Решение от 04.04.2022 по делу № 2-37/2022 (2-1475/2021;) от 18.11.2021

дело №2-37/2022

УИД 03RS0016-01-2021-002825-93

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

4 апреля 2022 года г. Сибай

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сулейманова Т.М.,

при секретаре судебного заседания Гаскаровой В.В.,

с участием представителя истцов Апариной Н.А., Апарина Л.С. – Губайдуллина Р.Р., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуАпариной НА, Апарина Л. С. к обществу с ограниченной ответственностью «ТРАСТИНВЕСТ» об обязании застройщика устранить недостатки в связи с неисполнением застройщиком условий договора об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, взыскании неустойки, судебных расходов,

У С Т А H О В И Л :

Апарина Н.А., Апарин Л.С. обратились с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ТРАСТИНВЕСТ» об обязании застройщика устранить недостатки в связи с неисполнением застройщиком условий договора об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, взыскании неустойки, судебных расходов, указывая в обоснование, что:

• ДД.ММ.ГГГГ между истцом Апариной НА и ответчиком ООО «ТРАСТИНВЕСТ» был заключен договор № инвестирования строительства многоэтажного жилого дома, по условиям которого Застройщик принял обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ обеспечить строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> передать Апариной НА однокомнатную <адрес>, площадью 34 кв.м., в черновой отделке в исправном техническом состоянии, обеспечивающим нормальную техническую эксплуатацию квартир в соответствии с проектной документацией: стены - неоштукатурены; полы - цементная стяжка, окна - пластиковые ПВХ, отопление - радиаторы отопления - биметалл, наличие электрического оборудования: выключатели, розетки, патроны электрические, входная дверь - металлическая. Однако, до настоящего времени в указанной квартире отсутствуют: потолок, напольная цементная стяжка, нет коммуникаций: водоснабжения (отсутствуют трубы водоподведения, индивидуальные приборы учета, запорные краны), нет электроснабжения (проводка, розетки и выключатели), нет отопления, поскольку в помещениях нет обогревательных газовых котлов, предусмотренных проектной документацией, радиаторов отопления и разводки;

• ДД.ММ.ГГГГ между истцом Апариной НА и ООО «ТРАСТИНВЕСТ» был заключен договор № инвестирования строительства многоэтажного жилого дома, по условиям которого Застройщик принял обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ обеспечить строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> передать Апариной НА однокомнатную <адрес>, площадью 34 кв.м., в черновой отделке в исправном техническом состоянии, обеспечивающим нормальную техническую эксплуатацию квартир в соответствии с проектной документацией: стены - неоштукатурены; полы -цементная стяжка, окна - пластиковые ПВХ, отопление - радиаторы отопления -биметалл, наличие электрического оборудования: выключатели, розетки, патроны электрические, входная дверь - металлическая. Однако, до настоящего времени в указанной квартире отсутствуют: потолок, напольная цементная стяжка, нет коммуникаций: водоснабжения (отсутствуют трубы водоподведения, индивидуальные приборы учета, запорные краны), нет электроснабжения (проводка, розетки и выключатели), нет отопления, поскольку в помещениях нет обогревательных газовых котлов, предусмотренных проектной документацией, радиаторов отопления и разводки;

• ДД.ММ.ГГГГ между истцом Апариной НА и ООО «ТРАСТИНВЕСТ» был заключен договор № инвестирования строительства многоэтажного жилого дома, по условиям которого Застройщик принял обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ обеспечить строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> передать Апариной НА - однокомнатную <адрес>, площадью 34 кв.м., в черновой отделке в исправном техническом состоянии, обеспечивающим нормальную техническую эксплуатацию квартир в соответствии с проектной документацией: стены - неоштукатурены; полы -цементная стяжка, окна - пластиковые ПВХ, отопление - радиаторы отопления -биметалл, наличие электрического оборудования: выключатели, розетки, патроны электрические, входная дверь - металлическая. Однако, до настоящего времени в указанной квартире отсутствуют: потолок, напольная цементная стяжка, нет коммуникаций: водоснабжения (отсутствуют трубы водоподведения, индивидуальные приборы учета, запорные краны), нет электроснабжения (проводка, розетки и выключатели), нет отопления, поскольку в помещениях нет обогревательных газовых котлов, предусмотренных проектной документацией, радиаторов отопления и разводки;

• ДД.ММ.ГГГГ между истцом Апариной НА и ответчиком ООО «ТРАСТИНВЕСТ» был заключен договор № инвестирования строительства многоэтажного жилого дома, по условиям которого Застройщик принял обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ обеспечить строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> передать Апариной НА - однокомнатную <адрес>, площадью 34 кв.м., в черновой отделке в исправном техническом состоянии, обеспечивающим нормальную техническую эксплуатацию квартир в соответствии с проектной документацией: стены -неоштукатурены; полы - цементная стяжка, окна - пластиковые ПВХ, отопление - радиаторы отопления - биметалл, наличие электрического оборудования: выключатели, розетки, патроны электрические, входная дверь - металлическая. Однако, до настоящего времени в указанной квартире отсутствуют: потолок, напольная цементная стяжка, нет коммуникаций: водоснабжения (отсутствуют трубы водоподведения, индивидуальные приборы учета, запорные краны), нет электроснабжения (проводка, розетки и выключатели), нет отопления, поскольку в помещениях нет обогревательных газовых котлов, предусмотренных проектной документацией, радиаторов отопления и разводки;

• ДД.ММ.ГГГГ между истцами Апариной НА, Апариным Л.С. и ответчиком ООО «ТРАСТИНВЕСТ» был заключен договор № об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, по условиям которого Застройщик принял обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ обеспечить строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> передать истцам однокомнатную <адрес> площадью 199, 7 кв.м., в чистовой отделке в исправном техническом состоянии, обеспечивающим нормальную техническую эксплуатацию квартир в соответствии с проектной документацией: стены - оштукатурены, полы - цементная стяжка, окна -пластиковые ПВХ, входная дверь - металлическая. Однако, до настоящего времени в указанной квартире отсутствуют штукатурка стен, водоснабжение, электричество, нет отопления, так как в помещениях отсутствуют обогревательные газовые котлы, радиаторы, отопительная разводка, предусмотренные проектной документацией.

