Решение от 18.06.2018 по делу № 2-1599/2018 от 17.04.2018

Дело № 2-1599/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2018 г. г. Ялта, ул. Дмитриева, 4

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Горбова Б.В. при секретаре Барбашове Д.В. с участием:

истца Смирновой В.А., её представителя Смирнова Б.С. (доверенность от 24.05.2016 г.),

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Смирновой Валентины Алексеевны к Муниципальному унитарному предприятию «Бюро технической инвентаризации» муниципального образования городской округ Ялта о признании недействительными технических паспортов, обязании совершить определённые действия,

установил:

Смирнова В.А. обратилась в суд с иском к МУП «БТИ» муниципального образования городской округ Ялта о признании недействительными технических паспортов, обязании совершить определённые действия.

В заявлении указано, что Смирновой с 2011 г. на праве собственности принадлежит <адрес>. На основании платёжной квитанции от 22.02.2011 г. истец в стене квартиры оборудовала три окна, которые обозначены в технических документах как 1-7, 1-2, 1-3. Смирнова считает, что оборудование трёх окон является законным. Вместе с тем, истца не устраивает, что в технических паспортах от 24.02.2011 г. и от 23.05.2016 г. имеются штампы, свидетельствующие о самовольном оборудовании указанных окон. В связи с чем, Смирнова просит суд признать незаконными технические паспорта от 24.02.2011 г. и от 23.05.2016 г., обязать ответчика выдать технический паспорт без штампов о самовольном оборудовании окон (л.д. 2-5).

Истец Смирнова В.А., её представитель Смирнов Б.С. требования поддержали по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель ответчика МУП «БТИ» в судебном заседании не присутствовал, уведомлён надлежащим образом.

Выслушав истца и его представителя, исследовав приложенные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Смирновой с 2011 г. на праве собственности принадлежит <адрес> (л.д. 7-13).

Из материалов инвентарного дела следует, что дом, где находится квартира истца является многоквартирным (л.д. 60-65).

В 2011 г. истец в квартире проделал три дополнительных окна 1-7, 1-2, 1-3, которые в техническом паспорте от 23.05.2016 г. отмечены как оборудованные самовольно, имеется соответствующий штамп БТИ (л.д. 33).

Поскольку окна проделаны в период действия законодательства Укарины, то законность их оборудования должна проверяться с точки зрения действовавшего на тот момент законодательства.

Исходя из пп. 1.1. п. 1 Положения «О порядке предоставления разрешения на выполнение строительных работ», утверждённого приказом Государственного комитета строительства, архитектуры и жилищной политики Укарины от 05.12.2000 г. № 273 на реконструкцию и строительство жилых помещений требовалось разрешение, которое предоставлялось инспекциями государственного архитектурно-строительного контроля, выполнение указанных работ без разрешения запрещалось.

Указанного разрешения у истца нет, в связи с чем, оборудование трёх окон является самовольным, а наличие соответствующей отметки в техническом паспорте от 23.05.2016 г. обоснованным.

░Ј░‡░░░‚░‹░І░°░Џ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ, ░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░Ѕ░µ░‚ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ґ░»░Џ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░‚░° ░ѕ░‚ 23.04.2016 ░і.

░љ░Ђ░ѕ░ј░µ ░‚░ѕ░і░ѕ, ░░░Ѓ░‚░µ░† ░ѓ░¶░µ ░ѕ░±░Ђ░°░‰░°░»░°░Ѓ░Њ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ ░░░Ѓ░є░ѕ░ј ░є ░‘░ў░˜ ░░ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░Ѕ░µ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░№ ░ї░ѕ ░І░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Ћ ░І ░€░‚░°░ј░ї ░«░І░‹░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░µ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░°░ј░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░ѕ░» ░Ќ░‚░░░… ░¶░µ ░ѕ░є░ѕ░Ѕ. ░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ѕ░‚ 14.09.2016 ░і., ░І░Ѓ░‚░ѓ░ї░░░І░€░░░ј ░І ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░░░»░ѓ 08.02.2017 ░і., ░І ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░Ў░ј░░░Ђ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░ѕ░‚░є░°░·░°░Ѕ░ѕ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░Ѓ░‹░»░є░ѕ░№ ░Ѕ░° ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░µ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░… ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░ѕ░І ░Ѕ░° ░Ђ░µ░є░ѕ░Ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѓ░є░†░░░Ћ (░».░ґ. 49-54, 67-82).

░§░‚░ѕ ░є░°░Ѓ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░‚░° ░ѕ░‚ 24.02.2011 ░і., ░‚░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѓ ░Ќ░‚░ѕ░‚ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░±░‹░».

░’░ј░µ░Ѓ░‚░µ ░Ѓ ░‚░µ░ј, ░░░· ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ѕ░‚ 14.09.2016 ░і. ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░░░№ ░ї░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░‚ ░ѕ░‚ 24.02.2011 ░і. ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░І░°░». ░џ░Ђ░░ ░Ќ░‚░ѕ░ј ░ѕ░Ѕ ░‚░°░є░¶░µ ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░» ░ѕ░‚░ј░µ░‚░є░░ ░ѕ ░Ѓ░°░ј░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░±░ѕ░Ђ░ѓ░ґ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░‚░µ░… ░¶░µ ░ѕ░є░ѕ░Ѕ.

