Решение от 02.10.2018 по делу № 2-2761/2018 от 18.04.2018

дело № 2-2761/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2018 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Латышовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паньжиной Л. Е. к Бикташевой Н. В., Бикташевой Г. У., Бикташеву М. В., ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов,

установил :

Паньжина Л.Е. после уточнения требований просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание <адрес> между собственниками жилья, обязать ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» заключить отдельные соглашения и выдать сособственникам отдельные платежные документы на оплату оказываемых в спорном жилом помещении услуг пропорционально долям. В обоснование иска указано, что между сособственниками спорного жилого помещения отсутствует соглашение о порядке и размере участия в содержании жилья, ответчиками не оплачивается задолженность по жилищно-коммунальным услугам (л.д.6-7,8-9).

Истец в судебном заседании не участвовала, извещена.

Ответчики Бикташевы Н.В., Г.У. в судебном заседании согласились с иском.

Ответчик Бикташев М.В., представитель ответчика ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» в судебное заседание не явился, извещен.

Заслушав ответчиков, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Паньжина Л.Е. в 1/3 доли, Бикташева Н.В. – 1/3 доли, Бикташева Г.У. – 1/3 доли являются участниками общей долевой собственности в отношении <адрес> (л.д.18-свидетельство, л.д.35-37-выписка из ЕГРН, л.д.138-договор приватизации).

В указанной квартире с 20 ноября 1975 года зарегистрирована Бикташева Г.У., с 09 октября 1991 года – Бикташев М.В., с 22 июля 2015 года – Бикташева Н.В. (л.д.30-справка ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», л.д.31-поквартирная карточка).

По договору № РКЦ возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» оказывает управляющей компании МКД - ООО «УК ПЖРЭУ Курчатовского района» услуги по начислению, расчету, приему платежей за выполненные услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений МКД <адрес>, придомовой территории, мусоропровода.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно СЃС‚.249 ГК Р Р¤ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно СЃРѕ своей долей участвовать РІ уплате налогов, СЃР±РѕСЂРѕРІ Рё иных платежей РїРѕ общему имуществу, Р° также РІ издержках РїРѕ его содержанию Рё сохранению.Граждане обязаны своевременно Рё полностью вносить плату Р·Р° жилое помещение. Обязанность РїРѕ внесению платы Р·Р° жилое помещение Рё РєРѕРјРјСѓРЅ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░ ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░°░µ░‚ ░ѓ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░° ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░Ѕ░ѕ░І░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ (░Ѓ░‚.153 ░–░љ ░ ░¤).

░’ ░Ѓ░░░»░ѓ ░Ѓ░‚.154 ░–░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░¤ ░ї░»░°░‚░° ░·░° ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░░ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░ ░ґ░»░Џ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░° ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░ј ░ґ░ѕ░ј░µ ░І░є░»░Ћ░‡░°░µ░‚ ░І ░Ѓ░µ░±░Џ: 1) ░ї░»░°░‚░ѓ ░·░° ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░µ ░░ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ, ░І░є░»░Ћ░‡░°░Ћ░‰░ѓ░Ћ ░І ░Ѓ░µ░±░Џ ░ї░»░°░‚░ѓ ░·░° ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░ ░░ ░Ђ░°░±░ѕ░‚░‹ ░ї░ѕ ░ѓ░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░‹░ј ░ґ░ѕ░ј░ѕ░ј, ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░Ћ, ░‚░µ░є░ѓ░‰░µ░ј░ѓ ░░ ░є░°░ї░░░‚░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚░ѓ ░ѕ░±░‰░µ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░І ░ј░Ѕ░ѕ░і░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░ј ░ґ░ѕ░ј░µ; 2) ░ї░»░°░‚░ѓ ░·░° ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░.

░џ░»░°░‚░° ░·░° ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░ ░І░є░»░Ћ░‡░°░µ░‚ ░І ░Ѓ░µ░±░Џ ░ї░»░°░‚░ѓ ░·░° ░…░ѕ░»░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░µ ░░ ░і░ѕ░Ђ░Џ░‡░µ░µ ░І░ѕ░ґ░ѕ░Ѓ░Ѕ░°░±░¶░µ░Ѕ░░░µ, ░І░ѕ░ґ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░µ, ░Ќ░»░µ░є░‚░Ђ░ѕ░Ѓ░Ѕ░°░±░¶░µ░Ѕ░░░µ, ░і░°░·░ѕ░Ѓ░Ѕ░°░±░¶░µ░Ѕ░░░µ, ░ѕ░‚░ѕ░ї░»░µ░Ѕ░░░µ.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░‡.2 ░Ѓ░‚.155 ░–░љ ░ ░¤ ░ї░»░°░‚░° ░·░° ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░░ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░ ░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░░░‚░Ѓ░Џ ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ї░»░°░‚░µ░¶░Ѕ░‹░… ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░ѕ░І.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░Ђ░°░·░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ░ј░░, ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░І ░ї░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░░ ░џ░»░µ░Ѕ░ѓ░ј░° ░’░Ў ░ ░¤ ░ѕ░‚ 02.07.2009░і. ░„– 14, ░Ѓ░ѓ░ґ ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░░░‚░Њ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░ѕ░є ░░ ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░░░Џ ░є░°░¶░ґ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░° ░І ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░°░… ░Ѕ░° ░ѕ░ї░»░°░‚░ѓ ░¶░░░»░░░‰░Ѕ░‹░… ░░ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і, ░░░Ѓ░…░ѕ░ґ░Џ ░░░· ░ґ░ѕ░»░░ ░І ░ї░Ђ░°░І░µ ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ґ░ѕ░»░µ░І░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░.

