Решение по делу № 2-434/2023 от 15.08.2023

Дело (УИД) № 29RS0026-01-2023-000631-95

Дело №2-434/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Холмогоры                                                                              19 октября 2023 года

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Коневца С.А.,

при секретаре Жгилёвой С.М.,

с участием представителя истца Гончаренко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Холмогоры гражданское дело по иску Носковой Валентины Алексеевны к администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности,

установил:

Носкова В.А. обратилась в суд с иском к администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,с выплатой администрации МО «Емецкое» денежной компенсации в размере 64479 руб. 98 коп.

В обоснование требований указывает, что является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, собственником еще 1/8 доли, после смерти матери ФИО5 являлась ФИО2, умершая 23 февраля 1998 года, с указанной даты и в настоящее время дом находится в пользовании истца.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала по доводам искового заявления, пояснила, что начиная с 1980 года после смерти матери ФИО5 истец пользуется жилым домом, несет расходы по его содержанию, оплачивает налоги, приняла меры к оформлению земельного участка, в 2019 году получила технический паспорт на дом, оформила межевой план на земельный участок под домом, заключила с администрацией МО «Холмогорский муниципальный район» договор купли-продажи земельного участка под домом. Поскольку 1/8 доля приходящаяся на ФИО2 является выморочной и по закону переходит в собственность муниципального образования, и поскольку данная доля незначительна, полагает необходимым признать за истцом право на данную долю с выплатой в пользу ответчика компенсации стоимости. Уточнила требования, в том, что компенсация подлежит выплате в пользу администрации Холмогорского муниципального округа, в исковом заявлении в просительной части администрация МО «ФИО9» указано ошибочно.

Ответчик Золотилов Г.А., привлеченный к участию в деле определением суда, в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Рудакова Т.А., привлеченная к участию в деле определением суда, в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление, в котором исковые требования Носковой В.А. не признает, указывает, что Носкова В.А. в доме не проживает, ремонт дома не проводила, ремонтом занималась она – Рудакова Т.А. и ее сын ФИО11

Ответчик Цикина В.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила отзыв, согласно которому с исковыми требованиями не согласна, в телефонограмме сообщила, что на день смерти матери ФИО2 проживала с ней по одному адресу, фактически приняла наследство, просит в иске отказать.

Ответчик Горлышев И.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, согласно которому с исковыми требованиями не согласен, Носкова В.А. в доме не бывала, за домом следила Рудакова Т.А.

Ответчик администрация Холмогорского муниципального округа в судебное заседание представителя в судебное заседание не направила, извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истца, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 1142, ч. 1 ст. 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из разъяснений в п. 3 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Из положений ст. 1151 ГК РФ следует, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Дом <адрес> в равных долях принадлежал ФИО4 и ФИО3.

ФИО16 тетя истца умерла 15 мая 1997 года.

21 апреля 1978 года умер отец истца ФИО4.

После его смерти нотариусом Холмогорской государственной нотариальной конторы Архангельской области ФИО17 17 ноября 1978 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследниками имущества ФИО4 являются в равных долях жена ФИО5 (мать истца) и сын Золотилов Геннадий Алексеевич (брат истца, ответчик). Наследственное имущество состоит из 3/4 долей жилого дома в <адрес>.

21 марта 1980 года умерла мать истца ФИО5.

На основании свидетельства о праве на наследство от 26 августа 1982 года, выданного Соломбальской государственной нотариальной конторой <адрес>, наследниками имущества ФИО5 являются Рудакова Татьяна Алексеевна, Носкова Валентина Алексеевна, ФИО2. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из 3/8 долей жилого дома в <адрес>.

ФИО2 умерла 22 февраля 1998 года.

Наследственное дело к имуществу ФИО2 не открывалось.

Распоряжением главы муниципального образования «Емецкое» №41 от 25 февраля 2019 года объекту капитального строительства – индивидуальному жилому дому, расположенному в кадастровом квартале №, присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии с техническим паспортом жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью <данные изъяты> кв. м., имеет инвентарный №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на жилой дом, по состоянию на август 2023 года, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым №, правообладатель Носкова Валентина Алексеевна, вид права: общая долевая собственность, 1/8.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 03 декабря 2019 года земельный участок с кадастровым №, расположен по адресу: <адрес>, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровые номера, расположенных в пределах земельного участка объектов: №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, сведения о частях земельного участка отсутствуют.