Все вышеуказанные недостатки выявлены истцами при непосредственном осмотре квартир, отсутствие надлежащего состояния имущества ответчиком не оспаривается и объясняется со стороны ответчика отсутствием денежных средств у застройщика. В тоже время, отсутствие необходимой отделки в квартирах, согласованной условиями вышеперечисленных договоров, является грубым отступлением от условий Договора.

С учетом изложенного истцы просят обязать ответчика в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить недостатки, выполнив следующие работы:

• в однокомнатной <адрес>, площадью 34 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>: установить потолок, выполнить напольную цементную стяжку, провести коммуникаций - установить трубы водоподведения, индивидуальные приборы учета, запорные краны), электрическую проводку, розетки и выключатели, отопление, путем установки обогревательных газовых котлов, предусмотренных проектной документацией, радиаторов отопления и разводки.

• в однокомнатной <адрес>, площадью 34 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>: установить потолок, выполнить напольную цементную стяжку, провести коммуникаций - установить трубы водоподведения, индивидуальные приборы учета, запорные краны), электрическую проводку, розетки и выключатели, отопление, путем установки обогревательных газовых котлов, предусмотренных проектной документацией, радиаторов отопления и разводки.

• в однокомнатной <адрес>, площадью 34 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>: установить потолок, выполнить напольную цементную стяжку, провести коммуникаций - установить трубы водоподведения, индивидуальные приборы учета, запорные краны), электрическую проводку, розетки и выключатели, отопление, путем установки обогревательных газовых котлов, предусмотренных проектной документацией, радиаторов отопления и разводки.

• в однокомнатной <адрес>, площадью 34 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>: установить потолок, выполнить напольную цементную стяжку, провести коммуникаций - установить трубы водоподведения, индивидуальные приборы учета, запорные краны), электрическую проводку, розетки и выключатели, отопление, путем установки обогревательных газовых котлов, предусмотренных проектной документацией, радиаторов отопления и разводки.

• в однокомнатной <адрес>, площадью 199,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>: оштукатурить стены, провести водоснабжение, провести электричество, провести отопление, путем установки обогревательных газовых котлов, радиаторов, отопительной разводки, предусмотренных проектной документацией.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены администрация ГО <адрес> РБ, Государственный комитет РБ по строительству и архитектуре.

С учетом уточнения истцы просят обязать ответчика в срок в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить недостатки, выполнив в однокомнатных квартирах № и №, площадью 34 кв.м. каждая, расположенных по адресу: РБ, <адрес>; в однокомнатных квартирах № и №, площадью 34 кв.м. каждая, расположенных по адресу: РБ, <адрес> следующие работы: установить потолок, выполнить напольную цементную стяжку, провести коммуникации – установить трубы водоотведения, индивидуальные приборы учета, запорные краны), электрическую проводку, розетки и выключатели, отопление, путем установки обогревательных газовых котлов, предусмотренных проектной документацией, радиаторов отопления и разводки, в однокомнатной <адрес>, площадью 199,7 кв.м., расположенной по адресу: РБ, <адрес>, выполнить следующие работы – оштукатурить стены, провести водоснабжение, электричество, отопление, путем установки обогревательных газовых котлов, радиаторов, отопительной разводки, предусмотренных проектной документацией. Взыскать с ответчика в пользу Апарина Л. С., Апариной НА неустойку в размере 2136708,34 руб. за нарушение сроков передачи готового объекта долевого строительства по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать с ответчика в пользу Апариной НА неустойку в размере 1458625,50 руб. за нарушение сроков передачи готовых объектов строительства по договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято заявление истцов в порядке ст. 39 ГПК РФ согласно которому истцы просят обязать ответчика в срок в течении месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить недостатки, выполнив:

• в однокомнатных квартирах №, №, №, № мансардного этажа, расположенных по адресу: РБ, <адрес>, следующие работы – оштукатурить стены, провести водоснабжение, электричество, отопление, путем установки обогревательных газовых котлов, радиаторов, отопительной разводки;

• в однокомнатных квартирах №, № мансардного этажа, расположенных по адресу: РБ, <адрес>, следующие работы – установить потолок, выполнить напольную цементную стяжку, провести коммуникации – установить трубы водоподведения, индивидуальные приборы учета, запорные краны, электрическую проводку, розетки и выключатели, отопление, путем установки обогревательных газовых котлов, радиаторов отопления и разводки;

• в однокомнатных квартирах № и №, площадью 34 кв.м. каждая, расположенных по адресу: РБ, <адрес> следующие работы: установить потолок, выполнить напольную цементную стяжку, провести коммуникации – установить трубы водоотведения, индивидуальные приборы учета, запорные краны), электрическую проводку, розетки и выключатели, отопление, путем установки обогревательных газовых котлов, предусмотренных проектной документацией, радиаторов отопления и разводки.

• Взыскать с ответчика в пользу Апарина Л. С., Апариной НА неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования Банка России, предусмотренную договором, за нарушение сроков передачи готового объекта долевого строительства по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения судом, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2136708,34 руб..

