Решение по делу № 2-1704/2018 от 13.03.2018

Дело №...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Топильской Л.Н.

при секретаре Фироновой Е.Н.

"."..г. в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гайдамакина Александра Владимировича к Гайдамакиной Карине Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гайдамакин А.В. обратился в суд с иском к Гайдамакиной К.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована, но не проживает его дочь Гайдамакина К.А. Личных вещей ответчика в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещение она не несет. Просит признать Гайдамакину К.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Гайдамакин А.В. и его представитель Тивилин А.А., в судебном заседании поддержали исковые требования по указанным в иске основаниям, пояснив, что ответчик является дочерью истца, и зарегистрирована в спорной квартире с 1998 года. Однако в сентябре 2004 года она выехала из квартиры и постоянно проживает по адресу: <адрес>. Ее регистрация нарушает права его права, как собственника жилого помещения, кроме того, он несет материальные расходы на оплату коммунальных услуг с учетом регистрации ответчика. Гайдамакина К.А. членом его семьи не является, не проживает в спорной квартире, ее личных вещей в квартире нет, каких либо соглашений о праве пользования жилым помещением они не заключали.

Ответчик Гайдамакина К.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в установленном законом порядке, заявлений и ходатайств об отложении дела не представила.

По смыслу ст.14 Международного Пакта от "."..г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

    Суд, выслушав доводы истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от "."..г., Гайдамакин А.В., является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 45,8 кв.метров, на основании договора дарения от "."..г., (л.д.6).

Из выписки филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> по состоянию на "."..г., следует, что никаких обременений, в виде обязательной регистрации ответчика в спорной квартире – нет, а значит договором не предусмотрено сохранение его регистрации в спорной квартире.

    Согласно выписке из домовой книги, предоставленной ГКУ <адрес> «МФЦ предоставления государственный и муниципальных услуг» от "."..г. в <адрес> Гайдамакина К.А. зарегистрирована с "."..г. и по настоящее время, (л.д.11).

Свидетель Гайдамакина Е.Н. в судебном заседании показала, что является женой истца и в спорной квартире проживает с ноября 2004 года. Ответчица выехала из квартиры с братом и матерью, являющейся бывшей женой истца в <адрес>. В настоящее время ей 26 лет. С 2010 года она ее не видела.

Свидетель Гайдамакин С.А. в судебном заседании показал, что является сыном истца. В 2004 году он с матерью и сестрой ответчиком по делу выехали из спорной квартиры на постоянное место жительства в <адрес>. В настоящее время он проживает с отцом, учится в техникуме. Его сестра Карина училась и жила в <адрес>. Ее вещей в квартире нет, коммунальные услуги она не оплачивает. Уже более 6 лет сестра проживает с мужчиной по его месту жительства в <адрес>.

    Таким образом, исходя из норм действующего законодательства, а также обстоятельств дела, следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а значит, вправе требовать устранения нарушения его прав собственности.

Ответчик Гайдамакина К.А. является бывшим собственником квартиры, не является членом семьи истца, договора найма, либо соглашения о пользовании жилым помещением с истцом ответчик не заключал. Переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника либо собственника, если иное не установлено законом, в связи с чем, суд считает требования Гайдамакина А.В. подлежат удовлетворению.    

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, "."..░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, "."..░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░