Решение по делу № 2-333/2015 от 19.03.2015

Дело№2-333/2015

РЕШЕНИЕ

ИменемРоссийскойФедерации

<адрес>Пруды                                                          ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2-<адрес>.И.

присекретареПастарнаковойЕ.И.,

рассмотреввоткрытомсудебномзаседаниигражданскоеделопоискуЛосевойНиныПетровныкАдминистрацииСеребряно-<адрес>,ЕрмиловуБорисуАндреевичуопризнанииправасобственностиначастьжилогодома,

УСТАНОВИЛ:

ЛосеваН.П.обратиласьвсудсискомкАдминистрацииСеребряно-<адрес>,ЕрмиловуБ.А.опризнанииправасобственностиначастьжилогодома.

ВсудебноезаседаниеЛосеваН.П.неявилась,ходатайствовалаорассмотренииделавееотсутствие,заявленныеисковыетребованияподдержалавполномобъеме.

ОтветчикЕрмиловБ.А.ходатайствовалорассмотренииделавегоотсутствие,требованияискапризналвполномобъеме.

Ответчик-АдминистрацияСеребряно-<адрес>,надлежащимобразомуведомленная,всудебноезаседаниепредставителяненаправила,ходатайстворассмотренииделавотсутствиепредставителяненаправляла.

Судсчелвозможным,согласност.167ГПКРФ,рассмотретьделовотсутствиенеявившихсясторон.

Обсудивдоводыиска,исследовавматериалыдела,суднаходитискподлежащимудовлетворению.      

Судомустановлено,чтонаоснованиидоговоракуплипродажи1/2долидомаот24ДД.ММ.ГГГГ,<адрес><адрес>.А.24.08.1993,изарегистрированноговреестреза№1120,ЛосевойН.П.принадлежитнаправедолевойсобственности1/2доляжилогодома,расположенногопоадресу:Московскаяобласть,<адрес>,<адрес>.

УказанныйдоговорзарегистрированвСеребряноПрудскомбюротехническойинвентаризации,инвентарноедело№№.ДД.ММ.ГГГГ.

Согласност.16ЗКРФжилымдомомпризнаетсяиндивидуально-определенноездание,котороесостоитизкомнат,атакжепомещенийвспомогательногоиспользования,предназначенныхдляудовлетворениягражданамибытовыхииныхнужд,связанныхсихпроживаниемвтакомздании.

ЖилищныйкодексРФнераскрываетсодержаниятакихпонятий,как"многоквартирныйжилойдом"и"частьжилогодома".Однако,изанализаположенийст.ст.16,36ЖКРФ,ПостановленияПравительстваРФот28.01.2006г.N47"Обутвержденииположенияопризнаниипомещенияжилымпомещением,жилогопомещениянепригоднымдляпроживанияимногоквартирногодомааварийнымиподлежащимсносу",можносделатьвыводотом,что"многоквартирныйдом"представляетсобойсовокупностьквартириобщегоимуществасобственниковпомещенийвтакомдоме,неявляющегосячастямиквартирипредназначенныхдляобслуживанияболееодногопомещениявданномдоме.

Жилымдомомпризнаетсяиндивидуально-определенноездание,котороесостоитизкомнат,атакжепомещенийвспомогательногоиспользования,предназначенныхдляудовлетворениягражданамибытовыхииныхнужд,связанныхсихпроживаниемвтакомздании.

Всоответствиисразъяснениями,содержащимисявп.11ПостановленияПленумаВССССР"Осудебнойпрактикепоразрешениюспоров,связанныхсправомсобственностинажилойдом»от31.07.1981частьжилогодомапредставляетсобойееизолированнуючасть,имеющуюотдельныйвход.

КаквидноизпоэтажногопланаГУПМО«МОБТИ»,1/2доляжилогопомещенияпредставляетсобойотдельнуючастьжилогодомаирасположенаводноэтажномжиломдоме,имеетсамостоятельныйвыход,коммуникации,отдельныйсанузел,помещений,находящихсявсовместномпользованиисдругимилицаминет.

Такимобразом,судполагаетвозможнымпризнатьзаЛосевойН.П.правособственностиначастьжилогодома.

Наоснованииизложенногоируководствуясьст.263ГКРФ,ст.194-198ГПКРФ,суд

РЕШИЛ:

ПризнатьзаЛосевойНинойПетровнойправособственностиначастьжилогодома,общейплощадью58,4кв.м.,втомчислежилой35,6кв.м.,расположенногопоадресу:Московскаяобласть,<адрес><адрес>,<адрес>Пруды,<адрес>,<адрес>.

РешениеможетбытьобжаловановтечениемесяцасодняпринятияеговокончательнойформевМосковскийобластнойсудчерезСеребряно-Прудскийрайонныйсуд.

Председательствующаясудья               ПерегудоваИ.И.