• Взыскать с ответчика в пользу Апариной НА неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования Банка России, предусмотренную договором, за нарушение сроков передачи готовых объектов строительства по договорам:

• № от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения судом, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 367039,75 руб.;

• № от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения судом, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 362273,00 руб.;

• № от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения судом, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 362 273 руб.;

• № от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения судом, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 367039,75 руб.

• Взыскать с ответчика в пользу Апарина Л. С., Апариной НА штраф в размере 50 % за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя по договору долевого участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №.

• Взыскать с ответчика в пользу Апарина Л. С., Апариной НА штраф в размере 50 % за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя по договорам инвестирования строительства многоквартирного жилого дома № №, №, №, №

• Взыскать с ответчика в пользу Апарина Л. С., Апариной НА расходы по удостоверению нотариусом доверенности в размере 1900 руб.

• Взыскать с ответчика в пользу Апариной НА расходы по удостоверению нотариусом доверенности в размере 1700 руб.

Истец Апарина Н.А., Апарин Л.С. в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представлено. Интересы истцов в судебном заседании представлял представитель Губайдуллин Р.Р., действующий на основании доверенности.

В судебном заседании представитель истцов Губайдуллин Р.Р. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам искового заявления, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «ТРАСТИНВЕСТ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, судебное извещение, направленное по известному суду адресу, возвращено с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как усматривается из материалов дела, ответчик не явился в почтовое отделение за получением извещения.

Указанное свидетельствует о надлежащем исполнении судом обязанности по извещению сторон о дне судебного разбирательства, предусмотренного статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших его возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчиком не представлено. Применительно к Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 г. N 221 "Об утверждении правил оказания услуг почтовой связи", ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неявку за получением заказного письма и судебным извещением следует считать отказом от получения судебного извещения. Неблагоприятные последствия, в связи с не получением судебных уведомлений, несет само лицо, в силу ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности распространение общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявка лиц, извещенных судом в предусмотренном законом порядке, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Принимая во внимание изложенное, суд с учетом того, что судом предприняты все предусмотренные меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебное заседание представители третьих лиц: Государственного комитета РБ по строительству и архитектуре, Администрации ГО г. Сибай РБ не явились, надлежаще уведомлены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представлено, правовая позиция по иску не изложена.

В связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, исследовав и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" настоящий закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 6 Закона, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

В соответствии со ст. 7 Закона об участии в долевом строительстве застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных выше обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Понятие недостатка товара (работы, услуги), приведено в преамбуле Закона о защите прав потребителей, в силу которой недостатком товара является его несоответствие обязательным требованиям, предусмотренным законом либо в установленном им порядке, или условиям договора (при их отсутствии или неполноте условий обычно предъявляемым требованиям), или целям, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется, или целям, о которых продавец (исполнитель) был поставлен в известность потребителем при заключении договора, или образцу и (или) описанию при продаже товара по образцу и (или) описанию.

По смыслу указанного положения, если в договоре отсутствуют конкретные требования к качеству товара (работы, услуги), то оно должно соответствовать обычно предъявляемым требованиям.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что:

• ДД.ММ.ГГГГ между истцом Апариной НА и ответчиком ООО «ТРАСТИНВЕСТ» был заключен договор № инвестирования строительства многоэтажного жилого дома, по условиям которого Застройщик принял обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ обеспечить строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> передать Апариной НА однокомнатную <адрес>, площадью 34 кв.м., этаж мансардный, в черновой отделке в исправном техническом состоянии, обеспечивающим нормальную техническую эксплуатацию квартир в соответствии с проектной документацией: стены - неоштукатурены; полы - цементная стяжка, окна - пластиковые ПВХ, отопление - радиаторы отопления - биметалл, наличие электрического оборудования: выключатели, розетки, патроны электрические, входная дверь - металлическая.

Однако, до настоящего времени в указанной квартире отсутствуют: потолок, напольная цементная стяжка, нет коммуникаций: водоснабжения (отсутствуют трубы водоподведения, индивидуальные приборы учета, запорные краны), нет электроснабжения (проводка, розетки и выключатели), нет отопления, поскольку в помещениях нет обогревательных газовых котлов, предусмотренных проектной документацией, радиаторов отопления и разводки;

• ДД.ММ.ГГГГ между истцом Апариной НА и ООО «ТРАСТИНВЕСТ» был заключен договор № инвестирования строительства многоэтажного жилого дома, по условиям которого Застройщик принял обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ обеспечить строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> передать Апариной НА однокомнатную <адрес>, площадью 34 кв.м., этаж мансардный, в черновой отделке в исправном техническом состоянии, обеспечивающим нормальную техническую эксплуатацию квартир в соответствии с проектной документацией: стены - неоштукатурены; полы -цементная стяжка, окна - пластиковые ПВХ, отопление - радиаторы отопления -биметалл, наличие электрического оборудования: выключатели, розетки, патроны электрические, входная дверь - металлическая.

Однако, до настоящего времени в указанной квартире отсутствуют: потолок, напольная цементная стяжка, нет коммуникаций: водоснабжения (отсутствуют трубы водоподведения, индивидуальные приборы учета, запорные краны), нет электроснабжения (проводка, розетки и выключатели), нет отопления, поскольку в помещениях нет обогревательных газовых котлов, предусмотренных проектной документацией, радиаторов отопления и разводки;

• ДД.ММ.ГГГГ между истцом Апариной НА и ООО «ТРАСТИНВЕСТ» был заключен договор № инвестирования строительства многоэтажного жилого дома, по условиям которого Застройщик принял обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ обеспечить строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> передать Апариной НА - однокомнатную <адрес>, площадью 34 кв.м., этаж мансардный, в черновой отделке в исправном техническом состоянии, обеспечивающим нормальную техническую эксплуатацию квартир в соответствии с проектной документацией: стены - неоштукатурены; полы -цементная стяжка, окна - пластиковые ПВХ, отопление - радиаторы отопления -биметалл, наличие электрического оборудования: выключатели, розетки, патроны электрические, входная дверь - металлическая.

