Решение по делу № 2-4139/2020 от 19.08.2020

        Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

29 сентября 2020 года <адрес>

<адрес>

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Уваровой О.А.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, УК ООО «МосОблЭксплуатация», ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор», Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес>, МУП «Водоканал», МУП «Сергиево-Посадская Теплосеть», АО «Мосэнергосбыт», АО «Мособлгаз» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг и квартплаты, обязании выставлять отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и квартплаты,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, УК ООО «МосОблЭксплуатация», АО «РТ-Инвест», Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес>, МУП «Водоканал», МУП «Сергиево-Посадская Теплосеть», АО «Мосэнергосбыт», АО «Мособлгаз» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг и квартплаты, обязании выставлять отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и квартплаты. (л.д. 3-5).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика АО «РТ-Инвест» на надлежащего ответчика ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор».

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, представитель истца по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что истец зарегистрирована в трехкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении по месту жительства также зарегистрированы: ФИО2, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 Фактически в жилом помещении проживает истец, ответчики фактически проживают по адресу: <адрес>, мкр. Конкурсный, <адрес>. Соглашения с ответчиками об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит суд определить порядок и размер участия ФИО10 в оплате жилого помещения и коммунальных услуг квартиры по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения, установив его размере 1/5 доли. Обязать ООО «МосОблЭксплуатация», ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор», МУП «Водоканал», МУП «Сергиево-Посадская Теплосеть», АО «Мосэнергосбыт», АО «Мособлгаз» заключить с ФИО3 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, выдать отдельный платежный документ.

Представитель ответчика АО «Мосэнергосбыт» по доверенности ФИО11 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО3

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа по доверенности ФИО12 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО3

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, представители ответчиков УК ООО «МосОблЭксплуатация», ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор», МУП «Водоканал», МУП «Сергиево-Посадская Теплосеть», АО «Мособлгаз» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о рассмотрении дела судебной повесткой.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, явившихся представителей ответчика исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что истец зарегистрирована в жилом помещения по адресу: <адрес> (л.д. 10 оборот).

Выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в указанном жилом помещении по месту жительства также зарегистрированы: ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Как утверждает истец, и это не опровергнуто ответчиками, стороны ведут раздельное хозяйство.

Обратившись в суд, ФИО3 просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.67 ЖК РФ).Согласно пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросам, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» в силу ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросам, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» разъяснено, что бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого договора может также исходить и от нанимателя.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании представители ответчика АО «Мосэнергосбыт», Администрации Сергиево-Посадского городского округа явились, не возражали против исковых требований ФИО3

Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг истца в размере 1/5 доли, поскольку истец, будучи постоянно зарегистрированной в квартире по адресу: <адрес>, вправе требовать заключения отдельного соглашения об оплате жилья и коммунальных услуг с учетом требований ст. 156 ЖК РФ, устанавливающей, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения, а также с учетом требований ст. 157 ЖК РФ, устанавливающей, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В этой связи требования истца о возложении на ООО «МосОблЭксплуатация», МУП «Водоканал», АО «Мосэнергосбыт», МУП «Сергиево-Посадская Теплосеть», ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор», АО «Мособлгаз» обязанности заключить с истцом раздельные соглашения об оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги и выдать отдельные платежные документы – также обоснованны.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, УК ООО «МосОблЭксплуатация», ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор», Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес>, МУП «Водоканал», МУП «Сергиево-Посадская Теплосеть», АО «Мосэнергосбыт», АО «Мособлгаз» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг и квартплаты, обязании выставлять отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и квартплаты - удовлетворить.

Определить долю ФИО3 в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес> размере 1/5 доли.

Обязать ООО «МосОблЭксплуатация», МУП «Водоканал», АО «Мосэнергосбыт», МУП «Сергиево-Посадская Теплосеть», ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор», АО «Мособлгаз» заключить с ФИО3 отдельное соглашение по оплате жилья и коммунальных услуг и выдать отдельный платежный документ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья     О.А. Уварова