Решение по делу № 2-2012/2018 от 24.07.2018

Дело № 2 – 2012/2018                        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2018 года                             город Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми:

в составе председательствующего судьи Аликиной Н.А.

при секретаре Низовцевой Т.А.,

с участием представителей истца Мальцева А.Ф., Садовской Н.В., действующей по доверенности от (дата),

ответчиков Крячко А.В., Крячко А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК № 23 к Крячко А.В., Крячко Н.А., Крячко В.А., Крячко А.В., действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО, о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, судебных расходов.

У С Т А Н О В И Л:

ЖСК – 23 обратился в суд с иском к Крячко А.В., Крячко Н.А., Крячко В.А., Крячко А.В., действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, задолженности по оплате капитального ремонта, судебных расходов. В обоснование требований истец указал, что ответчики Крячко А.В., Крячко А.В., Крячко Н.А., ФИО., Крячко В.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>. Управление данным домом осуществляет ЖСК-23. Ответчикам были оказаны жилищно-коммунальные услуги, однако, за период с (дата) по (дата) ответчики без уважительных причин несвоевременно и не в полном объеме оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. За период с (дата) по (дата) ответчики без уважительных причин несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за капитальный ремонт. Поскольку ответчики добровольно задолженность не погашают, просит исковые требования удовлетворить и взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 125 671 рублей 61 копейка, задолженность по оплате капитального ремонта в сумме 14 667 рублей 10 копеек.

Представитель истца ЖСК-23 Мальцев А.Ф., являющийся председателем ЖСК-23, в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, пояснил, что задолженность до настоящего времени не погашена, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ЖСК-23 Садовская Н.В., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, пояснила, что задолженность до настоящего времени не погашена, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Крячко А.В. в судебном заседании с исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с марта (дата) по (дата) в сумме 125 671,61 руб. согласился, сумму задолженности не оспаривал, пояснил, что принимаются меры для погашения задолженности. В части исковых требований о взыскании задолженности по оплате капитального ремонта в сумме 14 667,10 руб. не согласился, пояснил, указанная сумма завышена, работы по капитальному ремонту не проводятся, если что-то и ремонтировалось, то работы были проведены некачественно. Между тем, акт о ненадлежащем предоставлении услуг, проведенных работ не составлялся.

Ответчик Крячко А.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО, в судебном заседании с исковыми требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в сумме 125 671,61 руб. также согласилась, сумму задолженности не оспаривала, пояснила, что намерены погашать задолженность. ЖСК предоставляет услуги ненадлежащего качества, в зимний период времени двор от снега не чистится, в связи с чем затруднен проезд машин. В части исковых требований о взыскании задолженности по оплате капитального ремонта в сумме 14 667,10 руб. не согласна, работы по капитальному ремонту не проводятся, если что-то и ремонтировалось, то работы были проведены некачественно. В настоящее время, с (дата) их семья выписана из указанной квартиры и прописана по адресу: <АДРЕС>.

Ответчик Крячко Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла.

Ответчик Крячко В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла.

Суд, заслушав пояснения представителей истца, ответчиков, исследовав представленные доказательства, пришел к следующему выводу.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.5 ч.2 ст. 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>, являются Крячко А.В., Крячко А.В., Крячко Н.А., ФИО Крячко В.А., что подтверждается выпиской из ЕГРП от (дата) (л.д.18-20).

Крячко А.В., Крячко А.В., Крячко Н.А., ФИО Крячко В.А. зарегистрированы в квартире по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается справкой о составе семьи ЖСК №23 (л.д.6).

Указанное жилое помещение расположено в многоквартирном доме под управлением ЖСК-23. Уставом, свидетельствами подтверждается законность создания и деятельности ЖСК-23 (л.д. 8-10).

С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что истцом оказывались ответчикам коммунальные услуги.

Сведениями о состоянии лицевого счета подтверждается задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг, а так же по капитальному ремонту жилья (л.д.11-12).

Ответчики Крячко А.В. и Крячко А.В. доказательств, контррасчета по заявленным требованиям не предоставили, с суммой задолженности по оплате коммунальных услуг согласились, пояснили, что намерены погашать указанную задолженность.

(дата) мировым судьей судебного участка № 1 Орджоникидзевского района г.Перми по заявлению ЖСК № 23 был выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. По заявлению ответчика Крячко А.В. судебный приказ был отменен (дата) (л.д.14).

Из положений ст. 80 Семейного кодекса РФ об обязанностях родителей по содержанию несовершеннолетних детей во взаимосвязи с нормой ч.3 ст.31 ЖК РФ следует, что за несовершеннолетних детей обязанность по оплате коммунальных услуг несут их родители.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд полагает, что истцом предоставлены доказательства, подтверждающие заявленные исковые требования.