Однако, до настоящего времени в указанной квартире отсутствуют: потолок, напольная цементная стяжка, нет коммуникаций: водоснабжения (отсутствуют трубы водоподведения, индивидуальные приборы учета, запорные краны), нет электроснабжения (проводка, розетки и выключатели), нет отопления, поскольку в помещениях нет обогревательных газовых котлов, предусмотренных проектной документацией, радиаторов отопления и разводки;

• ДД.ММ.ГГГГ между истцом Апариной НА и ответчиком ООО «ТРАСТИНВЕСТ» был заключен договор № инвестирования строительства многоэтажного жилого дома, по условиям которого Застройщик принял обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ обеспечить строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> передать Апариной НА - однокомнатную <адрес>, площадью 34 кв.м., этаж мансардный в черновой отделке в исправном техническом состоянии, обеспечивающим нормальную техническую эксплуатацию квартир в соответствии с проектной документацией: стены -неоштукатурены; полы - цементная стяжка, окна - пластиковые ПВХ, отопление - радиаторы отопления - биметалл, наличие электрического оборудования: выключатели, розетки, патроны электрические, входная дверь - металлическая.

Однако, до настоящего времени в указанной квартире отсутствуют: потолок, напольная цементная стяжка, нет коммуникаций: водоснабжения (отсутствуют трубы водоподведения, индивидуальные приборы учета, запорные краны), нет электроснабжения (проводка, розетки и выключатели), нет отопления, поскольку в помещениях нет обогревательных газовых котлов, предусмотренных проектной документацией, радиаторов отопления и разводки;

• ДД.ММ.ГГГГ между истцами Апариной НА, Апариным Л.С. и ответчиком ООО «ТРАСТИНВЕСТ» был заключен договор № об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, по условиям которого Застройщик принял обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ обеспечить строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> передать истцам однокомнатную <адрес> площадью 199, 7 кв.м., этаж мансардный в чистовой отделке в исправном техническом состоянии, обеспечивающим нормальную техническую эксплуатацию квартир в соответствии с проектной документацией: стены - оштукатурены, полы - цементная стяжка, окна -пластиковые ПВХ, входная дверь - металлическая.

Однако, до настоящего времени в указанной квартире отсутствуют штукатурка стен, водоснабжение, электричество, нет отопления, так как в помещениях отсутствуют обогревательные газовые котлы, радиаторы, отопительная разводка, предусмотренные проектной документацией.

Из пункта 2.2 указанных договоров инвестирования строительства следует, что при заключении настоящих договором застройщик гарантирует инвестору, что все необходимые для заключения и исполнения настоящего договора лицензии, разрешения на строительство, и/иные документы и/или договоры от соответствующих и уполномоченных на их предоставление государственных органов/лиц застройщиком получены/заключены, являются юридически действительными и вступившими в силу.

Согласно п.3.2 договоров инвестор направляет на строительство дома в порядке инвестирования собственные денежные средства, а инвестор обязуется: обеспечить строительство дома и выполнение с привлечением подрядчиков всех работ по строительству дома в полном объеме, включая все работы, предусмотренные документами по строительству, а также иные работы, не упомянутые в этих документах. но необходимые для сооружения дома и для его сдачи в установленном законодательством порядке государственной комиссии, вводу в эксплуатацию и передачу инвестору строительства готового объекта строительства – квартиры, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а <адрес> РБ не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от ДД.ММ.ГГГГ № на обращения Апариной НА по вопросам незавершенных объемов работ и несоответствия квартир проектной документации, находящихся по адресу: <адрес>, и <адрес>, следует, что Госкомитетом РБ по жилищному и строительному надзору была назначена проверка объектов «Многоквартирный жилой дом по адресу: РФ, РБ ГО <адрес>» и «Многоквартирный жилой дом по адресу: РФ, РБ ГО <адрес>» в отношении ООО «ТРАСТИНВЕСТ», ДД.ММ.ГГГГ осуществлена внеплановая проверка и выявлены нарушения в виде отступления от проектной документации. В настоящее время оформляется акт проверки, на основании которого застройщику ООО «ТРАСТИНВЕСТ» будет выдано предписание об устранении выявленных нарушений.

Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в своем ответе Апариной НА от ДД.ММ.ГГГГ № указал на то, что Госкомитетом РБ по жилищному и строительному надзору была назначена проверка по исполнению предписания объектов «Многоквартирный жилой дом по адресу: РФ, РБ ГО <адрес>» и «Многоквартирный жилой дом по адресу: РФ, РБ ГО <адрес>» в отношении ООО «ТРАСТИНВЕСТ», ДД.ММ.ГГГГ проведена внеплановая выездная проверка по исполнению предписания. По результатам проверки установлено, что не все нарушения устранены, были составлены акты проверок от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которых Госкомитетом РБ установлено ненадлежащее исполнение в срок настоящего предписания ООО «ТРАСТИНВЕСТ». В адрес ООО «ТРАСТИНВЕСТ» были выданы повторные предписания об устранении выявленных нарушений, со сроком исполнения ДД.ММ.ГГГГ.