░џ░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░°░ј░░ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░¶░░░»░░░‰░Ѕ░ѕ-░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░Ѕ░µ ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░░░і░Ѕ░ѓ░‚░ѕ, ░‚░ѕ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░‚░†░° ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░ѕ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ, ░ѕ░±░Џ░·░°░І ░ћ░ћ░ћ ░«░џ░–░ ░­░ћ ░љ░ѓ░Ђ░‡░°░‚░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░°░» ░·░°░є░»░Ћ░‡░░░‚░Њ ░Ѓ ░є░°░¶░ґ░‹░ј ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░ј ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹ ░ѕ░‚░ґ░µ░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░° ░ѕ░ї░»░°░‚░ѓ ░ѕ░є░°░·░‹░І░°░µ░ј░‹░… ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѕ░ј ░ѓ░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░њ░љ░” ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░ѓ░ї░Ђ░°░І░»░Џ░Ћ░‰░µ░№ ░є░ѕ░ј░ї░°░Ѕ░░░µ░№ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░Ѓ ░І░‹░ґ░°░‡░µ░№ ░ѕ░‚░ґ░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░»░°░‚░µ░¶░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░°.

░џ░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░‘░░░є░‚░°░€░µ░І ░њ.░’. ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░ј ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ, ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░є ░Ќ░‚░ѕ░ј░ѓ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѓ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.12, 194-198 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ ░•░░░˜░› :

░░░Ѓ░є ░џ░°░Ѕ░Њ░¶░░░Ѕ░ѕ░№ ░›. ░•. ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ ░‡░°░Ѓ░‚░░░‡░Ѕ░ѕ.

░ћ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░░░‚░Њ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░ѕ░є ░░ ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░░░Џ ░І ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░°░… ░ї░ѕ ░І░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Ћ ░ї░»░°░‚░‹ ░·░° ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░ ░░ ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░µ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░џ░°░Ѕ░Њ░¶░░░Ѕ░ѕ░№ ░›. ░•., ░‘░░░є░‚░°░€░µ░І░ѕ░№ ░ќ. ░’., ░‘░░░є░‚░°░€░µ░І░ѕ░№ ░“. ░Ј. ░ї░Ђ░ѕ░ї░ѕ░Ђ░†░░░ѕ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ 1/3 ░ґ░ѕ░»░░ ░є░°░¶░ґ░ѕ░№.

░ћ░±░Џ░·░°░‚░Њ ░ћ░ћ░ћ ░«░џ░–░ ░­░ћ ░љ░ѓ░Ђ░‡░°░‚░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░°░» ░·░°░є░»░Ћ░‡░░░‚░Њ ░ѕ░‚░ґ░µ░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░€░µ░Ѕ░░░Џ ░░ ░І░‹░ґ░°░‚░Њ ░ѕ░‚░ґ░µ░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ї░»░°░‚░µ░¶░Ѕ░‹░µ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░‹ ░Ѕ░° ░ѕ░ї░»░°░‚░ѓ ░ѕ░є░°░·░‹░І░°░µ░ј░‹░… ░І ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░µ, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і, ░џ░°░Ѕ░Њ░¶░░░Ѕ░ѕ░№ ░›. ░•. - ░ї░Ђ░ѕ░ї░ѕ░Ђ░†░░░ѕ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ 1/3 ░ґ░ѕ░»░░ ░Ѕ░°░‡░░░Ѓ░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░µ░¶░µ░ј░µ░Ѓ░Џ░‡░Ѕ░‹░… ░Ѓ░ѓ░ј░ј; ░‘░░░є░‚░°░€░µ░І░ѕ░№ ░ќ. ░’. ░Ђ“ ░ї░Ђ░ѕ░ї░ѕ░Ђ░†░░░ѕ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ 1/3 ░ґ░ѕ░»░░ ░Ѕ░°░‡░░░Ѓ░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░µ░¶░µ░ј░µ░Ѓ░Џ░‡░Ѕ░‹░… ░Ѓ░ѓ░ј░ј; ░‘░░░є░‚░°░€░µ░І░ѕ░№ ░“. ░Ј. ░Ђ“ ░ї░Ђ░ѕ░ї░ѕ░Ђ░†░░░ѕ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ 1/3 ░ґ░ѕ░»░░ ░Ѕ░°░‡░░░Ѓ░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░µ░¶░µ░ј░µ░Ѓ░Џ░‡░Ѕ░‹░… ░Ѓ░ѓ░ј░ј.

░’ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░° ░є ░‘░░░є░‚░°░€░µ░І░ѓ ░њ. ░’. ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░§░µ░»░Џ░±░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ, ░‡░µ░Ђ░µ░· ░Ѓ░ѓ░ґ, ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░€░░░№ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№