Доводы ответчиков о предоставлении им услуг и работ по капитальному ремонту ненадледащего качества, являются несостоятельными ввиду следующего.

Устанавливая единый порядок перерасчета коммунальных услуг, законодатель предусмотрел, что перерасчет стоимости коммунальных услуг в связи с их некачественным предоставлением осуществляется на основании акта о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, подписанного исполнителем и потребителем на основании устного или письменного обращения потребителя (ст.ст. 105-110 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам).

Из материалов дела следует, что ЖСК № 23 производило начисления за капитальный ремонт, коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством, ответчики в ЖСК № 23 с заявлениями о непредоставлении услуг или о предоставлении услуг ненадлежащего качества не обращались, акт об оказании услуг, проведении работ ненадлежащего качества не составлялся, какие-либо иные достаточные и допустимые доказательства, подтверждающие ненадлежащее исполнение ЖСК № 23 обязанностей по обслуживанию многоквартирного дома, в силу требований ст. 56 ГПК РФ, представлено не было.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с (дата) по (дата) в сумме 125671, 61 руб., а также суммы задолженности по капитальному ремонту за период с (дата) по (дата) в размере 14667,10 руб. обоснованы и подлежат удовлетворению.

При этом, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков задолженности в солидарном порядке.

Согласно положениям ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Соответственно, ответственность долевых собственников ограничена размером доли собственника в праве собственности.

Исходя из приведенных норм права, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт несет собственник жилого помещения независимо от регистрации и проживания в жилом помещении. Указанные расходы подлежат оплате пропорционально доле собственника в праве собственности на квартиру.

Действующим законодательством не предусмотрена солидарная ответственность долевых собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг и оплате взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, учитывая, что ответчикам Крячко А.В., Крячко А.В., Крячко В.А., Крячко Н.А. принадлежит по <.....> доли в праве собственности на квартиру по адресу: <АДРЕС>, суд считает необходимым взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) пропорционально их доле по 20945,27 рублей с каждого; взыскать задолженность по оплате капитального ремонта за период с (дата) по (дата) пропорционально их доле по 2444,52 рублей с каждого.

Поскольку ФИО принадлежит <.....> доли в праве собственности на квартиру по адресу: <АДРЕС>, суд считает необходимым взыскать с него задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) пропорционально его доле, в размере 41 890 руб.54 коп.; взыскать задолженность по оплате капитального ремонта за период с (дата) по (дата) пропорционально его доле в размере 4889,03 рублей.

Согласно ч.1, ч.2 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 21.01.2016 N1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них. Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (п.5).

При подаче иска истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в сумме 4008 рублей (л.д.3), расходы на оказание юридических услуг в сумме 3000 рублей (л.д.15-16).

Учитывая изложенное, исходя из размера удовлетворенных требований, с ответчиков в пользу ЖСК-23 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4008 рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме 3000 рублей в таком же порядке, как произведено взыскание сумм задолженности (пропорционально размеру долей в праве собственности), то есть с ФИО – 2336 рублей, с Крячко А.В., Крячко А.В., Крячко В.А., Крячко Н.А. – по 1168 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ЖСК № 23 к Крячко А.В., Крячко Н.А., Крячко В.А., Крячко А.В., действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО, о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Крячко А.В., (дата) года рождения, в пользу ЖСК № 23 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) (включительно) в сумме 20 945 рублей 27 копеек, задолженность по оплате капитального ремонта за период с (дата) по (дата) в сумме 2444 рублей 52 копейки, судебные расходы в размере 1168 рублей.

Взыскать с Крячко Н.А., (дата) года рождения, в пользу ЖСК № 23 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) (включительно) в сумме 20 945 рублей 27 копеек, задолженность по оплате капитального ремонта за период с (дата) по (дата) в сумме 2444 рублей 52 копейки, судебные расходы в размере 1168 рублей.

Взыскать с Крячко В.А., (дата) года рождения, в пользу ЖСК № 23 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) (включительно) в сумме 20 945 рублей 27 копеек, задолженность по оплате капитального ремонта за период с (дата) по (дата) в сумме 2444 рублей 52 копейки, судебные расходы в размере 1168 рублей.

Взыскать с Крячко А.В., (дата) года рождения, в пользу ЖСК № 23 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) (включительно) в сумме 20 945 рублей 27 копеек, задолженность по оплате капитального ремонта за период с (дата) по (дата) в сумме 2444 рублей 52 копейки, судебные расходы в размере 1168 рублей.

Взыскать с Крячко А.В., (дата) года рождения, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, (дата) года рождения, в пользу ЖСК № 23 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) (включительно) в сумме 41 890 рублей 54 копейки, задолженность по оплате капитального ремонта за период с (дата) по (дата) в размере 4889 рублей 03 копейки, судебные расходы в сумме 2336 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено (дата).

Судья      <.....>              Н.А.Аликина

<.....>