Решение по делу № 2-91/2016 (2-1672/2015;) от 21.12.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2016 года г. Ефремов Тульской области

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

судьи Шаталовой Л.В.,

при секретаре Киселевой А.С.,

с участием истца Аксенова В.А., истца Аксенова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Аксенова В.А., Аксенова А.В. к администрации муниципального образования <адрес>, МУП муниципального образования <адрес> «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

у с т а н о в и л:

Аксенов В.А. и Аксенов А.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования город Ефремов, МУП образования город Ефремов «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации.

В обоснование заявленного иска указали, что в соответствии с Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» по договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ им муниципальным образованием город Ефремов была передана в долевую собственность квартира № дома № в д. <адрес>. Полагают, что жилое помещение, которое приватизируется, находится в муниципальном или государственном жилищном фонде, на содержании (балансе) МУП «АгроЖилСервис». На основании Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» являясь лицами, занимающими жилое помещение по договору найма, просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве каждого, на квартиру № дома № в д. <адрес>.

Представитель ответчика МУП образования город Ефремов «АгроЖилСервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Ефремов в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

Истцы Аксенов В.А. и Аксенов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили признать за ними, Аксеновым В.А. и Аксеновым А.В., право общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве каждого, на квартиру № дома № в д. <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Закон Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008)
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет приватизацию жилых помещений как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 4 данного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 7 указанного Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании было установлено, что истцы Аксенов В.А. и Аксенов А.В. зарегистрированы и проживают в квартире № дома № в д. <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги, справками с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорное жилое помещение является собственностью муниципального образования <адрес>, а истцы занимают его на условиях социального найма, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ и договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом также установлено, что на основании заявления истцов и договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ муниципальным образованием город Ефремов в лице главы администрации ФИО5 была передана в долевую собственность истцам квартира № дома № в д. <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Указанные документы суд признает относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу, поскольку они составлены надлежащими должностными лицами, соответствуют требованиям, предъявляемым к указанного рода документам, не доверять им у суда нет оснований.

Зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение в регистрирующих органах истцы не имеют возможности из-за отсутствия у собственника жилого помещения муниципального образовании город Ефремов правоустанавливающих документов на данное жилое помещение.

Обстоятельств, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих приватизации жилого помещения, в котором проживают истцы, судом не установлено.

Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что истцам обоснованно передано муниципальным образованием город Ефремов в собственность по праву приватизации жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, которое они занимают на условиях социального найма, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Аксенова В.А., Аксенова А.В. к администрации муниципального образования город Ефремов, МУП муниципального образования город Ефремов «АгроЖилСервис» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации удовлетворить.

Признать за Аксеновым В.А. и Аксеновым А.В. право общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве каждого, на квартиру № дома № в д. <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации соответствующими государственными органами за Аксеновым В.А. и Аксеновым А.В. права общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве каждого, на квартиру № дома № в д. <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Шаталова