Решение по делу № 2-3620/2015 от 19.06.2015

Дело № 2-3620/15

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и

прекращения производства по делу

15 октября 2015 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Никитушкиной Е.Ю., при секретаре Малковой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веренича Г.Р., Збраилова С.А. к Альхименко С.Н. о восстановлении права на приобретение земельного участка на праве собственности, о признании постановку земельного участка в существующих границах незаконным, об обязании произвести работы по перераспределению земель,

УСТАНОВИЛ:

Веренич Г.Р., Збраилов С.А. обратились в суд к Альхименко С.Н. с иском о восстановлении права на приобретение земельного участка на праве собственности, о признании постановку земельного участка в существующих границах незаконным, об обязании произвести работы по перераспределению земель, в котором указали, что им на праве собственности принадлежит литер АВ, расположенный по адресу: <адрес>. При проведении межевых и кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, его границы были установлены таким образом, что неотъемлемая часть объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> согласно технического паспорта по состоянию на <дата> общей площадью 7,105 кв.м. принадлежащая истцам на праве собственности, на данный момент располагается на земельном участке, принадлежащем ответчику.

Просили суд восстановить право истцов на приобретение на праве собственности земельного участка под частью объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> согласно технического паспорта по состоянию на <дата> общей площадью <данные изъяты> кв.м., путем признания факта., что при межевании земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, допущена ошибка. Обязать ответчика произвести работы по устранению кадастровой ошибки. Просили суд признать постановку земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, с существующими на данным момент границами незаконным. Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в <адрес> снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Просили суд обязать ответчика произвести перераспределение земель между земельными участками с кадастровыми номерами: <данные изъяты> (<адрес>) <адрес> согласно технического паспорта по состоянию на <дата> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного под частью здания литер <данные изъяты> от земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> путем проведения межевых и кадастровых работ.

В процессе судебного разбирательства истцы, в связи с тем, что ответчиком в <дата> года было проведено межевание земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, в результате чего образованы и поставлены на кадастровый учет два новых земельных участка с кадастровыми номерами № <данные изъяты> и <данные изъяты>, уточнили исковые требования, просили суд восстановить право истцов на приобретение на праве собственности земельного участка под частью объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес> согласно технического паспорта по состоянию на <дата> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в точках <данные изъяты> в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке № от <дата>, путем признания факта, что при межевании земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, допущена кадастровая ошибка. Обязать ответчика произвести работы по устранению кадастровой ошибки. Просили суд признать постановку земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, с существующими на данным момент границами незаконным. Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в Ростовской области снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Просили суд обязать ответчика произвести перераспределение земель между земельными участками с кадастровыми номерами: <данные изъяты> (<адрес>а0 и <данные изъяты> ( <адрес>) <адрес> согласно технического паспорта по состоянию на <дата> и кадастровой выпиской о земельном участке № от <дата> с отнесением площади земельного участка, равной ориентировочно <данные изъяты> кв.м., расположенного под частью здания литер АВ от земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> путем проведения межевых и кадастровых работ.

Явившиеся в судебное заседание представители истцов Веренича Г.Р., Збраилова С.А.- Иванова О.А., Тулупова Г.А., действующие на основании доверенностей, пояснили, что стороны пришли к соглашению окончить дело миром, при этом предоставили текст мирового соглашения от <дата>, подписанный сторонами и просили суд его утвердить.

Ответчик Альхименко С.Н., представитель ответчика Альхименко С.Н. – адвокат Соломенникова Л.Н., действующая на основании ордера также просили утвердить данное соглашение, с целью устранения по обоюдному согласию возникшего спора, мировое соглашение подписано лично Альхименко С.Н.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает возможным утвердить мировое соглашение, в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, поскольку оно не нарушает чьих – либо прав и интересов.

Согласно мирового соглашения от <дата>, заключенного между Веренич Г.Р., Збраиловым С.А., Альхименко С.Н., стороны заключили мировое соглашение о нижеследующем:

1.1. Обязать Альхименко С.Н. передать в общую долевую собственность Вереничу Г.Р. <данные изъяты> долей от общей площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: <данные изъяты>. Границы передаваемого земельного участка определены кадастровым паспортом, являющимся обязательным приложением к настоящему соглашению.

1.2. Обязать Альхименко С.Н. передать в общую долевую собственность Збраилову С.А. <данные изъяты> долей от общей площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>. Границы передаваемого земельного участка определены кадастровым паспортом, являющимся обязательным приложением к настоящему соглашению.

