Решение по делу № 2-5429/2015 от 15.07.2015

Дело № 2-5429/2015

г. Санкт-Петербург                      18 августа 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Морозовой С.Г.

при секретаре Зиновкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Кораблестроителей №» к Станкевич В.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, пени

У С Т А Н О В И Л:

    ТСЖ «Кораблестроителей №» обратилось в Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Станкевич В.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, пени, ссылаясь на то, что ответчик Станкевич В.В. является собственником жилого помещения, находящего по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.07.2014 №. Ответчик проживает по указанному адресу со С., которая по предоставляемым ГКУ «А» сведениям о населении зарегистрирована по указанному адресу с 08.12.2009. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей. Заявлены требования о взыскании задолженности в сумме 52 378 рублей 35 копеек, пени 4 236 рублей 65 копеек, расходов по оплате государственной пошлины (л.д.5).

    Определением от 29.10.2014 г. материалы дела были переданы в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга, для рассмотрения по подсудности (л.д.86).

Определением от 01.12.2014 г. материалы были приняты к производству Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга (л.д.89).

Было вынесено заочное решение от 10.02.2015 г., исковые требования удовлетворены полностью (л.д.110).

Определением от 15.07.2015 г. заочное решение по ходатайству ответчика было отменено, производство было возобновлено (л.д.143).

Впоследствии истцом поданы уточенные исковые требования с уточнением периода взыскания с 01.10.2012 г. по 30.09.2014 г. в сумме 60 365 рублей 23 копейки, пени в сумме 6 301 рубль 96 копеек, а также судебных расходов по оплате услуг представителя 10 000 рублей (л.д.141).

Представитель истца Шаманова Н.В. в судебное заседания явилась, поддержала исковые требования, пояснив, что ответчик в личном разговоре выразил свою позицию : в суд не ходить, писать жалобы.

Ответчик Станкевич В.В. в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом, по месту регистрации неоднократно, направлением телеграмм, возражений по иску не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

По смыслу ст. 14 Международного пакта от 16 декабря 1966 года "О гражданских и политических правах" лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным разрешить иск в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Подп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, на ответчика, как на собственника жилого помещения, возложена обязанность по своевременному внесению в полном объеме платы за содержание и текущий ремонт общего имущества дома, предоставляемых коммунальных услуг.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования ответчик не исполняет.Льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчику как собственнику жилого помещения не предоставляются, поскольку соответствующие обращения отсутствуют.

В соответствии с п. 1. ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с пунктом 2 и пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В материалах дела представлена справка Ф-9 от 28.10.2014 г., содержащая сведения о том, что ответчик Станкевич В.В. является собственником жилой площади в виде трехкомнатной квартиры по <адрес> (л.д.77).

Истцом представлен расчет предъявляемой ко взысканию задолженности с расчетом начисленных пени, расчет проверен судом и признан арифметически верным (л.д.79).

Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что в связи с рассмотрением дела ответчиком понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, что подтверждается договором от 18.04.2014 г. и платежным поручением № т 09.07.2014 г. (л.д.83, 84).

Решение суда состоялось в пользу истца, в связи с чем понесенные расходы на оплату услуг представителя подлежат взысканию с ответчика.

При определении разумных пределов взыскания расходов на оплату услуг представителя судом учитываются конкретные обстоятельства дела, его сложность, объем оказанных представителем услуг, соразмерность расходов на оплату услуг представителя объему защищаемого права.

Учитывая изложенное, заявленный размер 10 000 рублей полагаю разумным и обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 898 рублей 45 копеек, подтвержденные платежным поручением № от 09.07.2014 г. (л.д.6).

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 15 ГК РФ, ст. ст. 67, 69 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики", ст. ст. 56, 194-198, 233-234 ГПК РФ суд        

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Кораблестроителей №» к Станкевич В.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, пени- удовлетворить полностью.

Взыскать со Станкевича В.В. в пользу ТСЖ «Кораблестроителей, №» задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 66 667 рублей 00 копеек, из которых: долг по жилищно-коммунальным услугам в размере 60 365 рублей 23 копеек, пени в размере 6 301 рубля 96 копеек.

Взыскать со Станкевича В.В. пользу ТСЖ «Кораблестроителей, №» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 898 рублей 45 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления окончательного текста решения подачей апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: С.Г. Морозова

Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2015 года.