Решение по делу № 2-545/2018 от 29.06.2018

Дело №2-545/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 августа 2018 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе судьи Ожогина С.Т.,

при секретаре Дробышевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску пучина В.В. к Дежурному Л.В., Дежурной М.М., Дежруной Т.Л., Дежурному А.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Пучин В.В. обратился в суд с иском о признании Дежурного Л.В., Дежурную М.М., Дежурную Т.Л., Дежурного А.Л. утратившими право пользования принадлежащими ему жилыми помещениями х и х в д.х ул.И. п.С.С.р. Т.о. и снятии их с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В заявлении указал, что ему на праве собственности принадлежат жилые помещения х и х в д.х ул.И. п.С.С.р. Т.о. которые он приобрел на основании договора купли-продажи имущества от хх.хх.хххх. Данный договор прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области хх.хх.хххх. Истцу необходимо распорядится принадлежащим ему недвижимым имуществом. Регистрация ответчиков в жилых помещениях, принадлежащих истцу на праве собственности, нарушает права Пучина В.В. как собственника жилого дома, так как они фактически в вышеуказанных жилых помещениях, принадлежащих истцу, не проживают с хх.хх.хххх, их точное местонахождение неизвестно. Как собственник жилья просит признать Дежурного Л.В., Дежурную М.М., Дежурную Т.Л., Дежурного А.Л. утратившими право пользования жилыми помещениями х и х в д.х ул.И. п.С.С.р. Т.о. и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Пучин В.В. заявленные исковые требования поддержал и просит их удовлетворить.

Ответчики Дежурный Л.В., Дежурная М.М., Дежурная Т.Л., Дежурный А.Л. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались по месту регистрации повестками, которые возращены в адрес суда без вручения адресатам по причине истечения срока хранения.

Представитель ответчиков Дежурного Л.В., Дежурной М.М., Дежурной Т.Л., Дежурного А.Л. - адвокат Молоствов В.М., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании пояснил, что исковые требования Пучина В.В. обоснованны и основаны на требованиях закона, он с ними согласен.

В судебное заседание представитель ОМВД России по Сосновскому району Тамбовской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд от начальника ОМВД В.И.Каширского поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ОМВД. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя 3-его лица.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из материалов дела Пучину В.В. на праве собственности принадлежат жилые помещения х и х в д.х ул.И. п.С.С.р. Т.о. и земельный участок, расположенный по адресу: д.х ул.И. п.С.С.р. Т.о., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по д.х ул.И. п.С.С.р. Т.о. (л.д.13-23). Основанием для регистрации права собственности истца на вышеуказанные объекты недвижимости является договор купли-продажи имущества от хх.хх.хххх, на основании которого конкурсным управляющим индивидуального предпринимателя главы КФХ Дежурного Л.В. – Ж.А.М., действующим на основании решения Арбитражного суда д.х ул.И. п.С.С.р. Т.о. от хх.хх.хххх, как продавцом с одной стороны, переданы в собственность, а Пучиным В.В., действующим как покупателем с другой стороны, оплачено и принято в соответствии с условиями договора имущество, в том числе и земельный участок площадью х кв.м., кадастровый номер х, по адресу: д.х ул.И. п.С.С.р. Т.о.; помещение площадью х кв.м., кадастровый номер х по адресу: Т.о. С.р. п.С. ул.И. д.х пом.х; помещение площадью х кв.м., кадастровый номер х по адресу: Т.о. С.р. п.С. ул.И. д.х. пом.х Имущество по договору передано Пучину В.В. в соответствии с актом приема-передачи от хх.хх.хххх. Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области хх.хх.хххх. (л.д.6-11)

Согласно сведениям, представленным ОВМ ОМВД России по Тамбовской области в д.х ул.И. п.С.С.р. Т.о. зарегистрированы ответчики Дежурный Л.В., Дежурная М.М., Дежурная Т.Л., Дежурный А.Л..

Фактически ответчики по месту регистрации не проживают более двух лет.

В соответствии со ст.7 Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года (с последующими изменениями и дополнениями) и п. 4 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства…., утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, граждане обязаны встать на регистрационный учет по месту жительства или пребывания. Местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, социального найма, либо на ином законном основании. Указанная регистрация является административным актом, носит уведомительный характер и удостоверяет факт местонахождения гражданина. В случае изменения места жительства, в силу п.31 Правил…., граждане должны подать заявление о регистрации их по новому месту жительства или о снятии с учета по прежнему месту проживания.

Учитывая, что ответчики в жилых помещениях, расположенных в д.х ул.И. п.С.С.р. Т.о. фактически не проживают, постоянно проживают по другому адресу, что подтверждается почтовыми уведомлениями о возврате судебных повесток без вручения адресатам, собственниками указанного выше спорного жилого дома и членами семьи истца не являются, оснований для отклонения заявленного иска не имеется.

Оснований для сохранения у ответчиков регистрации по месту жительства в принадлежащих истцу жилых помещениях не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные исковые требования подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░.░ ░░.░. ░.░.░.░. ░.░..

░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░.░ ░░.░. ░.░.░.░. ░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░ 15

░░░░░ 00 ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░