Решение от 09.12.2021 по делу № 2-2613/2021 от 24.08.2021

Принято в окончательной форме 27.12.2021

Дело № 2-2613/2021

76RS0024-01-2021-003245-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 декабря 2021 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Жуковой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Монаховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбакова Максима Евгеньевича к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Курбаков М.Е. обратился в суд с иском к КУМИ мэрии города Ярославля, просит признать право общей долевой собственности в размере 1/4 доли на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: эксплуатация индивидуального жилого дома, для индивидуальной жилой застройки.

    В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве общей долевой собственности в размере 1/4 доли принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после ФИО1, умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Сособственниками указанного жилого дома являются Ершова Е.А., Милославский Д.А., Майкова Н.А. в размере 1/4 доли у каждого. Земельный участок, на котором расположен жилой дом имеет кадастровый НОМЕР, общей площадью 925 кв.м. В связи с отказом ответчика в предоставлении бесплатно истцу в общую долевую собственность указанного земельного участка, Курбаков М.Е. просит признать указанное право, обратившись с настоящим иском.

    Стороны в судебном заседании не участвовали, извещены надлежащим образом.

    Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности в размере 1/4 доли у каждого Ершовой Е.А., Милославскому Д.А., Майковой Н.А. и Курбакову М.Е. (л.д. 20-23). Истцу указанное недвижимое имущество принадлежит в порядке наследования по завещанию после ФИО1, умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (свидетельство от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА – л.д. 42).

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 925 кв.м по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности в размере 1/4 доли у каждого Ершовой Е.А., Милославскому Д.А., Майковой Н.А.

Судом установлено, что ФИО1 жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал на праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА выданного нотариусом ФИО5 (копия свидетельства – л.д. 156-157, копия справки из БТИ – л.д. 162).

Согласно ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, прежний участник общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, - ФИО1, являвшийся сособственником указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и имевший в фактическом пользовании земельный участок для эксплуатации данного жилого дома с момента возникновения права общей долевой собственности, т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ (29.10.2001г.), имел право бесплатного приобретения в общую долевую собственность земельного участка для эксплуатации жилого дома, но данное право не реализовал.

При таких обстоятельствах истец, как наследник ФИО1, имеет право на бесплатное приобретение в общую долевую собственность земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: эксплуатация индивидуального жилого дома, для индивидуальной жилой застройки.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

     ░░░░░ ░.░.░░░░░░