На основании записи в похозяйственных книгах МО «Емецкое» за 1991-1996 – 2026 годы, жилой дом с кадастровым № за номером 16, расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: Золотилову Геннадию Алексеевичу 3/8 доли, ФИО10 1/4 доля, Рудаковой Татьяне Алексеевне 1/8 доля, Носковой Валентине Алексеевне 1/8 доля, ФИО2 1/8 доля.

Согласно информации представленной Емецким территориальным отделом администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области после смерти ФИО2 в наследство в виде спорного дома никто не вступал. Сведения о фактическом пользовании спорной 1/8 доли дома, расположенного по адресу: <адрес> в Емецком территориальном отделе администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области информация отсутствует.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от 19 января 2021 года по делу №33-17/2021, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 13 сентября 2021 года, по апелляционной жалобе ответчика ФИО11 на решение Холмогорского районного суда Архангельской области от 25 декабря 2019 года по делу №2-530/2019 установлено, что в судебном заседании суда апелляционной инстанции, рассматривающего данное дело по правилам производства в суде первой инстанции, ответчики Рудакова Т.А. и ФИО11 пояснили, что после смерти ФИО5 спорным домом постоянно пользовалась семья Рудаковой Т.А. Истец Носкова В.А. приезжала в родительский дом очень редко. Данные пояснения подтвердили свидетели ФИО18, проживающая в соседнем доме за <адрес>, и ФИО19, друг семьи Рудаковых, которые пояснили, что постоянно в летний период времени спорным домом пользовались Рудакова Т.А. – до отъезда в <адрес> в 2016 году, и ее сын ФИО11 с семьей – до 2019 года, когда спорный дом был продан Носковой В.А. Расходы на ремонт дома несли Рудакова Т.А. и ФИО11 Они же пользовались земельным участком, на котором расположен спорный дом, возвели хозяйственные постройки возле дома: баню, погреб, сарай. Носкова В.А. спорным домом не пользовалась, приезжала в гости несколько раз.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Носкова В.А. не принимала наследство после смерти ФИО2, у последней имеются наследники первой очереди, один из которых фактически принял наследство после смерти матери, и возражающие против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на 1/8 долю в праве собственности на жилой дом после смерти ФИО20, Носкова В.А. также спорным домом на постоянной основе единолично не пользовалась. Спорная 1/8 доля при наличии наследников первой и последующих очередей выморочной не является. Доля Носковой В.А. равна спорной доле. У дома в целом имеются фактические пользователи, которые принимают меры к его сохранности, в том числе от посягательств, притязаний третьих лиц, о чем свидетельствуют неоднократные судебные разбирательства по делам №№ 2-530/2019, 2-291/2021, 2-225/2022, 2-151/2023. Из указанных решений суда следует, что технический паспорт, постановление о присвоении адреса объекту, и другие документы, в том числе, на которые ссылается представитель истца в судебном заседании, были оформлены Носковой В.А. в целях обращения в Холмогорский районный суд с иском о признании права собственности на дом в целом. Договор купли продажи на земельный участок под домом заключен органом местного самоуправления с Носковой В.А. до отмены решения по делу № 2-530/2019 которым за ней было признано право собственности на дом в целом, вместе с тем, данное решение суда в настоящее время отменено. Факт уплаты налога 2005 году Носковой В.А. единичен, до и после уплата налога за дом именно Носковой В.А. материалами дела не подтверждается. В связи с чем оснований для признания за Носковой В.А. права собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, не имеется.

Поскольку суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, то не имеется и оснований для выплаты администрации Холмогорского муниципального округа денежной компенсации в размере 64 479 руб. 98 коп., за выморочное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Носковой Валентины Алексеевны к администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области, Золотилову Геннадию Алексеевичу, Рудаковой Татьяне Алексеевне, Цикиной Валентине Сергеевне, Горлышеву Игорю Сергеевичу о признании права собственности Носковой Валентины Алексеевны на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, с выплатой администрации Холмогорского муниципального округа денежной компенсации в размере 64 479 руб. 98 коп., за выморочное имущество, отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Холмогорский районный суд.

Председательствующий                                                                         С.А. Коневец

(Решение в окончательной форме изготовлено 20 октября 2023 года)