Решение по делу № 2-751/2018 от 20.03.2018

           Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2018 года

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в лице председательствующего        судьи       Хрисанфова И.В.

при секретаре                   Ивановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Королёвой Надежды Михайловны к Администрации г. Смоленска, Волковой Любови Ивановны о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Королёва Н.М. просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 1909 кв. м., с кадастровым №, находящиеся по <адрес>.

В обоснование своего требования истица сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ее мужем ФИО1 и Волковой Л.И. был заключен договор купли-продажи жилого дома, общей площадью 60,5 кв. м., расположенный на земельном участке 1909 кв. м., по вышеуказанному адресу. Земельный участок принадлежал Волковой Л.И. на праве пожизненного наследуемого владения. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истица является единственным наследником, ей на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов и свидетельства о праве на наследство по закону, перешло право собственности на вышеуказанный дом. Согласно, п.1 ст.35 ЗК РФ, п.3 ст. 552 ГК РФ, одновременно с приобретением права собственности на дом в порядке наследования, к ней перешли права на спорный земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения, т.е. право пожизненного наследуемого владения. Поскольку земельный участок не оформлялся в собственность ФИО1, то право на однократное бесплатное приобретение в собственность данного земельного участка также перешло к истице как лицу обладающему правом пожизненного наследуемого владения. Администрация г. Смоленска отказало истице в предварительном согласовании вышеуказанного земельного участка (л.д.2-4).

Истец Королёва Н.М. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Представитель Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в сое отсутствие, в отзыве на исковое заявление указал, что Королёва Н.М. вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Ответчик Волкова Л.И. в судебное заседание не явилась, в представленном письменном заявление указала, что она не возражает против признания права собственности за Королёвой Н.М., ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, учитывая нижеследующее.

В соответствии с п.1 ст.3 закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные ЗК РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие ЗК РФ. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается (п. 3 ст.3 указанного закона).

Если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Граждане, к которым перешли в порядке наследования права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (п. 9.1 указанного закона).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.16-18), земельный участок, площадью 1909 кв. м., с кадастровым №, расположенный по <адрес>, в 2000 г. предоставлен Волковой Л.И. на праве пожизненного наследуемого владения.

Из договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) усматривается, что ФИО1 приобрел у Волковой Л.И. жилой дом, общей площадью 60,5 кв. м., распложенный на земельном участке площадью 1909 кв. м. с кадастровым №, по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д.10).

Как видно из свидетельства о заключении брака (л.д.9), Королёва Н.М., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, приходится супругой ФИО1

Согласно свидетельству о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданного пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), выписке из ЕГРП (л.д.19-21) Королёвой Н.М. принадлежит жилой дом <адрес>, общей площадью 60,5 кв. м., расположенный на земельном участке площадью 1909 кв. м.

Как показано выше, принадлежащий истице жилой дом <адрес>, возведенный в 1946 году, находится на земельном участке, площадью 1909 кв. м., выделенном до вступления в силу ЗК РФ 2001 года для строительства этого дома.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Королёвой Н.М. не может быть отказано в передаче в собственность спорного земельного участка и за ней следует признать право собственности на него.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Королёвой Надеждой Михайловной право собственности на земельный участок, площадью 1909 кв. м., с кадастровым №, находящийся по <адрес>.

В течение месяца решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска.

Председательствующий:                         Хрисанфов И.В.