Решение по делу № 2-962/2018 от 15.02.2018

Гражданское дело № 2-962\2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.

22 марта 2018 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

Председательствующего судьи Дьяковой С.А.,

При секретаре Ивановой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черняевой Юлии Александровны к Администрации г.Тамбова, Краеву Андрею Владимировичу о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли, признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

Черняева Ю.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Тамбова, Краеву А.В. о прекращении права общей долевой собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на незавершенное строительство гаражей боксового типа, состоящего из одноэтажного строения литер <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м., степенью готовности <данные изъяты>, находящееся по адресу: <данные изъяты> выделении из общей долевой собственности в отдельные строения гараж № <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и гараж № <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., соответствующие строениям № <данные изъяты> и № <данные изъяты> в техническом паспорте, выполненном МУП «Тамбов-недвижимость» от 08.12.2017 г.; признании права собственности на указанные гаражи.

В обоснование исковых требований указав, что на основании договора купли- продажи от 15.06.2004 г. она приобрела у Маленковой С.А. <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на незавершенное строительство гаражей боксового типа, находящихся в г.Тамбове <данные изъяты> с правом пользования гаражами № 1 площадью <данные изъяты> кв.м. и № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. Переход права собственности на незавершенное строительство гаражей боксового типа подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.08.2006 г. Иными участниками общей долевой собственности является Краев А.В. – <данные изъяты> доля.

Решением Октябрьского районного суда г. Тамбова от 07.02.2011 г. и 04.07.2016 г. Сланскому Н.Ю. и Добрякову А.И. прекращено право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю каждому в праве общей долевой собственности на незавершенное строительство гаражей боксового типа, состоящего из одноэтажного строения литер <данные изъяты> площадью застройки <данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: <данные изъяты>; из общей долевой собственности выделены в отдельные строения гаражи № <данные изъяты> и № <данные изъяты>

Земельный участок мерою 503 кв.м., на котором расположен объект незавершенного строительства, был предоставлен на праве аренды на основании Постановления мэра г. Тамбова от 18.01.2002 г. № <данные изъяты>, что подтверждается соответствующим договором аренды № <данные изъяты> от 21.03.2003 г. По состоянию на 31.12.2017 г. задолженности за фактическое пользование земельным участком, занятым <данные изъяты> долями незавершенного строительством гаражей боксового типа, за ней не имеется. В настоящее время она желает оформить данное строение в виде отдельных объектов недвижимости, в связи с чем, обратилась в суд с данными требованиями.

Истец Черняева Ю.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрация г.Тамбова в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд, на основании ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик Краев А.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Добряков А.И., Сланский Н.Ю. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора купли-продажи от 15.06.2004 г. Черняевой Ю.А. принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на незавершенное строительство гаражей боксового типа, находящихся в г.Тамбове по <данные изъяты> с правом пользования гаражами № <данные изъяты> площадью 23 кв.м. и № <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04 августа 2006 г. сделана запись регистрации № <данные изъяты>

Собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности является Краев А.В.

Земельный участок мерой 503 кв.м. под строительство гаражей боксового типа по ул. <данные изъяты> в г. Тамбове был предоставлен в аренду на основании Постановления мэра г. Тамбова от 18.01.2002 г. № <данные изъяты>, что подтверждается договором аренды участка в г.Тамбове от 21.03.2003 г. № <данные изъяты>

Согласно сообщения Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации г. Тамбова № <данные изъяты> от 25.12.2017 г. за период фактического пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. по ул. <данные изъяты> г. Тамбова под <данные изъяты> долями незавершенного строительства гаражей боксового типа за Черняевой Ю.А. по состоянию на 22.12.2017 г. задолженность по оплате не числится. Фактическое пользование указанными земельным участком оплачено по 31.12.2017 г.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Поскольку истцом возведен гараж, который поставлен на технический учет и совладелец в праве общей долевой собственности незавершенного строительства гаражей Краев А.В. не возражает против прекращения за Черняевой Ю.А. права общей долевой собственности с выделением отдельного строения в виде гаражей площадью <данные изъяты> кв.м., суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ подлежат удовлетворению и требования о признании за истцом права собственности на вышеуказанные гаражи.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> %, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░» ░░ 08.12.2017 ░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░ № <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.) ░ ░░░░░ № <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░