Отдел архитектуры и градостроительства администрации ГО г. Сибай на запрос суда сообщил о том, что на основании заявления ООО «ТРАСТИНВЕСТ» № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с предоставлением проектной документации №, разработанной в ДД.ММ.ГГГГ году, положительного заключения экспертизы на проектную документацию № от ООО «Экспертный центр «ИНДЕКС», были внесены изменения в разрешение на строительство на объект капитального строительства «Многоквартирный жилой дом по адресу: РФ, РБ ГО <адрес>» № № от ДД.ММ.ГГГГ в части изменения технико-экономических показателей количества квартир (с 18 до 22) общей площади (с 1 267,84 кв.м. на 1 389,77 кв.м.), площади застройки (с 447,53 кв.м. на 420,49 кв.м.). В соответствии с Градостроительным кодексом РФ (ст. 51 п.7 п.п.3) для получения разрешения на строительство обязательными для предоставления являются следующие разделы проектной документации: а) пояснительная записка, б) схема планировочной организации земельного участка, в) разделы содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства, г) проект организации строительства. Виду того, что разделы инженерного обеспечения в данное перечисление не входят, а также ввиду отсутствия специалиста по данному вопросу, информацию об изменении проекта в части газоснабжения предоставить невозможно.

Из ответа ПАО «Газпром газораспределение Уфа» от ДД.ММ.ГГГГ № № на запрос суда следует, что в проектную документацию: Газоснабжение многоквартирного жилого <адрес> РБ после ДД.ММ.ГГГГ года были внесены изменения ДД.ММ.ГГГГ согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение работ по внесению изменений в проектную документацию, заключенного на основании письма ООО «ТРАСТИНВЕСТ» за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТРАСТИНВЕСТ» в лице директора ФИО5 и ООО «Универсал» в лице директора ФИО6 заключили договор согласно которому подрядчик принимает на себя выполнение следующих работ: «Газоснабжение многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> РБ», в соответствии с п.2.2 договора цена договора включает в себя: внутреннее газоснабжение (без монтажа газовых плит и котлов).

Директор ООО «Универсал» ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос сообщил о том, что ООО «Универсал» проектно-сметной документацией квартир по адресу: <адрес> не располагает, так как не занималось строительством дома; ООО «Универсал» не занимался проектированием, строительством и изменениями проектно-сметной документацией <адрес>.

Согласно ответу Государственного комитета РБ по жилищному и строительному надзору от ДД.ММ.ГГГГ № Госкомитетом РБ ДД.ММ.ГГГГ была проведена проверка по исполнению ранее выданного предписания в отношении ООО «ТРАСТИНВЕСТ», выявлены многочисленные отступления от проектной документации. Согласно п.10 гл. 3 РД-11-03-2006 «Порядок формирования и ведения дел при осуществлении государственного строительного надзора» в случае внесения изменений в проектную документацию застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора направляется перечень раздело изменений проектной документации с приложением копии соответствующего заключения государственной экспертизы проектной документации. Проектная документация находится на корректировке, с последующим предоставлением экспертизы проектной документации в Госкомитет РБ.

В материалы дела по запросу суда Государственным комитетом РБ по жилищному и строительному надзору представлены следующие документы:

• акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении ООО «ТРАСТИНВЕСТ» по адресу: РБ <адрес>,

• предписание № об устранении нарушений при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ,

• предписание № об устранении нарушений при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ,

• акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении ООО «ТРАСТИНВЕСТ» по адресу: РБ <адрес>,

из которых следует о многочисленных нарушениях, допущенных ООО «ТРАСТИНВЕСТ» при строительстве многоквартирных жилых домов по адресу: РБ <адрес>.

Судом установлено, что спор между Апариной НА, Апариным Л.С. и ООО "ТРАСТИНВЕСТ" возник в связи с недостатками, допущенными застройщиком при строительстве дома.

Поскольку в судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что выявленные при непосредственном осмотре квартир недостатки до настоящего времени не устранены, то требования истцов об устранении недостатков подлежат удовлетворению.

Далее. В связи с нарушением срока передачи квартир истцами Апариной НА, Апариным Л.С. рассчитана неустойка в размере 1/150 ставки рефинансирования Банка России, предусмотренная договором, за нарушение сроков передачи готового объекта долевого строительства по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения судом, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2136708,34 руб..

А также неустойка в размере 1/150 ставки рефинансирования Банка России, предусмотренную договором, за нарушение сроков передачи готовых объектов строительства по договорам в пользу Апариной НА:

• № от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения судом, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 367039,75 руб.;

• № от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения судом, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 362273,00 руб.;

• № от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения судом, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 362 273 руб.;

• № от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения судом, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 367039,75 руб.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно статьи 4 Федерального закона РФ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно ч.9 ст. 4 Федерального закона РФ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином – участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной Федеральным законом от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с частью 1 статьи 6 указанного Федерального закона застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В силу части 2 статьи 6 ФЗ РФ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Материалами дела установлено, что обязательства по оплате квартир истцами выполнены в полном объеме, однако ответчик свои обязательства по передаче квартир в установленные договорами сроки не исполнил, в связи с чем, суд приходит к выводу, что истцы вправе требовать от ответчика выплаты неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства.

По делу не установлено наличие обстоятельств, освобождающих застройщика от исполнения обязательств по передаче объекта в установленный договором срок. Дополнительные соглашения между сторонами относительно изменения срока передачи объекта долевого строительства не заключались.

Суд не может согласиться с расчетом размера неустойки представленной стороной истца.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ к взысканию с ответчика в пользу истцов Апариной НА, Апарина Л. С. по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № подлежит неустойка в размере 602237,50 руб., исходя из следующего.

Стоимость квартиры по договору долевого строительства № составляет 2500000 руб.

