Решение по делу № 2-36/2024 (2-749/2023;) от 21.11.2023

Дело №2-36/2024

61RS0048-01-2023-001064-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Орловский Ростовской области 18 января 2024 года

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего, судьи Блинова И.В.,

при секретаре Шептун О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаджиевой П. Ш. к СПК «Островянский», третьему лицу филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Исковые требования обоснованы следующим. На основании договора купли продажи №3 от 06 июня 1999 года и свидетельства на право собственности на земельную долю от 06 июля 1999 года, регистрационная запись №, истица является собственницей земельной доли 563 б/га площадь. 16.,4 га сельхозугодий в СПК «Островянский». В связи с реорганизацией ААП «Родина» земельная доля истицы вместе с другими земельными долями граждан была передана в СПК «Островянский». В течение прошедшего времени сособственники земельных долей из квартала № производили выделы земельных участков. Для выдела своего земельного участка истица в 2013 году обратилась к кадастровому инженеру. Кадастровый инженер подготовил проект межевания земельных участков. Выдел земельного участка был произведен из земельного участка с кадастровым номером № с остатком. Был выделен земельный участок площадью 164000 кв.м. по адресу: <адрес> пашня, примерно в <адрес>, пастбище <адрес>. Земельный участок кадастровый номер № состоял из двух контуров: № площадью 121847,12кв.м. и № площадью 42152,90 кв.м. В соответствии с законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, Областного закона «О регулировании земельных отношений в Ростовской области», в газете «Степные Зори» от 01 ноября 2013 года было опубликовано объявление о согласовании размера и местоположения границ, выделяемых в счет земельных долей земельного участка. В течение 30 дней никаких возражений от участников долевой собственности не поступило. Земельный участок площадью 164000 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> пашня <адрес>, пастбища <адрес> был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера: №

Отмежеванный двухконторный земельный участок сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования с указанными площадями с 2013 года по настоящее время находится в аренде КФХ «Г.М.», который с 2013 года ежегодно выплачивает истцу арендную плату. Истица своевременно не обратилась за регистрацией права собственности, а когда обратилась за регистрацией в ЕГРН, выяснилось, что земельный участок с кадастровым номером: № был снят с кадастрового учета. Истице посоветовали обратиться в суд. При этом пояснили, что и площадь земельного участка с кадастровым номером №, из которого был произведен выдел моей земельной доли, согласно выписки из ФГИС ЕГРН равна 0. Истицавновь обратилась к кадастровому инженеру, который изготовил проект межевания земельного участка с выделом его из земельного участка с кадастровым номером №. Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка опубликовано в газете «Степные Зори»» №37 (10751) от 15.09.2023г. В течение 30 дней возражений не поступило. Однако зарегистрировать своё право собственности истица не может по изложенным в иске основаниям.

Истица просит признать за Гаджиевой П. Ш., право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования площадью 164000 кв.м., образуемый путем выдела из земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> пашня, <адрес> пастбище <адрес>, состоящий из двух контуров в следующих границах в соответствии с межевым планом по следующим точкам и координатам земельный участок с кадастровым номером № № земельный участок с кадастровым номером №

Истица в судебное заседание будучи надлежаще извещена не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и о поддержании исковых требований.

От ответчика СПК «Островянский» поступило заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в отсутствие.

От третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области возражений относительно исковых требований не поступило, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Изучив представленные материалы, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора купли продажи №3 от 06 июня 1999 года и свидетельства на право собственности на земельную долю от 06 июля 1999 года, регистрационная запись №, истица является собственницей земельной доли 563б/га площадь. 16,4 га сельхозугодий в СПК «Островянский». Сособственники земельных долей из квартала № производили выделы земельных участков и истица произвела выдел своего земельного участка площадью 164000 кв.м. по адресу: <адрес> пашня, примерно <адрес> пастбище <адрес>. Земельный участок кадастровый номер № состоял из двух контуров: № площадью 121847,12кв.м. и № площадью 42152,90 кв.м. Отмежеванный двухконторный земельный участок сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования с указанными площадями с 2013 года по настоящее время находится в аренде КФХ «Г.М.».

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. С учетом исследованных в судебном заседании обстоятельств и доказательств, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком чьих либо прав и законных интересов не нарушает, право собственности истицы на принадлежащее ей недвижимое имущество никем не оспаривается.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гаджиевой П. Ш. к СПК «Островянский», третьему лицу филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, удовлетворить.

Признать за Гаджиевой П. Ш., право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования площадью 164000 кв.м., образуемый путем выдела из земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> пашня, <адрес>, пастбище <адрес>, состоящий из двух контуров в следующих границах в соответствии с межевым планом по следующим точкам и координатам земельный участок с кадастровым номером № № земельный участок с кадастровым номером №

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Ростовский областной суд, через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 18 января 2024 года.