Решение по делу № 2-3801/2018 от 21.03.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГ года

ДД.ММ.ГГ мотивированное решение

Люберецкий городской суд Московской области, в составе
председательствующего федерального судьи Милушова М.М., при
секретаре Тернаушко Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сусловой М. Ф. к Семеновой О. Г., действующая в законных интересах несовершеннолетнего Попова А. В., Поповой Н. В. о включении в наследственную массу, разделе наследственного имущества, признании права собственности, по встречному иску Поповой Н. В., Семеновой О. Г., действующей в интересах несовершеннолетнего <...>, к Сусловой М. Ф. о включении имущества в состав наследства и признании права собственности по № доли квартиры на каждого истца,

УСТАНОВИЛ:

Истица Суслова М.Ф. обратилась с вышеуказанными требованиями, уточненными в ходе судебного разбирательства, в суд к Семеновой О. Г., действующая в законных интересах несовершеннолетнего <...>, Поповой Н. В. о включении в наследственную массу, разделе наследственного имущества, признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ умер Попов В. А..

Наследственное дело № к имуществу умершего было открыто по заявлению истицы Сусловой М.Ф., которая приходится матерью умершего.

Из справки от ДД.ММ.ГГ, выданной нотариусом <адрес>, следует, что истица является наследницей принявшей наследство. Кроме нее наследниками, принявшими наследство являются ответчики: <...> – сын умершего, и Попова Н.В. – дочь умершего.

После смерти наследодателя открылось наследство в виде:

- № комнатной квартиры по адресу: <адрес> <адрес>;

- № долей в праве общедолевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> <адрес>;

- транспортное средство марки <...> <адрес>;

- транспортное средство марки <...>;

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>;

- жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Умершим Поповым В.С. завещание не составлялось.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследуемое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, нотариусом было отказано истцу.

ДД.ММ.ГГ истцом на имя нотариуса было направлено письмо о включении в наследственную массу и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на №х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ответ истцом не получен по настоящее время.

В квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, истец проживает в настоящее время и оплачивает коммунальные услуги.

В квартире по адресу: <адрес>, истица проживает периодически, т.к. лечится и получает социальные льготы по месту регистрации, оплачивает коммунальные услуги.

Транспортное средство <...> <адрес> имеет для истицы важное значение, поскольку из-за болезни ей трудно передвигаться, а спорным транспортным средством управляет ее сын, который постоянно возит истицу по надобности.

Истец просит суд включить в наследственную массу квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> признать за собой в порядке наследования по закону право собственности на:

- №х комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>;

- на № доли в праве общедолевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>;

- транспортное средство <...> <адрес>.

Истец просит признать за ответчиками право собственности по № доли на объект недвижимости состоящий из: земельного участка и жилого дома, расположенного по адреску: МО <адрес>, <адрес>, <адрес>. Также признать за ответчиками право собственности по ? доли на транспортное средство марки <...>, ДД.ММ.ГГ года выпуска.

Прекратить право общей долевой собственности Сусловой М.Ф. на автомобиль марки <...>, ДД.ММ.ГГ года выпуска. Взыскать с Сусловой М.Ф. в пользу Семеновой О.Г., действующей как законный представитель своего несовершеннолетнего сына <...> в качестве компенсации стоимости № доли в праве собственности наследуемое после смерти Попова В.А., имущества в виде автомобиля марки №, ДД.ММ.ГГ года выпуска.

Взыскать с Сусловой М.Ф. в пользу Поповой Н.В., в качестве компенсации стоимости № доли в праве собственности наследуемое после смерти Попова В.А., имущества в виде автомобиля марки №, ДД.ММ.ГГ года выпуска.

Истица в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Антонова Л.В. в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, во встречном иске отказать.

Ответчики по первоначальному иску в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель ответчиков по доверенности Сесина А.С. в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований возражала, просила суд в иске отказать. Требования по встречному иску поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Третье лицо нотариус Каптелина Л.С. в судебное заедание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца по первоначальному иску, представителя ответчика по первоначальному иску, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит частичному удовлетворению, встречный иск- удовлетворить, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГ умер Попов В.А., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГ <...> №, выданного Отделом № Красногорского управления ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области, актовая запись №.

Согласно справке нотариуса <адрес> нотариальной палаты Балашихинского нотариального округа Московской области Каптелиной Л.С. от ДД.ММ.ГГ исх. №, заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГ Попову В.А., проживающего по адресу: <адрес>, <адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГ Суслова М.Ф. является наследницей, принявшей наследство. Кроме нее наследниками, принявшими наследство, являются Попова Н.В., <...>

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что после смерти наследодателя – Попова В.А. открылось наследство в виде:

- 2/3 долей в праве общедолевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> <адрес>;

- транспортное средство марки <...> <адрес>;

- транспортное средство марки <...>;

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>;

- жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Умершим Поповым В.С. завещание не составлялось.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследуемое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, нотариусом было отказано истцу и ответчикам.

Стороны по делу просят включить в наследственную массу имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

При жизни умерший Попов В.А. ДД.ММ.ГГ заключил договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № <...>, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Разрешение на ввод в эксплуатацию № выдано ДД.ММ.ГГ Главой муниципального образования городского поселения <адрес> Московской области.

