Решение по делу № 2-805/2021 от 12.01.2021

Дело № 2-805/2021

23RS0042-01-2021-000103-76

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новороссийск                                    01 марта 2021 года

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Гамаюнова С.С.,

при секретаре Розум П.А.,

с участием представителя истца Нинуа Е.Б. по доверенности от <ДД.ММ.ГГГГ> Сухомлиновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нинуа Евгении Борисовны к Мельник Марии Павловне и Зуденко Сергею Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Нинуа Е.Б. обратилась в суд с иском к Мельник М.П. и Зуденко С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. С <ДД.ММ.ГГГГ> до приобретения права собственности истцом на указанное жилое помещение, ответчики зарегистрированы в жилом помещении, однако с <ДД.ММ.ГГГГ> ответчики выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имеют. Никаких соглашений между истцом и ответчиками о порядке пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не заключалось. В связи с этим просит суд признать Мельник М.П. и Зуденко С.А. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сухомлинова Л.А. на исковых требованиях настаивала. Пояснила, что ответчики уже более двух лет в указанной квартире не проживают, выехали на другое постоянное место жительства, личные вещи вывезли, коммунальные услуги не оплачивают. Не возражала относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Мельник М.П. и Зуденко С.А., а также представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции отдела полиции (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о времени и месте разбирательства дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Пунктом 2 статьи 288 ГК РФ установлено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.06.2010) дано разъяснение, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713).

В силу п. «е» ст. 31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, кадастровый номер <№>. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от <ДД.ММ.ГГГГ>

Согласно материалам дела с <ДД.ММ.ГГГГ> в данной квартире значатся зарегистрированными ответчики Мельник Мария Павловна, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения и Зуденко Сергей Александрович, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, что подтверждается сведениями домовой книги от <ДД.ММ.ГГГГ> отделения в Приморском округе г. Новороссийска ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Новороссийске.

Из искового заявления следует, что Мельник М.П. и Зуденко С.А. в указанной квартире не проживают с декабря 2018 года, в настоящее время, их личных вещей там не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги они не несут.

Сведений, опровергающих указанные обстоятельства, суду не представлено.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, а именно то, что ответчики не проживают в жилом доме истца длительное время, выехали оттуда добровольно, расходов по содержанию жилым помещением не несут, препятствий в пользовании ответчиком жилым домом не установлено, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нинуа Евгении Борисовны к Мельник Марии Павловне и Зуденко Сергею Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Мельник Марию Павловну, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, площадью 35,2 кв. м., расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Зуденко Сергея Александровича, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, площадью 35,2 кв. м., расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (Приморский район) УМВД России по г. Новороссийску снять Мельник Марию Павловну, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, и Зуденко Сергея Александровича, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                Гамаюнов С.С.