Согласно п. 6.1.1 договора установлен срок ввода в эксплуатацию и передачу участнику долевого строительства готового объекта не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Количество дней просрочки составляет 1 590 дней.

В соответствии с п. 9.3 договора № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ при нарушении застройщиком сроков передачи готового объекта долевого строительства, застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования Банка России на день исполнения обязательства от суммы внесенных участником долевого строительства денежных средств за каждый день просрочки.

Согласно абзаца второго п. 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что в период начисления неустойки по договорам долевого участия в долевом строительстве, предусмотренной ч.2 ст.6 Закона №214-ФЗ не включается период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 436250 руб., количество дней просрочки 1132 дня.

Задолженность	период просрочки			Ставка	Формула	Неустойка
	с	по	дней
2 500 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	Новая задолженность на 2 500 000,00 руб.
2 500 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	29	10	2 500 000,00 ? 29 ? 1/500 ? 10%	14 500,00 р.
2 500 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	36	9.75	2 500 000,00 ? 36 ? 1/500 ? 9.75%	17 550,00 р.
2 500 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	48	9.25	2 500 000,00 ? 48 ? 1/500 ? 9.25%	22 200,00 р.
2 500 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	91	9	2 500 000,00 ? 91 ? 1/500 ? 9%	40 950,00 р.
2 500 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	42	8.5	2 500 000,00 ? 42 ? 1/500 ? 8.5%	17 850,00 р.
2 500 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	49	8.25	2 500 000,00 ? 49 ? 1/500 ? 8.25%	20 212,50 р.
2 500 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	56	7.75	2 500 000,00 ? 56 ? 1/500 ? 7.75%	21 700,00 р.
2 500 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	42	7.5	2 500 000,00 ? 42 ? 1/500 ? 7.5%	15 750,00 р.
2 500 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	175	7.25	2 500 000,00 ? 175 ? 1/500 ? 7.25%	63 437,50 р.
2 500 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	91	7.5	2 500 000,00 ? 91 ? 1/500 ? 7.5%	34 125,00 р.
2 500 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	182	7.75	2 500 000,00 ? 182 ? 1/500 ? 7.75%	70 525,00 р.
2 500 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	42	7.5	2 500 000,00 ? 42 ? 1/500 ? 7.5%	15 750,00 р.
2 500 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	42	7.25	2 500 000,00 ? 42 ? 1/500 ? 7.25%	15 225,00 р.
2 500 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	49	7	2 500 000,00 ? 49 ? 1/500 ? 7%	17 150,00 р.
2 500 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	49	6.5	2 500 000,00 ? 49 ? 1/500 ? 6.5%	15 925,00 р.
2 500 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	56	6.25	2 500 000,00 ? 56 ? 1/500 ? 6.25%	17 500,00 р.
2 500 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	53	6	2 500 000,00 ? 53 ? 1/500 ? 6%	15 900,00 р.
Сумма основного долга: 2 500 000,00 руб.
Сумма неустойки: 436 250,00 руб.

Размер неустойки за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 165987,50 руб., количество дней просрочки 458 дней.

Задолженность	период просрочки			Ставка	Формула	Неустойка
	с	по	дней
2 500 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	Новая задолженность на 2 500 000,00 руб.
2 500 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	79	4.25	2 500 000,00 ? 79 ? 1/500 ? 4.25%	16 787,50 р.
2 500 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	35	4.5	2 500 000,00 ? 35 ? 1/500 ? 4.5%	7 875,00 р.
2 500 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	50	5	2 500 000,00 ? 50 ? 1/500 ? 5%	12 500,00 р.
2 500 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	41	5.5	2 500 000,00 ? 41 ? 1/500 ? 5.5%	11 275,00 р.
2 500 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	49	6.5	2 500 000,00 ? 49 ? 1/500 ? 6.5%	15 925,00 р.
2 500 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	42	6.75	2 500 000,00 ? 42 ? 1/500 ? 6.75%	14 175,00 р.
2 500 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	56	7.5	2 500 000,00 ? 56 ? 1/500 ? 7.5%	21 000,00 р.
2 500 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	56	8.5	2 500 000,00 ? 56 ? 1/500 ? 8.5%	23 800,00 р.
2 500 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	14	9.5	2 500 000,00 ? 14 ? 1/500 ? 9.5%	6 650,00 р.
2 500 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	36	20	2 500 000,00 ? 36 ? 1/500 ? 20%	36 000,00 р.
Сумма основного долга: 2 500 000,00 руб.
Сумма неустойки: 165 987,50 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ к взысканию с ответчика в пользу истца Апариной НА по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № и № подлежит неустойка в размере 104104,59 руб. по каждому договору, исходя из следующего.

Стоимость квартир по договорам долевого строительства № и № составляет 385 000 руб.

Согласно п. 4.1.1 договора установлен срок ввода в эксплуатацию и передачу участнику долевого строительства готового объекта не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Количество дней просрочки составляет 1738 дней.

В соответствии с п. 7.3 договоров № и № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ при нарушении застройщиком сроков передачи готового объекта долевого строительства, застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования Банка России на день исполнения обязательства от суммы внесенных участником долевого строительства денежных средств за каждый день просрочки.

Размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 78578,51 руб., количество дней просрочки 1 280 дней.

