Решение от 30.11.2024 по делу № 02а-2695/2024 от 09.09.2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

08 ноября 2024 года Симоновский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-2695/24 по административному иску Виноградова Евгения Васильевича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Москве и Каменщиковой Веронике Сергеевне об оспаривании действий и другом,

У С Т А Н О В И Л:

Виноградов Е.В. обратился в Симоновский районный суд адрес с административным исковым заявлением к Управлению Росреестра по Москве и Каменщиковой В.С. о признании незаконным постановки на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами 50:24:0040615:149/1 и 50:24:0040615:149/2 в СНТ «Березка» адрес, а также компенсации морального вреда.

В ходе судебного заседания административным истцом было заявлено ходатайство о замене административного ответчика Управления Росреестра по Москве на Управление Росреестра по адрес и привлечении к участию в деле в качестве третьего (заинтересованного) лица владельца смежного земельного адрес

В то же время в п.1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 сентября 2016 г. № 36 «О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу части 4 статьи 1 КАС РФ и части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), а также с учетом того, что гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), споры о признании таких актов недействительными (незаконными), если их исполнение привело к возникновению, изменению или прекращению гражданских прав и обязанностей, не подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном КАС РФ.

Согласно п.2 ч.3 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при образовании объекта недвижимости государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно.

Таким образом, оспаривая постановку на кадастровый учет земельного адрес, административный истец одновременно оспаривает государственную регистрацию право последней на данный земельный участок.

Следовательно, спор сторон не подлежит рассмотрению в порядке, предусмотренном КАС РФ, так как подлежит рассмотрению и разрешению в ином судебном порядке, то есть в порядке гражданского судопроизводства (как спор о праве на недвижимое имущество с привлечением к участию в деле в качестве ответчиков собственников спорного недвижимого имущества).

В соответствии с ч.5 ст.16.1 КАС РФ суд, установив в ходе подготовки административного дела к судебному разбирательству или судебного разбирательства по административному делу, что оно подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, выносит определение о переходе к рассмотрению дела по правилам гражданского судопроизводства.

Одновременно с переходом к рассмотрению дела по правилам гражданского судопроизводства суд полагает необходимым произвести замену соответчика по иску Управления Росреестра по Москве на Управление Росреестра по адрес и привлечь к участию в деле в качестве третьего лица фио по следующим основаниям:

В силу ч.1 ст.41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.

Согласно ст.43 ГПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству лиц, участвующих в деле, или по инициативе суда (ч.1).

При вступлении в процесс третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, рассмотрение дела в суде производится с самого начала (ч.2).

Поскольку полномочия по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество на территории адрес отнесены к ведению Управления Росреестра по адрес суд по ходатайству и с согласия фио полагает произвести замену ненадлежащего ответчика надлежащим, а также привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, фио как собственника смежного земельного участка, чьи права и законные интересы могут быть затронуты разрешением спора сторон.

Кроме того, суд полагает необходимым передать данное дело по подсудности в Орехово-Зуевский городской суд адрес по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Место нахождения спорного недвижимого имущества (СНТ «Березка» адрес) к территориальной подсудности Симоновского районного суда адрес не относится.

В силу же п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что настоящее дело было принято к производству с нарушением правил подсудности и , в силу п. 3 ч.2 ст.33 ГПК РФ, подлежит передаче на рассмотрение в суд по месту нахождения спорного объекта недвижимого имущества, то есть в Орехово-Зуевский городской суд адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.16.1 КАС РФ, ст.ст.30,33,41 и 43 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Перейти к рассмотрения административного дела по правилам гражданского судопроизводства.

Произвести замену ненадлежащего ответчика по делу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Москве на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по адрес.

Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, фио.

Передать гражданское дело по иску Виноградова Евгения Васильевича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по адрес и Каменщиковой Веронике Сергеевне об оспаривании действий и другом в Орехово-Зуевский городской суд ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15-░░ ░░░░.

░░░░░