Решение по делу № 2-902/2018 от 26.06.2018

Дело № 02-902-2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2018 года

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего - судьи Раджабовой Н.М.

при секретаре Тудуповой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску ВЕДЕРНИКОВОЙ ФИО10 к Администрации городского поселения «Шерловогорское» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Ведерникова Л.А. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения «Шерловогорское» о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее.

Ей на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит недвижимое имущество (квартира), расположенное по адресу: <адрес>

В настоящее время правоустанавливающий документ утрачен. С целью розыска документа она совершила запросы в различные инстанции. Однако, Договор на хранение в архив не поступал, документа не обнаружено.

До настоящего времени она открыто, непрерывно и добросовестно пользуется квартирой, оплачивает коммунальные платежи.

Истец Ведерникова Л.А. просит суд:

Признать за ней право собственности на недвижимое имущество (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 41,1 кв. метр, с кадастровым номером №.

Истец Ведерникова Л.А. надлежащим образом и своевременно извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась.

В суд от истца Ведерниковой Л.А. поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Романенко Н.И., действующая на основании доверенности, настаивая на заявленных исковых требованиях Ведерниковой Л.А., пояснила изложенное.

В судебном заседании представитель ответчика - Администрации городского поселения «Шерловогорское» Колосова К.А., действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований Ведерниковой Л.А. не возражала.

Заслушав стороны, допросив свидетелей ФИО6 и ФИО7, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ Ведерниковой Л.А. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Выпиской из реестра объектов технического учета, выданной ДД.ММ.ГГГГ за № КГУП «Забайкальское БТИ», подтверждается, что на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Ведерникова Л.А. является собственником недвижимого имущества (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7, каждая в отдельности, показали, что Ведерникова Л.А. занималась приватизацией <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с Ведерниковой Л.А. заключен Договор на ремонт и обслуживание приватизированных квартир.

Справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского поселения «Шерловогорское», подтверждается, что спорное недвижимое имущество не числится в реестре муниципальной собственности городского поселения «Шерловогорское».

Справками, выданными ООО «Эксплуатационник-ремонтник» и ПАО «ТГК-14», что оплату за коммунальные услуги производит Ведерникова Л.А.

В судебном заседании установлено и подтверждается паспортом <данные изъяты>, выданным Шерловогорским отделением милиции Борзинского ОВД Читинской области; показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7, что с 1983 года по настоящее время Ведерникова Л.А. проживает в спорном жилом помещении, владеет и пользуется им, несет бремя его содержания.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что правоустанавливающий документ на спорное жилое помещение Ведерниковой Л.Е. утрачен, обращения в различные инстанции положительных результатов по его розыску не дали.

Обстоятельства, приведенные в указанных выше документах, в судебном заседании не оспаривались.

Оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО6 и ФИО7 у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой и с другими доказательствами по делу, поэтому суд берет их за основу.

Исследовав доказательства дела в их совокупности, суд находит, что Договор на передачу квартир в собственность граждан от 16.03.1994 года Ведерниковой Л.А. утрачен, обращения в различные инстанции положительных результатов не дали, с 1983 года по настоящее время она зарегистрирована и постоянно проживает в спорном жилом помещении, владеет и пользуется им, несет бремя его содержания.

Из-за отсутствия правоустанавливающего документа на недвижимое имущество Ведерникова Л.А. не может в полном объеме реализовать свои права собственника.                                                             

Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования Ведерниковой Л.А. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ведерниковой ФИО11 к Администрации городского поселения «Шерловогорское» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за Ведерниковой ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на недвижимое имущество (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 41,6 кв. метров, в том числе площадь жилого помещения - 41,1 кв. метр, в том числе жилая площадь - 25,6 кв. метров, с кадастровым номером <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья           (подпись)                 Раджабова Н.М.