года, в * Петушинского района Владимирской области с 1994 года зарегистрирован Агаплян А.Р., который длительное время в комнате не проживает, его местонахождение неизвестно.

        Судом установлено, что ответчик вселялся в спорную квартиру, однако в настоящее время на протяжении длительного времени он в ней не проживает, его вещей в спорной квартире не имеется.

Из показания * допрошенных в качестве свидетелей по данному делу, следует, что они проживают в общежитии по адресу улица * в городе Покров Петушинского района Владимирской области. Так же показали, что длительное время в комнате * по указанному адресу никто не проживает, комната пустая, вещей в ней нет.

С учетом изложенного суд считает, что поскольку ответчик добровольно в одностороннем порядке отказался от участия в договоре социального найма, то в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, его право пользование данным жилым помещением подлежит прекращению.

        Кроме того, по смыслу закона, правовым последствием прекращения права пользования жилым помещением является снятие лица, в отношении которого такое право прекращено судом, с регистрационного учёта по адресу регистрации.

        Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства в соответствии со ст. ст. 59,60,67 ГПК РФ, то есть в их совокупности с точки зрения относимости и допустимости, путём их всестороннего, полного, объективного и непосредственного исследования, суд приходит к выводу об их достаточности для вынесения решения по данному делу и не усматривает оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Анализ всех юридически значимых обстоятельств дела приводит суд к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом требований и необходимости их удовлетворения в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

           Р Е Ш И Л :

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (* * ░░ ░░░░░░: *

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

*

*

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                                  ░.░. ░░░░░░░░