Решение от 09.02.2016 по делу № 2-225/2016 (2-1989/2015;) от 21.12.2015

Дело № 2-225/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 09 февраля 2016 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми в составе

председательствующего судьи Санжаровской Н.Ю.,

при секретаре Парфеновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исикова В.В. к Мелешко С.В. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Исиков В.В. обратился в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с иском к Мелешко С.В. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу ..., указав в обоснование иска, что вышеуказанное жилое помещение находится в общей долевой собственности сторон по ... доли у каждого, истец и ответчик не являются членами одной семьи, не ведут общего хозяйства, соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО Управляющая организация «Универсал», ООО «Усинский городской информационный центр».

В судебном заседании истец Исиков В.В. не присутствовал, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором на иске настаивал.

Ответчик Мелешко С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Ответчики ООО Управляющая организация «Универсал», ООО «Усинский городской информационный центр», надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в судебное заседание не направили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что квартира, расположенная по адресу ..., находится в общей долевой собственности Исикова В.В. (... доли) и Мелешко С.В. (... доли). Право собственности истца на ... доли квартиры зарегистрировано в ЕГРП **.**.**, право собственности ответчика на ... доли квартиры зарегистрировано в ЕГРП **.**.**.

В спорной квартире по адресу ... зарегистрирован по месту жительства и проживает истец Исиков В.В., что подтверждается справкой ООО УО «Универсал» от **.**.**.

Ответчик Мелешко С.В. с **.**.** имеет регистрацию по месту жительства и проживает по адресу ..., что подтверждается справкой ЭМУП «Жилкомхоз» от **.**.**.

Согласно свидетельству ... от **.**.** ... Исиковым В.В. и Мелешко (...) С.В. ... **.**.**.

Как следует из платежных документов ООО УО «Универсал», ООО «УГИЦ» за декабрь 2015 года, на жилое помещение по адресу ... открыт один финансовый лицевой счет и выставляется один платежный документ.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Учитывая, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности, между Исиковым В.В. и Мелешко С.В. не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и определении раздельного порядка оплаты собственниками за жилое помещение и коммунальные услуги, а также размера их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд с учетом всех обстоятельств дела, предусмотренной законом обязанности собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, приходит к выводу об определении размера участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг пропорционально их доле в праве общей долевой собственности и считает необходимым возложить на ООО Управляющая организация «Универсал», ООО «Усинский городской информационный центр» обязанность выдавать отдельные платежные документы в отношении жилого помещения по адресу ... на имя Исикова В.В., Мелешко С.В. в соответствии с установленным порядком несения расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ... ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. - ... ░░░░, ░░░░░░░ ░.░. – ... ░░░░.

░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ..., ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10.02.2016.

░░░░░ - ░.░.░░░░░░░░░░░░