Решение по делу № 2-4800/2015 от 20.04.2015

Дело № 2-4800/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2015 года     г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Забировой З.Т.

при секретаре Терехиной М.В.

с участием истца Яковлевой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яковлевой Л.М. к Яковлеву Е.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Яковлева Л.М. обратилась в суд с иском к Яковлеву Е.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что истец является собственником комнаты на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>. В квартире зарегистрирован брат Яковлева Е.М., который не проживает, личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги не платит.

    Ответчик Яковлев Е.М., извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил. Направленное ответчику судебное извещение заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации по месту жительства ответчика, возвращено отправителю с отметкой почтовой связи « истек срок хранения». При этом для получения заказной корреспонденции с уведомлением о вручении адресату необходимо лично явиться в почтовое отделение. В случае неявки адресата в почтовое отделение корреспонденция возвращается отправителю в связи с истечением срока хранения. Таким образом, получение судебного извещения напрямую связано с добросовестными действиями ответчика. Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, ответчик за получением судебного извещения в почтовое отделение не явился, а своевременное рассмотрение гражданского дела не может быть поставлено в зависимость от недобросовестного бездействия ответчика, руководствуясь статьей 117 ГПК РФ, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом и в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства

Суд, с учетом мнения истца, руководствуясь статьями 167, 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства.

    Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковое заявление Яковлевой Л.М. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Пунктом 2 статьи 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений частей 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.

    Судом установлено, что согласно свидетельству о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Яковлева Л.М. является собственником <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке финансового лицевого счета № в спорной квартире зарегистрированы Яковлев Е.М. Согласно акта, удостоверенной подписями соседей, заверенной ЕРЦ отделение № «<данные изъяты>», Яковлев не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, личных вещей в комнате нет.

Доказательств того, что Яковлев Е.М. продолжает проживать в спорном жилом помещении, несет бремя его содержания, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Яковлев Е.М. прекратил право пользования комнатой <адрес>, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995.

Руководствуясь статьями 292, 304, ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, 56, 194-198, 233 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Яковлевой Л.М. удовлетворить.

Признать Яковлева Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Яковлева Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья        . З.Т.Забирова

.

.

.