Решение по делу № 2-3197/2017 от 07.09.2017

Дело № 2-3197-2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года                     г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Мартьяновой А.В., при секретаре судебного заседания Афанасьевой Е.П., с участием истца ст. пом. прокурора Ленинского района г.Чебоксары Афанасьевой Е.Г., представителя ответчика ООО «СУОР» Антипова Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г.Чебоксары к ООО «СУОР» об обязании провести работы по монтажу детского игрового комплекса на дворовой территории жилого дома,

установил :

Заместитель прокурора <адрес> обратился в суд с иском к ООО «СУОР», в уточненном варианте об обязании ООО «СУОР» в течение одного месяца с момента вступления решения в законную силу провести работы по монтажу детского игрового комплекса ИК-ДД.ММ.ГГГГ.01 в количестве 1 шт. на дворовой территории жилого <адрес> по ул. <адрес> согласно проектной документации. Уточненные исковые требования мотивированы тем, что <данные изъяты> квартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пр. <адрес>, построен ООО «СУОР» и введен в эксплуатацию разрешением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. По схеме планировочной организации земельного участка на дворовой территории дома предусмотрено размещение малых архитектурных форм и переносных изделий, в том числе игрового комплекса, однако до настоящего времени ответчиком действия по его монтажу не произведены, игровой комплекс на дворовой территории отсутствует.

В судебном заседании представитель истца – ст. пом. прокурора <адрес> Афанасьева Е.Г. поддержала уточненное исковое заявление по основаниям, изложенным в нем, и вновь привела их суду.

Представитель ответчика ООО «СУОР» Антипов Л.В. уточненные исковые требования не признал, пояснив, что в проектную документацию ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения, в результате которых в настоящее время размещение игрового комплекса ИК-1№ на дворовой территории жилого <адрес> по ул. <адрес> не предусмотрено.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

    Согласно ст.7 ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика, в том числе, безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

В силу с.1 ФЗ от 24.07.1998 № 124-Фз «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации социальная инфраструктура для детей – это система объектов (зданий, строений, сооружений), необходимых для жизнеобеспечения детей.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> ООО «СУОР» было выдано разрешение №№ на строительство <данные изъяты>-квартирного жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.

Проектной документацией указанного жилого дома предусмотрено размещение на дворовой территории жилого дома (позиция 9) игрового комплекса ИК-ДД.ММ.ГГГГ.00 производства «<данные изъяты>».

На основании разрешения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №№», <данные изъяты> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес> (строительный адрес: микрорайон № жилого района по <адрес>, позиция №), введен в эксплуатацию.

Игровой комплекс, предусмотренный первоначальной проектной документацией, утвержденной ДД.ММ.ГГГГ, на дворовой территории дома установлен не был, в связи с чем прокурор обратился в суд с настоящим иском.

Между тем из письма заместителя начальника управления архитектуры и градостроительства администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ было рассмотрено обращение генерального директора ООО «СУОР» о согласовании проектной документации объектов «10<данные изъяты>- квартирный жилой дом, поз.<данные изъяты> в микрорайоне 2 района <адрес> в <адрес>.

По результатам его рассмотрения была согласована и утверждена схема планировочной организации земельного участка, согласно которой на дворовой территории <данные изъяты> – квартирного жилого дома, расположенного по адресу: позиция № в микрорайоне № района <адрес>, размещение игрового комплекса вообще не предусмотрено, соответственно, на застройщика ООО «СУОР» обязанность по его монтажу возложена быть не может.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований прокурора не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований прокурора <адрес> к ООО «СУОР» об обязании в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу провести работы по монтажу детского игрового комплекса ИК-№ в количестве 1 шт. на дворовой территории жилого <адрес> по ул.<адрес> согласно проектной документации, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики через Калининский районный суд <адрес> в месячный срок со дня составления мотивированного решения суда. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                А.В.Мартьянова