1.3. Обязать Веренич Г.Р. и Збраилова С.А. совместно произвести возмещение выкупной стоимости за земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: <данные изъяты>, в размере <данные изъяты> рублей.

2.1. Обязать Альхименко С.Н. одновременно с передачей в общую долевую собственность Збраилову С.А. и Вереничу Г.Р. земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>, передает всю относящуюся к вышеназванному объекту недвижимости документацию.

2.2. Обязать Альхименко С.Н. обязуется заключить с истцами договор купли-продажи на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>, в срок до <дата>.

2.3. Обязать Веренич Г.Р. и Збраилов С.А. полностью произвести расчеты по выкупной стоимости в день сдачи договора купли- продажи вышеуказанного объекта недвижимости в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии для регистрации права общей долевой собственности.

2.4. Обязать стороны сдать договор, указанный в п.2.2. настоящего мирового соглашения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с целью регистрации перехода права собственности в течение 10 (десять) рабочих дней после вступления в законную силу решения Новочеркасского городского суда по гражданскому делу №.

2.5. Обязать Веренич Г.Р. и Збраилов С.А. после регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии права общей долевой собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>, произвести работы в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, связанные с изменением юридического адреса и разрешенного использования на «<данные изъяты>

2.6. Обязать Веренич Г.Р. и Збраилова С.А. после регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии права общей долевой собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>, исключить доступ к выше обозначенному земельному участку посредством земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

2.7. Обязать Веренич Г.Р. и Збраилова С.А. после регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии права общей долевой собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>, исключить доступ с выше указанного земельного участка к землям общего пользования посредством земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

3.1. Стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Сторонам разъяснены и понятны процессуальные основания и последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.35,39,173 ГПК РФ о том, то настоящее мировое соглашение является основанием для прекращения производства по делу и вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, что мировое соглашение после его утверждения судом приобретает силу решения суда.

3.2.При условии точного и своевременного исполнения ответчиком своих обязательств, вытекающих из условий мирового соглашения, истцы в полном объеме отказываются от своих материально-правовых требований к ответчику, составляющих предмет иска по гражданскому делу №. В случае нарушения ответчиком условий настоящего мирового соглашения, истцы будут вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа об обязании ответчика исполнить условия мирового соглашения, равно как и повторными требованиями, заявленными в исковом заявлении, с отнесением всех судебных издержек на счет ответчика.

3.3. В случае нарушения истцами условий мирового соглашения, ответчик будет вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа об обязании истцов исполнить условия мирового соглашения, равно как и с требованиями о восстановлении прав, существовавших до заключения настоящего мирового соглашения.

3.4. Стороны договорились, что положения настоящего мирового соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей стороны от другой стороны по настоящему соглашению.

3.5. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон (за исключением расходов по уплате государственной пошлины), связанные прямо и / или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

3.6. Расходы по оплате государственной пошлины подлежат распределению между сторонами. Ответчик обязуется в течение пяти рабочих дней после подписания мирового соглашения компенсировать истцам расходы по оплате государственной пошлины в следующем размере: Вереничу Г.Р. <данные изъяты>, Збраилову С.А. <данные изъяты> рублей. Возмещение данных расходов осуществляется в течение трех рабочих дней после подписания настоящего мирового соглашения.

Сторонам разъяснены и понятны процессуальные основания и последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 35, 39, 173, 220, 221 ГПК РФ. Настоящее мировое соглашение является основанием для прекращения производства по делу и вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, что мировое соглашение после его утверждения приобретает силу решения суда.

Текст мирового соглашения и заявления об утверждении мирового соглашения подписан сторонами и приобщен к материалам данного гражданского дела. Сторонам судом разъяснены процессуальные последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39,173, 220, 221, 371 ГПК РФ суд полагает возможным утвердить данное соглашение.

На основании п. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, в связи с чем, производство по делу прекращается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 35, 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное <дата> между Вереничем Г.Р., Збраиловым С.А., Альхименко С.Н. по гражданскому делу № по иску Веренича Г.Р., Збраилова С.А. к Альхименко С.Н. о восстановлении права на приобретение земельного участка на праве собственности, о признании постановку земельного участка в существующих границах незаконным, об обязании произвести работы по перераспределению земель, согласно которого:

1.1. Обязать Альхименко С.Н. передать в общую долевую собственность Вереничу Г.Р. <данные изъяты> долей от общей площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: <данные изъяты> Границы передаваемого земельного участка определены кадастровым паспортом, являющимся обязательным приложением к настоящему соглашению.