░ў░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░‚░° ░ѕ░‚ 24.02.2011 ░і. ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ ░ї░ѕ ░‚░µ░ј ░¶░µ ░ї░Ђ░░░‡░░░Ѕ░°░ј, ░‡░‚░ѕ ░░ ░°░Ѕ░°░»░ѕ░і░░░‡░Ѕ░ѕ░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░‚░° ░ѕ░‚ 14.09.2016 ░і.

░џ░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░Џ ░І░ѕ ░І░Ѕ░░░ј░°░Ѕ░░░µ, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ґ░»░Џ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░Џ ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░░░… ░ї░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░‚░ѕ░І ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј░░ ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░µ░‚░Ѓ░Џ, ░І ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░І░ѕ░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░Ѕ░° ░‘░ў░˜ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І░‹░ґ░°░‚░Њ ░░░Ѓ░‚░†░ѓ ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░░░№ ░ї░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░‚ ░±░µ░· ░ѕ░‚░ј░µ░‚░ѕ░є ░ѕ ░Ѓ░°░ј░ѕ░І░ѕ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ѕ░±░ѕ░Ђ░ѓ░ґ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ѕ░є░ѕ░Ѕ ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░ѕ ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ.

░ќ░µ ░░░ј░µ░µ░‚ ░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ѕ ░Ѕ░°░»░░░‡░░░░ ░ѓ ░Ѕ░µ░і░ѕ ░ї░»░°░‚░‘░¶░Ѕ░ѕ░№ ░є░І░░░‚░°░Ѕ░†░░░░ ░ѕ░‚ 22.02.2011 ░і. (░».░ґ. 41), ░Ѓ░ї░Ђ░°░І░є░░ ░░░· ░‘░ў░˜ ░ѕ░‚ 10.11.2014 ░і. ░ѕ ░‚░ѕ░ј, ░‡░‚░ѕ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░° ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░µ░‚ ░ѕ░±░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░№ ░░ ░°░Ђ░µ░Ѓ░‚░ѕ░І (░».░ґ. 42).

░љ░І░░░‚░°░Ѕ░†░░░Џ ░ѕ░‚ 22.02.2011 ░і. ░░ ░Ѓ░ї░Ђ░°░І░є░° ░‘░ў░˜ ░ѕ░‚ 10.11.2014 ░і. ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░Ћ░‚ ░Ѕ░░░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░є ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ѕ░±░ѕ░Ђ░ѓ░ґ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░‚░Ђ░‘░… ░ѕ░є░ѕ░Ѕ ░░ ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░ґ░ј░µ░Ѕ░Џ░Ћ░‚ ░Ѓ░ѕ░±░ѕ░№ ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░‹ ░Ѕ░° ░Ђ░µ░є░ѕ░Ѕ░Ѓ░‚░Ђ░ѓ░є░†░░░Ћ (░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ).

░ќ░µ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѕ░° ░Ѓ░Ѓ░‹░»░є░° ░Ў░ј░░░Ђ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░Ѕ░° ░ї░µ░Ђ░µ░‡░µ░Ѕ░Њ ░Ђ░°░±░ѕ░‚, ░Ѕ░° ░І░‹░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░µ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░… ░Ѕ░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░»░ѕ░Ѓ░Њ ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ, ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░џ░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░љ░°░±░░░Ѕ░µ░‚░° ░њ░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І ░Ј░є░Ђ░°░░░Ѕ░‹ ░ѕ░‚ 30.09.2009 ░і. ░„– 1104, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░ј ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░µ░Ђ░µ░‡░µ░Ѕ░Њ ░±░‹░» ░ѕ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░‘░Ѕ, ░ѓ░‚░Ђ░°░‚░░░»░ѕ ░Ѓ░░░»░ѓ 13.04.2011 ░і. ░˜░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░░ ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░‹ ░ґ░µ░»░° ░Ѕ░µ ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░‚ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░±░ѕ░Ђ░ѓ░ґ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░ѕ░є░Ѕ░°░ј░░ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░±░‹░»░ѕ ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░░ ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░‘░ў░˜ ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░ї░µ░Ђ░µ░‡░Ѕ░Џ ░ґ░ѕ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ґ░°░‚░‹.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 194-199 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░Ђ░µ░€░░░»:

░І ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░° ░Ў░ј░░░Ђ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░’░°░»░µ░Ѕ░‚░░░Ѕ░‹ ░ђ░»░µ░є░Ѓ░µ░µ░І░Ѕ░‹ ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј░░ ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░░░… ░ї░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░‚░ѕ░І <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░њ░Ј░џ ░«░‘░ў░˜░» ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░є░Ђ░ѓ░і ░Ї░»░‚░° 24.02.2011 ░і., 23.05.2016 ░і., ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░░░░ ░І░‹░ґ░°░‚░Њ ░Ѕ░ѕ░І░‹░№ ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░░░№ ░ї░°░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░‚ ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ.

░ќ░° ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░° ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░¶░°░»░ѕ░±░° ░І ░’░µ░Ђ░…░ѕ░І░Ѕ░‹░№ ░Ў░ѓ░ґ ░ ░µ░Ѓ░ї░ѓ░±░»░░░є░░ ░љ░Ђ░‹░ј. ░ђ░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░¶░°░»░ѕ░±░° ░ї░ѕ░ґ░°░‘░‚░Ѓ░Џ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░Ї░»░‚░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░ѕ 25.06.2018 ░і.

░Ў░Ј░”░¬░Ї ░“░ћ░ ░‘░ћ░’ ░‘.░’.