Задолженность	Период просрочки			Ставка	Формула		Неустойка
	с	по	дней
385 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	Новая задолженность на 385 000,00 руб.
385 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	177	10	385 000,00 ? 177 ? 1/500 ? 10%	13 629,00 р.
385 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	36	9.75	385 000,00 ? 36 ? 1/500 ? 9.75%	2 702,70 р.
385 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	48	9.25	385 000,00 ? 48 ? 1/500 ? 9.25%	3 418,80 р.
385 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	91	9	385 000,00 ? 91 ? 1/500 ? 9%	6 306,30 р.
385 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	42	8.5	385 000,00 ? 42 ? 1/500 ? 8.5%	2 748,90 р.
385 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	49	8.25	385 000,00 ? 49 ? 1/500 ? 8.25%	3 112,73 р.
385 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	56	7.75	385 000,00 ? 56 ? 1/500 ? 7.75%	3 341,80 р.
385 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	42	7.5	385 000,00 ? 42 ? 1/500 ? 7.5%	2 425,50 р.
385 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	175	7.25	385 000,00 ? 175 ? 1/500 ? 7.25%	9 769,38 р.
385 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	91	7.5	385 000,00 ? 91 ? 1/500 ? 7.5%	5 255,25 р.
385 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	182	7.75	385 000,00 ? 182 ? 1/500 ? 7.75%	10 860,85 р.
385 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	42	7.5	385 000,00 ? 42 ? 1/500 ? 7.5%	2 425,50 р.
385 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	42	7.25	385 000,00 ? 42 ? 1/500 ? 7.25%	2 344,65 р.
385 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	49	7	385 000,00 ? 49 ? 1/500 ? 7%	2 641,10 р.
385 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	49	6.5	385 000,00 ? 49 ? 1/500 ? 6.5%	2 452,45 р.
385 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	56	6.25	385 000,00 ? 56 ? 1/500 ? 6.25%	2 695,00 р.
385 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	53	6	385 000,00 ? 53 ? 1/500 ? 6%	2 448,60 р.
Сумма основного долга: 385 000,00 руб.
Сумма неустойки: 78 578,51 руб.

Размер неустойки за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 25526,08 руб., количество дней просрочки 458 дней.

Задолженность	период просрочки			Ставка	Формула	Неустойка
	с	по	дней
385 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	Новая задолженность на 385 000,00 руб.
385 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	79	4.25	385 000,00 ? 79 ? 1/500 ? 4.25%	2 585,28 р.
385 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	35	4.5	385 000,00 ? 35 ? 1/500 ? 4.5%	1 212,75 р.
385 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	50	5	385 000,00 ? 50 ? 1/500 ? 5%	1 925,00 р.
385 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	41	5.5	385 000,00 ? 41 ? 1/500 ? 5.5%	1 736,35 р.
385 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	49	6.5	385 000,00 ? 49 ? 1/500 ? 6.5%	2 452,45 р.
385 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	42	6.75	385 000,00 ? 42 ? 1/500 ? 6.75%	2 182,95 р.
385 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	56	7.5	385 000,00 ? 56 ? 1/500 ? 7.5%	3 234,00 р.
385 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	56	8.5	385 000,00 ? 56 ? 1/500 ? 8.5%	3 665,20 р.
385 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	14	9.5	385 000,00 ? 14 ? 1/500 ? 9.5%	1 024,10 р.
385 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	36	20	385 000,00 ? 36 ? 1/500 ? 20%	5 544,00 р.
Сумма основного долга: 385 000,00 руб.
Сумма неустойки: 25 562,08 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ к взысканию с ответчика в пользу истца Апариной НА по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № № и № подлежит неустойка в размере 102788,10 руб. по каждому договору, исходя из следующего.

Стоимость квартир по договорам долевого строительства № и № составляет 380 000 руб.

Согласно п. 4.1.1 договора установлен срок ввода в эксплуатацию и передачу участнику долевого строительства готового объекта не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Количество дней просрочки составляет 1738 дней.

В соответствии с п.7.3 договоров № и № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ при нарушении застройщиком сроков передачи готового объекта долевого строительства, застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования Банка России на день исполнения обязательства от суммы внесенных участником долевого строительства денежных средств за каждый день просрочки.

Размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 78578,51 руб., количество дней просрочки 1 280 дней.

Задолженность		Период просрочки				Ставка	Формула	Неустойка
		с		по	дней
380 000,00	ДД.ММ.ГГГГ		Новая задолженность на 380 000,00 руб.
380 000,00		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	177	10	380 000,00 ? 177 ? 1/500 ? 10%	13 452,00 р.
380 000,00		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	36	9.75	380 000,00 ? 36 ? 1/500 ? 9.75%	2 667,60 р.
380 000,00		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	48	9.25	380 000,00 ? 48 ? 1/500 ? 9.25%	3 374,40 р.
380 000,00		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	91	9	380 000,00 ? 91 ? 1/500 ? 9%	6 224,40 р.
380 000,00		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	42	8.5	380 000,00 ? 42 ? 1/500 ? 8.5%	2 713,20 р.
380 000,00		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	49	8.25	380 000,00 ? 49 ? 1/500 ? 8.25%	3 072,30 р.
380 000,00		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	56	7.75	380 000,00 ? 56 ? 1/500 ? 7.75%	3 298,40 р.
380 000,00		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	42	7.5	380 000,00 ? 42 ? 1/500 ? 7.5%	2 394,00 р.
380 000,00		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	175	7.25	380 000,00 ? 175 ? 1/500 ? 7.25%	9 642,50 р.
380 000,00		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	91	7.5	380 000,00 ? 91 ? 1/500 ? 7.5%	5 187,00 р.
380 000,00		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	182	7.75	380 000,00 ? 182 ? 1/500 ? 7.75%	10 719,80 р.
380 000,00		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	42	7.5	380 000,00 ? 42 ? 1/500 ? 7.5%	2 394,00 р.
380 000,00		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	42	7.25	380 000,00 ? 42 ? 1/500 ? 7.25%	2 314,20 р.
380 000,00		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	49	7	380 000,00 ? 49 ? 1/500 ? 7%	2 606,80 р.
380 000,00		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	49	6.5	380 000,00 ? 49 ? 1/500 ? 6.5%	2 420,60 р.
380 000,00		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	56	6.25	380 000,00 ? 56 ? 1/500 ? 6.25%	2 660,00 р.
380 000,00		ДД.ММ.ГГГГ		ДД.ММ.ГГГГ	53	6	380 000,00 ? 53 ? 1/500 ? 6%	2 416,80 р.
Сумма основного долга: 380 000,00 руб.
Сумма неустойки: 77 558,00 руб.

