Решение по делу № 2-17/2020 от 09.12.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2020 г. город Белев Тульской области

Белевский районный суд Тульской области в составе: председательствующего Брылевой Н.А.

при ведении протокола секретарем Сидоровой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-17/2020 по иску Зейналова Имана Худаш оглы к администрации муниципального образования Правобережное Белевского района Тульской области о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Зеналов И.Х.о. обратился в суд с иском о признании права собственности на занимаемое жилое помещение обосновывая свои требования следующим:

    Р˜СЃС‚ец РЅР° предусмотренных законом основаниях вселен РІ квартиру <адрес>, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> РєРІ.Рј., РІ том числе жилой <данные изъяты> РєРІ.Рј.

ДД.ММ.ГГГГ между Зейналовым И.Х.о. и администрацией муниципального образования Правобережное Белевского района Тульской области заключен договор социального найма жилого помещения.

После заключения договора социального найма жилого помещения Зейналовым И.Х.о. в администрацию МО Правобережное подано заявление о передаче этого жилья в собственность, однако до настоящего времени жилье в собственность не передано, чем нарушены права на бесплатное получение жилья в собственность.

    Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ этим истец РїСЂРѕСЃРёС‚ признать РІ судебном РїРѕСЂСЏРґРєРµ право его собственности РЅР° занимаемую квартиру.

В судебном заседании истец Зейналов И.Х. о. участия не принимал, заявив ходатайство о рассмотрении исковых требований без его участия.

Извещенный надлежащим образом о месте и времени слушания дела представитель ответчика - администрации МО Правобережное Белевского района Тульской области - в судебном заседание не явился. Письменно ходатайствует перед судом о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Суд в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и представителя ответчика.

Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен способ защиты гражданских прав путем признания права.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ СЃС‚. 1 Закона Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации «О приватизации жилищного фонда РІ Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации» (далее Закона) РѕС‚ 4 июля 1991 РіРѕРґР° в„– 1541-1 приватизация жилых помещений - бесплатная передача РІ собственность граждан Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РЅР° добровольной РѕСЃРЅРѕРІРµ занимаемых РёРјРё жилых помещений РІ государственном Рё муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. ст. 6, 7 и 8 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.На основании ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Пленум Верховного суда РФ в своем Постановлении № 8 от 24 августа 1993 года (в ред. от 06.07.2009г. № 14) подтвердил, что судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд. При этом, требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи согласно ст. 69 ЖК РФ имеют равные права, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение. Отказ от участия в приватизации может быть осуществлен родителями и усыновителями несовершеннолетних, а также опекунами и попечителями лишь при наличии разрешения органа опеки и попечительства.

Из материалов дела усматривается и в судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования Правобережное Белевского района Тульской области и Зейналовым И.Х.о. заключен договор социального найма квартиры <адрес>. (л.д.18-20).

Зейналов И.Х.о. обратился в администрацию муниципального образование Правобережное Белевского района с заявлением о передаче ему в собственность занимаемой им квартиры.

В передаче жилья в собственность отказано ввиду отсутствия в администрации специалиста по приватизации жилых помещений (л.д.29).

Ранее истец Зейналов И.Х.о своего права на бесплатное получение жилья в собственность не реализовывал (л.д.27).

Не доверять представленным истцом документам у суда нет оснований, поскольку они выданы компетентными органами и в соответствии с действующим законодательством, а поэтому суд признает их относимыми и допустимыми доказательствами.

Оценивая изложенное РІ совокупности РІ соответствии СЃ вышеприведенными нормами права, СЃСѓРґ полагает, что РІСЃРµ исследованные РІ судебном заседании доказательства однозначного содержания, свидетельствуют Рѕ правомерности заявленных исковых требований истца Рё исключают вероятность РёРЅРѕРіРѕ суждения. Исковые требования являются обоснованными Рё подлежат удовлетворению.    

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Зейналовым Иманом Худаш оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.

Право собственности администрации муниципального образования Правобережное Белевского района Тульской области на квартиру №<адрес> прекратить.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Белевский районный суд Тульской области.

Председательствующий                 Рќ.Рђ. Брылева