ДД.ММ.ГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана участнику долевого строительства – Попову В.А., что подтверждается актом приема-передачи квартиры.

Согласно представленной выписки ЕГРН, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, не зарегистрирована на Попова В.А.

Как усматривается из договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № <...>, согласно п. 3.1. договора цена участия в долевом строительстве была определена в размере 2 487 948 руб. 00 коп.

Согласно представленному суду отчету № Р.18.002 об оценки стоимости квартиры от ДД.ММ.ГГ стоимость квартиры, расположенной по адресу: МО <адрес>, д.Марусино, <адрес>, составляет 3 490 000 млн.руб. 00 коп.

Как усматривается из отчета № № об оценке стоимости единого объекта недвижимости, состоящего из:

- земельного участка с кадастровым номером № по адресу: №, <адрес>;

- жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, стоимость земельного участка составляет 2 449 000 руб. 00 коп., рыночная стоимость жилого дома составляет – 6 750 000 руб. 00 коп. Рыночная стоимость единого объекта составляет – 9 199 000, 00 руб.

В соответствии с отчетом № № об оценки стоимости № доли в праве на №х комнатную квартиру по адресу: <адрес>, рыночная стоимость № доли составляет 1 307 500 руб. 00 коп. Рыночная стоимость № доли вышеуказанной квартиры составляет – 653 500 руб. 00 коп. Рыночная стоимость всей квартиры составляет 3 215 000, 00 руб.

Согласно отчету № № об оценки стоимости транспортного средства <...> <адрес>, рыночная стоимость на дату оценки ДД.ММ.ГГ составляет 547 000, 00 руб.

Согласно отчету № № об оценке стоимости транспортного средства <...>, рыночная стоимость на дату оценки ДД.ММ.ГГ составила 106 000 руб. 00 коп.

В судебном заседании представитель ответчиков по первоначальному иску не оспаривала отчеты об оценки наследственного имущества, о назначении судебно-оценочной экспертизы не заявляла ходатайство.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГ (ред. от ДД.ММ.ГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Принимая во внимание, что при жизни умерший Попов В.А. ДД.ММ.ГГ заключил договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № №, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, была передана участнику долевого строительства – Попову В.А., что подтверждается актом приема-передачи квартиры, то после смерти Попова В.А., квартира должна быть включена в наследственную массу и наследоваться его наследниками.

В соответствии с требованиями ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что единственными наследниками после смерти Попова В.А. является его мама Суслова М.Ф., его дочь – Попова Н.В., его – сын <...> которые приняли наследство, обратившись к нотариусу, т.е. в срок, установленный законом для принятия наследства.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 17 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.97г. № 122-ФЗ, вступившие в законную силу судебные акты, являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Кроме того, в соответствии со статьей 1163 ГК РФ выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Ответчику Поповой Н.В. в настоящее время до судебного разбирательства выданы свидетельства на право собственности по закону и в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГ зарегистрированы права собственности на № доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, № доли в общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: МО, <адрес>, д. <адрес> <адрес>, и на 2/9 доли в праве общей совместной собственности в квартире, расположенной по адресу: МО, <адрес>.

Ответчики с разделом наследственного имущества предложенного истицей Сусловой М.Ф. согласны частично и готовы передать ей в единоличную собственность транспортное средство марки <...> регистрационный номер <...> с выплатой компенсации со стороны Сусловой М.Ф. в размере 230 666, 67 рублей в пользу каждого ответчика: Поповой Н.В. и Попову А.В..

В судебном заседании также установлено, что в настоящее время истец Суслова М.Ф. сдает в наем квартиру по адресу <адрес>, <адрес> извлекает доход в свою пользу, в данной квартире не проживает.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сусловой М. Ф. к Семеновой О. Г., действующая в законных интересах несовершеннолетнего <...>, Поповой Н. В. о включении в наследственную массу, разделе наследственного имущества, признании права собственности – удовлетворить частично.

Встречный иск Поповой Н. В., Семеновой О. Г., действующей в интересах несовершеннолетнего <...>, к Сусловой М. Ф. о включении имущества в состав наследства и признании права собственности по № доли квартиры на каждого истца – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГ Попова В. А., двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за Сусловой М. Ф. в порядке наследования по закону право собственности на транспортное средство марки <...> регистрационный номерной знак <...> (ПТС: <адрес>)

Признать за Сусловой М. Ф. в порядке наследования по закону право собственности на транспортное средство марки <...> регистрационный номерной знак <...> <...>.

Признать за Сусловой М. Ф. в порядке наследования по закону право собственности на № доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Сусловой М. Ф. в порядке наследования по закону право собственности на № доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №

Признать за Сусловой М. Ф. в порядке наследования по закону право собственности на № доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Признать за Сусловой М. Ф. в порядке наследования по закону право собственности на № доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Поповой Н. В., ДД.ММ.ГГ года рождения, в порядке наследования по закону право собственности на № долю в двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать за <...> ДД.ММ.ГГ года рождения, в интересах которого действует мать-Семенова О. Г., в порядке наследования по закону право собственности на № долю в двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.М. Милушов