Решение по делу № 2[1]-995/2019 от 10.06.2019

гр.д. №2(1)-995/2019г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    28 июня 2019 года                                                                                             г.Бугуруслан

              Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Афонькина Р.Ю.,

при секретаре Селивановой Е.П.,

с участием представителей истцов Мураста Оксаны Васильевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яшнева Александра Владимировича, Яшнева Олега Александровича к Жмурину Дмитрию Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

          Яшнев А.В., Яшнев О.А. обратились в суд с иском к Жмурину Д.А., указывая на то, что они являются собственниками жилого дома №, находящегося по адресу: <адрес>. Ответчик это предыдущий собственник 11/25 долей жилого дома, в настоящее время проживает по другому адресу, но с регистрационного учета не снимается.

          Поэтому просят суд признать Жмурина Д.А. прекратившим право пользования жилым домом № <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

          В судебном заседании представитель истцов Мураста О.В. исковые требования поддержала.

Ответчик Жмурин Д.А. в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судебное извещение было направлено судом по последнему известному месту жительства и регистрации ответчика: <адрес>.

В соответствии с п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005 года N 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении срока хранения, регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Вместе с тем, приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года N 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное». Этим Приказом в п. п. 3.4, 3.6 установлено, что при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Конверты с судебным извещением, направленные ответчикам по указанным выше адресам, возвращёны в суд с отметкой «истёк срок хранения».

Сведениями об ином месте жительства ответчика и третьего лица суд не располагает.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства.

В силу ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015г. № 25 статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Суд считает, что ответчик имел возможность своевременно получить судебную корреспонденцию, извещения о дате судебного заседания, принять участие в судебном разбирательстве лично или через представителя, представить суду доказательства, однако самостоятельно распорядились своими правами, не реализовав их.

          Поскольку ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от них требуется в целях своевременного получения направляемых им судом извещений, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

          Суд в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ и согласия представителя истцов посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

          Выслушав представителя истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

              Статьей 18 Конституции Российской Федерации закреплено то, что права и свободы человека и гражданина обеспечиваются правосудием.

              Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

            В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

            Согласно ст.ст. 2 и 5 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

            Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

            Согласно п. п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

            В соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ переход право собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

            Как видно из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 продал принадлежащие ему 14/25 долей жилого дома № <адрес>, а покупатели Яшнева В.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей: ФИО10, ФИО8, ФИО11., Яшнев А.В. купили указанные доли.

           Как видно из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Жмурин Д.А. продал принадлежащие ему 11/25 долей жилого дома № <адрес>, а покупатель Яшнев А.В. купил указанные доли.

           Согласно справке от 02 апреля 2019 года, выданной администрацией Завьяловского сельсовета, Жмурин Д.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, но поданному адресу не проживает.

            Как установлено, ответчик членом семьи истцов не является, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом, вопреки требованиям ст.ст. 56, 60 ГПК РФ, не представлено. Оснований полагать, что ответчик имеет какие-либо законные права на спорное недвижимое имущество истцов, имеет право проживания в доме, не установлено.

            Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Это значит, что собственник вправе: реально обладать своим имуществом; извлекать из него полезные свойства и определять его юридическую судьбу (продавать, завещать, дарить, сдавать в аренду и т.п.).

            Любое нарушение права собственности, в том числе, не связанное с лишением владения (как в настоящем случае) подлежит защите. Ответчики, прекратив право пользования спорным жилым помещением, остаются в нём зарегистрированным, что, ограничивает истца в возможности распоряжаться квартирой.

            При таких обстоятельствах исковые требования Яшнева А.В., Яшнева О.А. о признании Жмурина Д.А. прекратившим право пользования жилым домом, подлежат удовлетворению.

            Отношения по регистрации по месту жительства и снятию с регистрационного учета регулируются Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и принятым в соответствии с указанным законом Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года.

           В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с изменениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;

признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;

смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, на основании вступившего в законную силу решения суда, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту пребывания органами регистрационного учета.

            Таким образом, из анализа указанных норм права следует, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из дома, принадлежащего истцам, поскольку судом он признан прекратившим право пользования жилым помещением.

           Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

           исковые требования Яшнева Александра Владимировича, Яшнева Олега Александровича удовлетворить.

           Признать Жмурина Дмитрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым домом №, находящимся по адресу: <адрес>.

           Настоящее решение является основанием для снятия Жмурина Дмитрия Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

           Разъяснить Жмурину Дмитрию Александровичу, что он вправе подать в Бугурусланский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента вручения копии заочного решения.

           Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

           Председательствующий:                                                                    Р.Ю.Афонькин