Размер неустойки за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 25526,08 руб., количество дней просрочки 458 дней.

Задолженность	Период просрочки			Ставка	Формула	Неустойка
	с	по	дней
380 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	Новая задолженность на 380 000,00 руб.
380 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	79	4.25	380 000,00 ? 79 ? 1/500 ? 4.25%	2 551,70 р.
380 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	35	4.5	380 000,00 ? 35 ? 1/500 ? 4.5%	1 197,00 р.
380 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	50	5	380 000,00 ? 50 ? 1/500 ? 5%	1 900,00 р.
380 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	41	5.5	380 000,00 ? 41 ? 1/500 ? 5.5%	1 713,80 р.
380 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	49	6.5	380 000,00 ? 49 ? 1/500 ? 6.5%	2 420,60 р.
380 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	42	6.75	380 000,00 ? 42 ? 1/500 ? 6.75%	2 154,60 р.
380 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	56	7.5	380 000,00 ? 56 ? 1/500 ? 7.5%	3 192,00 р.
380 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	56	8.5	380 000,00 ? 56 ? 1/500 ? 8.5%	3 617,60 р.
380 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	14	9.5	380 000,00 ? 14 ? 1/500 ? 9.5%	1 010,80 р.
380 000,00	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	36	20	380 000,00 ? 36 ? 1/500 ? 20%	5 472,00 р.
Сумма основного долга: 380 000,00 руб.
Сумма неустойки: 25 230,10 руб.

В соответствии с абзацем третьим преамбулы Закона о защите прав потребителей потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В п. 46 постановления Пленума Верховного Суда от 28 июня 2012 г. N 17 разъяснено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Таким образом, в отличие от общих правил начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) право на присуждение предусмотренного п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей штрафа возникает не в момент нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) обязанности добровольно удовлетворить законные требования потребителя, а в момент удовлетворения судом требований потребителя и присуждения ему денежных сумм.

При этом такой штраф взыскивается судом и без предъявления потребителем иска о его взыскании.

Необходимым условием для взыскания данного штрафа является не только нарушение изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) права потребителя на добровольное удовлетворение его законных требований, но и присуждение судом каких-либо денежных сумм потребителю, включая основное требование, убытки, неустойку и компенсацию морального вреда.

Требования о присуждении потребителю штрафа не могут быть заявлены и удовлетворены отдельно от требований о присуждении ему денежных сумм. Объем такого штрафа определяется не в момент нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) обязанности добровольно удовлетворить законные требования потребителя, а в момент присуждения судом денежных сумм потребителю и зависит не от обстоятельств нарушения названной выше обязанности (объема неисполненных требований потребителя, длительности нарушения и т.п.), а исключительно от размера присужденных потребителю денежных сумм, однако он может быть уменьшен по общим правилам ст. 333 ГК РФ.

С учетом изложенного в пользу истца Апариной НА и Апарина Л. С. подлежит взысканию штраф в размере 301118,75 руб., исходя из следующего (602237,50 руб. х 50 %).

В пользу истца Апариной НА подлежит взысканию штраф в размере 206892,69 руб. исходя из следующего ((104104,59 руб. + 104104,59 руб. + 102788,10 руб. + 102788,10 руб.) х 50 %).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По смыслу ст. 94 ГПК РФ понесенные сторонами и другими участниками процесса расходы могут быть возмещены лишь в случае, если они связаны с рассмотрением дела и признаны судом необходимыми.

Согласно разъяснениям пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Из доверенности, представленной в материалы дела следует, что истцы уполномочивает ряд представителей быть их представителями по всем вопросам, требующим присутствия истцов.

Расходы на оформление доверенности представителя могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу, как следует из разъяснения в п. 2 абз. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

Из буквального содержания доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, имеющейся в материалах дела, следует, что доверенность выдана не для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу, а для осуществления гораздо большего объема полномочий, в том числе представления интересов доверителя во всех государственных, негосударственных, муниципальных, административных, коммерческих и иных организациях и учреждениях.

При таких обстоятельствах не имеется оснований для удовлетворения заявленного истцами требования о взыскании в ее пользу расходов на оформление нотариальной доверенности в размере 1 900 руб.

Вместе с тем, расходы истца Апариной НА за удостоверение нотариального действия в размере 1700 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При подаче искового заявления истец был освобожден от оплаты государственной пошлины. Исходя из размера удовлетворенных требований, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в сумме 14180,11 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░:

• ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, №, №, № ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░;

• ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, № ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░;

• ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░ №, ░░░░░░░░ 34 ░░.░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/150 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 602237,50 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/150 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░:

• №-/24/21 ░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 104104,59 ░░░.,

• №-/24/22 ░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 102788,10 ░░░.,

• №-/22/21 ░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 102788,10 ░░░.,

• №-/22/22 ░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 104104,59 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 301118,75 ░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 206892,69 ░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ №, №, №, №.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1700 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 14180,11 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                              ░.░.░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18 ░░░░░░ 2022 ░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-37/2022 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░