Решение по делу № 2-1377/2011 ~ Материалы дела от 01.02.2011

Дело № 2-1377/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2011 года                                                                       г. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Хухановой С.А., при секретаре , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к ООО Дирекция МВКС» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеизложенными требованиями, мотивируя их тем, что ДД.ММ.ГГ между ней и ответчиком был зарегистрирован предварительный договор № согласно которому стороны обязались в бедующем заключить между собой договор купли-продажи квартиры, расположенной по строительному адресу: <адрес>, проектной площадью <данные изъяты> кв.м. (почтовый адрес: <адрес>). Согласно п. 3.3 предварительного договора стоимость квартиры составила денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГ истец заключил с ответчиком дополнительное соглашение № к предварительному договору, в котором закреплен почтовый адрес жилого дома: <адрес>, № <адрес>, площадь квартиры по обмерам БТИ – <данные изъяты> кв.м., окончательная стоимость квартиры <данные изъяты> рублей. Согласно условиям указанного дополнительного соглашения истец произвел доплату за увеличенную площадь в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГ. ДД.ММ.ГГ истец приобрел у ответчика вексель: серия № номиналом <данные изъяты> рублей, данную сумму истец оплатил полностью. Согласно Соглашению о проведении взаиморасчетов от ДД.ММ.ГГ вексель серии №, номиналом <данные изъяты> рублей принят ответчиком в оплату стоимости квартиры по предварительному договору. ДД.ММ.ГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГ в соответствии с заключенным между ним и ответчиком и ООО «Управляющая компания «Союз-Люберцы» Соглашением № № вышеуказанная квартира была передана истцу в пользование, с данного времени истец проживает в квартире, оплачивает коммунальные платежи, т.е. фактически владеет и пользуется ею. С момента заключения между истцом и ответчиком предварительного договора прошло почти три года, однако, договор купли-продажи вышеуказанной квартиры между ними не заключен. Истец просит признать за ней право собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Дирекция МВКС» в судебное заседание не явился, извещен о времени, месте и дате слушания дела надлежащим образом, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, правам и интересам других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                        С.А. Хуханова