Решение по делу № 2-1027/2019 от 01.09.2019

Поступило 19 июля 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2019 года                                                                                                <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Морозова Д.В.,

с участием:

истца Волковой Н.А.,

при секретаре Наумовой Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Волковой Н. А. к Завьяловскому сельсовету <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Волкова Н.А. обратилась в суд с иском к Завьяловскому сельсовету <адрес> о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявления Волкова Н.А. в судебном заседании пояснила, что в апреле 2019 года администрация Завьяловского сельсовета заключила с ней договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. По договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от 6 июня 2019 года она приобрела эту квартиру в собственность. Как приобретатель квартиры она решила зарегистрировать право собственности на квартиру, но договор регистрировать отказались, указав на необходимость установления в судебном порядке права собственности.

Ответчик –Завьяловский сельсовет <адрес> – о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и заблаговременно, представитель ответчика в суд не явился, в суд поступили письменные объяснения представителя ответчика, в которых, не возражая против признания права собственности, изложена просьба рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Частью 1 статья 7 Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Жилое помещение, в котором проживает Волкова Н.А., находилось в собственности администрации Завьяловского сельсовета <адрес>, с апреля 2019 года жилое помещение использовалось истицей по договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда.

Договор передачи жилого помещения в собственность граждан между истцом и ответчиком заключен ДД.ММ.ГГГГ, подписан всеми сторонами, имеет печать администрации сельсовета, зарегистрирован в администрации сельсовета. Согласно условиям договора в собственность Волковой Н.А. передается квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Заключив указанный договор, Завьяловский сельсовет <адрес> реализовала полномочия собственника на указанное жилое помещение.

Согласно техническому плану жилого помещения по адресу <адрес>, расположена квартира, общей площадью 55,8 кв.м..

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 показали, что истица с 2015 года проживает в квартире по адресу: <адрес>. Она постоянно проживает в этой квартире, другого жилья не имеет. Администрация Завьяловского сельсовета заключил с истицей договор социального найма квартиры, а затем передал квартиру в собственность Волковой Н.А..

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что истице, занимающей жилое помещение в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, занимаемая квартира передана в собственность на основании Закона. Тем самым истица на законных основаниях реализовала своё право на получение жилья в собственность, но зарегистрировать своё право собственности она не имеет возможности по независящим от неё обстоятельствам, а потому у суда имеются основания для признания за Волковой Н.А. права собственности на квартиру общей площадью 55,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать за Волковой Н. А. право собственности на <адрес>, общей площадью 55,8 кв.м., расположенную в многоквартирном 2-хэтажном кирпичном жилом доме, общей площадью 716,6 кв.м., 1972 года постройки, по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для постановки жилого помещения на учет и регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья                                                                                                                       Д.В. Морозов

Копия верна:

Судья                                                                                                                       Д.В. Морозов

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                                       Д.В. Морозов