Решение по делу № 2-2616/2024 от 07.05.2024

Дело № 2-2616/2024

УИД № 74RS0003-01-2024-002528-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Челябинск 20 декабря 2024 года

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи                                                       Шаповал К.И.,

при секретаре                                                                                   Топорковой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Акционерного общества «УСТЭК-Челябинск» к Вавиловой Л. И. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Акционерного общества «УСТЭК-Челябинск» обратилось в суд с иском к Вавиловой Л.И., в котором просит взыскать с ответчика задолженность за отопление за период с 01.01.2019 года по 31.03.2021 года в размере 36 456,86 руб., задолженность за ГВС за период с 01.01.2019 года по 31.03.2021 года в размере 21 367,74 руб., пени в размере 52 737,81 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 411,25 руб.

В обоснование иска указано, что ответчик являются потребителями поставляемых истцом коммунальных услуг по отоплению и ГВС, но не оплачивают данные услуги.

Истец Акционерного общества «УСТЭК-Челябинск» - извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Вавилова Л.И. извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась

Представитель ответчика Вавиловой Л.И. – Красносельская Е.Е. в судебном заседании исковые требования не признала, заявила ходатайство о пропуске срока исковой давности.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд полагает ответчиков извещенными надлежащим образом, в связи, с чем считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит частичному удовлетворению.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 3 ст. 31, п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения или нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с собственником или нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе за водоснабжение и водоотведение.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ст. 157 Жилищного кодекса РФ).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение по адресу: <адрес>, которое в спорный период находилось в муниципальной собственности.

В спорный период с 01.01.2019 года по 31.03.2021 года в спорном жилом помещении зарегистрирована Вавилова Л.И.

Согласно представленному истцом расчету у ответчика образовалась задолженность по оплате отопления за период с 01.01.2019 года по 31.03.2021 года в размере 36 456,86 руб., задолженность за ГВС за период с 01.01.2019 года по 31.03.2021 года в размере 21 367,74 руб.,

Расчет задолженности ответчикам не оспорен.

Данный расчет судом проверен и принимается в части, так как основан на верных сведениях о размерах тарифов на коммунальные ресурсы и нормативов потребления коммунальных услуг с учетом количества зарегистрированных лиц, но не учитывает правовой позиции, отраженной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации, N 4 (2019), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25 декабря 2019 г., согласно которой плата за коммунальную услугу в размере повышающего коэффициента к соответствующему нормативу потребления в связи с отсутствием индивидуального прибора учета, исходя из части 4 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 42, 81 Правил, подлежит взиманию с собственника, а не нанимателя помещения.

Доказательством погашения задолженности ответчикам не предоставлено кроме того не предоставлено доказательств неоказания услуг истцом в спорный период или оказания услуг ненадлежащего качества.

В силу п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

В соответствии со статьей 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В силу статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании представитель ответчика и свидетель ФИО5 суду пояснили, что Вавилова Л.И. в спорный период в жилом помещении не проживала, поскольку произошёл пожар, в квартире проживать было невозможно. Данные обстоятельства подтверждаются МЧС России.

Учитывая, что ответчик не проживала в квартире в спорный период, ГВС не пользовалась, поэтому оснований для взыскания задолженности за ГВС за период с 01.01.2019 года по 31.03.2021 у суда не имеется.

Согласно ответа на запрос Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями г. Челябинска, следует, что Распоряжением Администрации г.Челябинска от 10.08.2015 года № дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Мероприятия по расселения данного дома завершены 14.12.2021 года, мероприятия по сносу завершены 23.12.2021 года.

Из акта ООО «Уралэнергосбыт» от 21.03.2021 года следует, что дом № по <адрес> отключен от теплоснабжения 21.03.2021 года.

Таким образом, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01.01.2019 года по 31.03.2021 года в размере 36 456,86 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Представитель ответчика представила в судебное заседание ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 1 ст. 196 и п. 1 ст. 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Истец первоначально обратился к мировому судье судебного участка № 1 Тракторозаводского района г. Челябинска с заявлением о вынесении судебного приказа 21.09.2023 года.

21.09.2023 года мировым судьей судебного участка № 1 Тракторозаводского района г. Челябинска вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за отопление и за горячее водоснабжения.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Тракторозаводского района г. Челябинска от 04.03.2024 года судебный приказ от 21.09.2023 года отменен в связи с поступлением возражений от должника.

С настоящим иском истец обратился в суд 07.05.2024 года.

Так как ответчик заявил о применении срока исковой давности, суд отказывает истцу во взыскании с ответчика долга, возникшего за период с 01.01.2019 года по 31.08.2020 года, а также частично отказывает во взыскании пени.

Кроме тог суд учитывает фак отключения жилого дома от коммунальных сетей 21.03.2021 года.

Поэтому требования истца подлежат частичному удовлетворению с ответчика необходимо взыскать задолженность за отопление за период с 01.09.2020 года по 21.03.2021 года в размере 12 199,30 руб.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. При этом из содержания данной правовой нормы следует, что законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса РФ. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Ответчиком в судебном заседании заявлено ходатайство о снижении пени.

Учитывая, что ответчиками плата за тепловую энергию вносилась несвоевременно, то взысканная сумма пени способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.

Поэтому суд считает необходимо снизить размер пени до 2 000 руб. взыскав ее с ответчика в пользу истца.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. По данным правилам расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «УСТЭК-Челябинск» г. Челябинска к Вавиловой Л. И. о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с Вавиловой Л. И. (паспорт №) в пользу Акционерного общества «УСТЭК-Челябинск» (ИНН №) задолженность по отопления за период с 01.09.2020 года по 21.03.2021 года в размере 12 199,30 руб., пени в размере 2 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере по 400 руб.

В удовлетворении остальной части иска Акционерному обществу «УСТЭК-Челябинск» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд, через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено «28» декабря 2024 года

Председательствующий