1.2. Обязать Альхименко С.Н. передать в общую долевую собственность Збраилову С.А. <данные изъяты> долей от общей площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: <данные изъяты> Границы передаваемого земельного участка определены кадастровым паспортом, являющимся обязательным приложением к настоящему соглашению.

1.3. Обязать Веренич Г.Р. и Збраилова С.А. совместно произвести возмещение выкупной стоимости за земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: <данные изъяты>, в размере <данные изъяты> рублей.

2.1. Обязать Альхименко С.Н. одновременно с передачей в общую долевую собственность Збраилову С.А. и Вереничу Г.Р. земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: <данные изъяты>, передает всю относящуюся к вышеназванному объекту недвижимости документацию.

2.2. Обязать Альхименко С.Н. обязуется заключить с истцами договор купли-продажи на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: <данные изъяты>, в срок до <дата>.

2.3. Обязать Веренич Г.Р. и Збраилов С.А. полностью произвести расчеты по выкупной стоимости в день сдачи договора купли- продажи вышеуказанного объекта недвижимости в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии для регистрации права общей долевой собственности.

2.4. Обязать стороны сдать договор, указанный в п.2.2. настоящего мирового соглашения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с целью регистрации перехода права собственности в течение 10 (десять) рабочих дней после вступления в законную силу решения Новочеркасского городского суда по гражданскому делу №.

2.5. Обязать Веренич Г.Р. и Збраилов С.А. после регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии права общей долевой собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 14,0 кв.м., категория земель: <данные изъяты>, произвести работы в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, связанные с изменением юридического адреса и разрешенного использования на «<данные изъяты>».

2.6. Обязать Веренич Г.Р. и Збраилова С.А. после регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии права общей долевой собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>, исключить доступ к выше обозначенному земельному участку посредством земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

2.7. Обязать Веренич Г.Р. и Збраилова С.А. после регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии права общей долевой собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>, исключить доступ с выше указанного земельного участка к землям общего пользования посредством земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

3.1. Стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Сторонам разъяснены и понятны процессуальные основания и последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.35,39,173 ГПК РФ о том, то настоящее мировое соглашение является основанием для прекращения производства по делу и вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, что мировое соглашение после его утверждения судом приобретает силу решения суда.

3.2.При условии точного и своевременного исполнения ответчиком своих обязательств, вытекающих из условий мирового соглашения, истцы в полном объеме отказываются от своих материально-правовых требований к ответчику, составляющих предмет иска по гражданскому делу №. В случае нарушения ответчиком условий настоящего мирового соглашения, истцы будут вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа об обязании ответчика исполнить условия мирового соглашения, равно как и повторными требованиями, заявленными в исковом заявлении, с отнесением всех судебных издержек на счет ответчика.

3.3. В случае нарушения истцами условий мирового соглашения, ответчик будет вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа об обязании истцов исполнить условия мирового соглашения, равно как и с требованиями о восстановлении прав, существовавших до заключения настоящего мирового соглашения.

3.4. Стороны договорились, что положения настоящего мирового соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей стороны от другой стороны по настоящему соглашению.

3.5. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон (за исключением расходов по уплате государственной пошлины), связанные прямо и / или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

3.6. Расходы по оплате государственной пошлины подлежат распределению между сторонами. Ответчик обязуется в течение пяти рабочих дней после подписания мирового соглашения компенсировать истцам расходы по оплате государственной пошлины в следующем размере: Вереничу Г.Р. <данные изъяты> рублей, Збраилову С.А. <данные изъяты> рублей. Возмещение данных расходов осуществляется в течение трех рабочих дней после подписания настоящего мирового соглашения.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, истцу и ответчику разъяснены и понятны.

Прекратить производство по гражданскому делу № по иску Веренича Г.Р., Збраилова С.А. к Альхименко С.Н. о восстановлении права на приобретение земельного участка на праве собственности, о признании постановку земельного участка в существующих границах незаконным, об обязании произвести работы по перераспределению земель.

Разъяснить сторонам, что согласно ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течении 15 дней.

Судья: Е.Ю. Никитушкина