Решение от 04.06.2014 по делу № 2-1029/2014 от 28.03.2014

Дело № 2-1029 04 июня 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Тонконог Е.Б.

с участием прокурора Куликовой Е.В., при секретаре Гавриловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФГБОУ ВПО Санкт – Петербургский государственный университет к Усову ФИО8 и Сбитневой ФИО9 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

СПбГУ обратился в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении из общежития № по адресу: <адрес>, указывая, что решением Петродворцового районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ответчики были признаны утратившими право пользования жилым помещением в том общежитии <адрес> и выселены их из указанного жилого помещения. Однако на основании устного распоряжения исполняющего обязанности директора Студгородка, в настоящее время не являющегося сотрудником СПбГУ и превысившего свои полномочия, ответчики без законных оснований переехали в блок № общежития по указанному адресу, где проживают в настоящее время.

Представитель истца Скрыпникова Т.А. иск поддержала и пояснила, что общежития Студенческого городка, к которым относится данное общежитие, предназначены для поселения студентов и других учащихся Университета, но в настоящее время заселение невозможно из-за отсутствия свободных мест в общежитии и проживания в нем иных граждан по договорам коммерческого найма и без таковых. Ответчики студентами СПбГУ или его работниками не являются, имеют место постоянной регистрации.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Причин неявки не сообщили.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, изучив материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в соответствии со ст.ст.304, 671 ГК РФ.

Из показаний истца и из договора найма следует, что в связи с наличием свободных мест в общежитии ответчики проживали в общежитии по договору коммерческого найма № № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному с Усовым Д.Ф. на блок №, откуда были выселены решением суда от ДД.ММ.ГГГГ

В ДД.ММ.ГГГГ г. по устному распоряжению исполняющего обязанности директора Студгородка ФИО7 было дано разрешение на переезд Усова Д.Ф. из блока № в блок № что подтверждается служебной запиской начальника участка общежития №.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение является общежитием Студенческого городка СПбГУ. В соответствии с п. I.4 Положения о студенческом городке СПбГУ, Студгородок предназначается для организации и обеспечения временного проживания в общежитиях СПбГУ обучающихся в Университете, абитуриентов, а в случаях, предусмотренных законом, также работников СПбГУ и иных лиц. Согласно п. 3.1.6. Положения о Студенческом городке СПбГУ, утвержденного приказом ректора СПбГУ от 14.02.2011 № 315/1, директор Студгородка обеспечивает вселение и выселение из общежитий в соответствии с требованиями законодательства РФ и локальных правовых актов СПбГУ на основании решений уполномоченных должностных лиц СПбГУ, к которым директор Студгородка не относится.

В соответствии с ч. 1 ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Как утверждает истец, в отношении ответчиков уполномоченные должностные лица СПбГУ не принимали решение о предоставлении им жилого помещения по адресу: <адрес>, так как они не являются обучающимися либо работниками СПбГУ. Договор найма спорного жилого помещения с Ответчиками не заключался, по акту сдачи-приемки жилое помещение не передавалось. Доказательств обратного ответчиками не представлено.

Указанное позволяет сделать вывод о том, что ответчики не приобрели право пользования указанным жилым помещением, проживаю в нем без законных оснований.

Истец предупредил ответчика о необходимости освободить занимаемое помещение как занимаемое без законных оснований, что подтверждается соответствующим уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ г., однако ответчики продолжают проживать в общежитии.

Поскольку проживание ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца на использование принадлежащего ему имущества по своему усмотрению, то устранение нарушения может быть достигнуто путем выселения ответчиков.

Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в размере <данные изъяты> руб., которая в соответствии со ст.98 ГПК РФ должна быть взыскана с ответчиков Усова Д.Ф. и Сбитневой И.Г. в пользу истца в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░░░ ░░░11 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

                        ░░░░░ (░░░░░░░)